GZGC2009219赣州市章江新区K16地块农民返迁房工程施工招标文件补充通知及答疑纪要

项目	单位	工程量	单价（元）	合价（元）
（*）暂定价项目
地下室基坑围护技术措施费	项	*	*****.	*****.
地下室地下水排水降水技术措施费	项	*	****.	****.
（*）预留金	项	*	*******	*******
（）值合计				*******

**标段：********.*元，其中*=*******元，*值具体内容详见下表：

**标段*值明细表

项目	单位	工程量	单价（元）	合价（元）
（*）暂定价项目
地下室基坑围护技术措施费	项	*	****.	****.
地下室地下水排水降水技术措施费	项	*	****.	****.
（*）预留金	项	*	*******	*******
（）值合计				*******

***标段：*********.**元，其中*=********元，*值具体内容详见下表：

***标段*值明细表

项目	单位	工程量	单价（元）	合价（元）
（*）暂定价项目
垃圾中转站（不含设备）	项	*	****.	****.
小区配套（不含园林景观）	项	*	******.	******.
（*）预留金	项	*	*******	*******
（）值合计				********

*、总承包单位必须将地下室挖土方及相应的土方场内、外运输分包给甲方认可的分包单位。

*、修改后的工程量清单、工程预算书、“需评审的主要材料和设备用量、价格表”详见附件（可下载）。

*、本工程开工日期暂定为****年**月 ** 日。

*、投标人疑问回复部分

*、《表*-* 分部分项工程量清单综合单价分析表》页数巨多，能否仅在正本盖章，副本不需盖章？《表*-* 分部分项工程量清单综合单价分析表》页数巨多，是否仅在正本提供该部份文本，副本不提供该部份文本，因为开标时就需要提供神机妙算的计价文件电子版？

答：投标文件商务标正、副本中均须提供《表*-* 分部分项工程量清单综合单价分析表》。商务标正、副本中《表*-* 分部分项工程量清单综合单价分析表》每页均须盖单位公章。

*、招标文件标段划分表中**、**、**、**、**#楼（结构/层数）为**层，图中显示为**层？**#楼图纸为*层，招标文件为**层。

答：**、**、**、**、**#楼为**层**#楼为*层。

*、清单中地面做法不抹光的定义是否为不做面层？

答：参照相应图集做法。

*、**＃楼第**、**～***清单项目无工程量？

答：详见新工程量清单。

*、地下室施工图*标、*标未分开，怎样划分？

答：应业主的要求，以地下室底板**-**轴之间的后浇带中心线为划分标准详见施工图纸*-**-*。具体详见招标文件第*页。

*、地下室工程量清单第*号的“** *：*.*水泥砂浆保护墙 *****”其意思是**水泥砂浆砌筑，*：*.*水泥砂浆粉保护墙？

答：*****厚**水泥砂浆砌筑保护墙（**********页岩实心砖），未包括*：*.*水泥砂浆粉保护墙。

*、地下室*标段清单中：①第**号电缆沟是否包含土方、钢筋、模板和粉刷？②第**号地沟盖板请指明砼强度？③第**号“现浇混凝土钢筋”是否指“螺纹钢筋 Φ**以外”请明示。④砼项目特征均未注明抗渗等级。

答：①第**号电缆沟包含除模板之外的相应项目；②第**号地沟盖板混凝土强度为***；③ 第**号指螺纹钢筋Φ**以外；④地下室砼项目抗渗等级按设计图纸要求。

*、*标段地下室的第**号砼集水井是否包括消防电梯集水井，且集水井的工程量请复核，**座集水井的底板砼为**.****，侧板为***.***（*标地下室无集水井清单）。**标段地下室钢筋的项目特征为预应力筋，*标段地下室钢筋的项目特征为预应力钢绞线，以哪个为准?

答：集水井不包括消防电梯集水井，集水井分为两个标段，与地下室底板相交处工程量计为基础工程量。*、*标段都含有集水井工程量。*、**标段地下室钢筋项目特征按照无粘结预应力钢绞线。

*、消防集水井建*/*大样图中无底板及侧板的厚度，平面图标为*********（深****）但大样图深为****，且**标地下室清单均未有此项目工程量清单。

答：按照大样图，地下室底板包含此工程量。

**、**#楼清单第*号“砖地沟、暗沟赣******-**-*”，但赣******-**-*为砼暗沟，且是否包括沟盖板等？

答：包含沟盖板。

**、**#楼清单第**号“金属组合窗”的规格及材质，请明示？

答：“金属组合窗”为老虎窗，材质为塑钢窗，规格见设计图纸。

**、有的清单中只写了名称，而没写明规格型号（比如阀门之类），该如何处理？

答：请按照设计图纸说明规格。

**、消防管及喷淋管道是否全部采用镀锌钢管，因为清单中采用内涂塑钢管？消防管道连接没具体说明，是否*****（包括*****）以上采用沟槽方式连接。

答：消防管及喷淋管道全部采用镀锌钢管；*****及以上采用沟槽方式连接（卡箍）。

**、**#楼的建筑图纸上立面为贴外墙面砖，而工程量清单却没有贴外墙面砖这*项，反而为外墙涂料，是否有误？

答：根据赣州市中心城区章江新区建设指挥部关于章江新区**、***、***地块农民返迁房施工图纸审核协调会议纪要，临街外墙采用贴外墙砖，非临街外墙采用外墙涂料。

**、*#楼、*#楼：( *)、 **、***配电箱清单中没体现； (*)、*****-***（*****）-**，*****-***（****）-**电缆未在清单中体现；( *)、图纸设计有坐便器，清单中没体现，**套；( *)、卫生间淋浴器安装，清单中没体现，**套；( *)、洗脸盆图纸设计数量，**套，清单中**套；( *)、吊风扇图纸设计**套，清单中没体现；( *)、荧光灯图纸数量为**套，清单中没体现；*#楼：图纸插座数量***套，清单中为**、**项合计为：***套；

答：*#楼、*#楼：(*)、不在本次招标范围内，只预留孔洞；（*）、*****-***（*****）-**，*****-***（****）-**电缆不在本次招标范围内；（*）、不在本次招标范围内，图纸注明主卫业主自理；（*）、不在本次招标范围内，图纸注明主卫业主自理；（*）、另外**套不在本次招标范围内，图纸注明主卫业主自理；（*）、不在本次招标范围内，只计接线盒；（ *）、不在本次招标范围内，已改为白炽灯。*#楼：将清单第**项工程量由“***套”改为“***套”，第**项工程量不变。

**、 *#楼：（ *）、**、***配电箱清单中没体现；（ *）、吊风扇安装清单中没体现；（ *）、单管日光灯**套，清单中为*套；（*）、图纸设计有坐便器，清单中没体现，**套；（*）、卫生间淋浴器安装，清单中没体现，**套；（*）、洗脸盆图纸设计数量，**套，清单中**套；

答：（*）、不在本次招标范围内，只预留孔洞；（ *）、不在本次招标范围内，只计接线盒；（*）、取消此条清单；（*）、不在本次招标范围内，图纸注明主卫业主自理；（*）、不在本次招标范围内，图纸注明主卫业主自理；（*）、另外**套不在本次招标范围内，图纸注明主卫业主自理。

**、节能说明中无面砖，而清单中只写******-***-**中含地砖，以何为准，是否统*？

答：特征描述改为：******-***-**取消*、*条做法，*厚****防水涂料和保温层已单列。

**、共性问题中：①户门为防火防盗门，清单描述中也不完全*致，是否统*？ ②取消楼宇对讲门，多层楼型中有部分未取消，是否统*？ ③外墙内保温为玻化微珠内保温，清单描述中厚度（部分未注明厚度）与节能说明厚度不*致，以何为准，是否统*？

答：①多层住宅户门为防盗门、小高层和高层住宅为防火防盗门②取消楼宇对讲门③外墙内保温为玻化微珠内保温，清单描述中未注明厚度住宅按****厚、非住宅按图纸设计厚度。

**、**＃**＃**＃施工图纸问题中原基面标高为－*.**现为-**，土方（清单中未改）量少，墙柱量也少了，请核对。

答：工程量已经调整。

**、屋面（平）做法中，清单所示图集为有块料面层，节能说明中无，以何为准，是否统*？

答：块料面层取消，不报价。

**、**＃缺立面变形缝项目。

答：详见新发布的工程量清单。

**、本工程取费类别是否按各栋楼的实际情况计取，装饰取费类别是否在建筑取费类别上降*个类别。

答：各投标人根据相应的费用定额自行考虑。

**、上级行业管理费、检验试验费是否计取。

答：不计取。

**、*标、**标地下室工程技术措施费第*项“其他措施项目[建筑]边坡防护”是否指标书中的第*页的暂定价中“基坑围护技术措施费”，如不是，能否提供暂定金额，因为无图纸无做法，金额难以确定（或取消，决算时按时调整）。

答：措施第*项是指边坡安全防护（钢管围护）。而招标文件第*页中的暂定价中“基坑围护技术措施费”是指基坑支护。

**、**#楼：第**项*******防滑地砖的地砖规格是否有误；第**项单位“**”应为“*”；第**、**、**项目特征*样，是否有误；技术措施费少“大型机械进出场费”。

答：第**项，清单描述删除，具体规格详见赣******-**-**；

第**项，应为*；

第**、**、**项，针对不同用途，无误；

“大型设备进出场费”应设置，预算价中已考虑。

**、**#楼措施费少“大型机械进出场费”。**#楼措施费第**条与第**、**条重复。

答：因该栋楼面积小，层数只有*层，预算价中只考虑机吊，不考虑大型机械进出场费，投标人自行考虑；**#楼措施费清单已调整,详见新工程量清单。

**、**#、**#楼第**项、**#楼第**项无单位。

答：均为**。

**、**#**#**#楼：

①第**项、第**项、第**项栏杆做法未描述。

②第**项是否应该包括保温和外墙漆。

③第**项框料是否是塑钢。

④第**项铝合金框料是否应该改为塑钢。

⑤第**项金属组合窗尺寸未描述。

⑥措施项目清单:第**项是否应为环境保护费[装饰工程]、第**项与第**项是否重复。

答：①第**项、第**项、第**项栏杆做法为铁花栏杆，钢管扶手，红丹防锈漆*遍，刷调和漆*遍。

②不含保温，外墙漆已单列。

③④外墙窗均为单玻着色吸热塑钢窗。

⑤金属组合窗为屋面老虎窗推拉百叶窗***/樘，固定玻璃窗*.****/樘。

⑥措施项目清单第**项应为环境保护费[装饰工程]；第**项保留，第**项删除。

**、**#楼：措施项目清单少环保安全文明费及装饰装修垂直运输[装饰]。

答：详见新工程量清单。

**、**#**#**#**#**#楼：

①图纸电子版基础均采用人工挖孔桩，为何**#**#楼建筑剖面图显示为地下室。

②第*项、第*项、第**项描述中未注明护壁，是否要考虑。

③第**项块料面层是否取消。

④第**项单位是否有误。

⑤第**项工程数量为整栋楼数量，描述中仅提供底层地面做法，楼面未提供。

⑥第**项工程数量为整栋楼数量，描述中仅提供楼面做法，底层地面未提供。

答：①剖面图有误，为人工挖孔桩。

②按照施工图设计***商品混凝土护壁，清单及预算价中包含护壁工程量。

③块料面层取消，不报价。

④变形缝单位由**变更为*。

⑤第**项，详见新工程量清单。

⑥第**项，详见新工程量清单。

**、**#楼：

①第**项工程数量为整栋楼数量，描述中仅提供底层地面做法，楼面未提供。

②第**项、第**项、第**项防火门材质。

答：①第**项详见新工程量清单。

②按钢质防火门。

**、**#楼：

①招标文件层数为**层与图纸电子版层数为**层矛盾。

②第**-**项块料面层是否取消。

③第**项选用图集是否有误。

④第**-**项铝合金框料是否应该改为塑钢。

⑤措施项目清单:第**项是否应为环境保护费[装饰工程]、第**项与第**项是否重复。

答：①为**层。

②块料面层取消，不报价。

③按照清单项目名称，选用图集无误。

④按照塑钢。

⑤为环境保护费[装饰工程]，保留第**项，删去第**项。

**、建筑装饰清单中：①*#楼的第*项无工程量。②**#楼的**、**、**、***项，**#的*、**项无工程量。③**#楼的**项单位是否有误？④**#楼的**项单位是否有误？⑤**#楼的**项，现浇构件螺纹钢筋 Φ**以内是否有误？是否应该为现浇构件螺纹钢筋 Φ**以外？

答：①此清单取消；②经审查后，取消以上工程量清单项目；③ **#楼的**项单位改为“**”；④**#楼的**项单位改为“*”；⑤**#楼的**项，改为现浇构件螺纹钢筋 Φ**以外。

**、基础混凝土为泵送还是非泵送？

答：基础混凝土为泵送。

**、泵送混凝土是否分层报价，若要分层请提供具体分层数量。

答：各投标人根据市场价格情况自行考虑投标报价。

**、下列清单项目无数量：**#、**#、**#、**#、**#楼第**项“预制构件钢筋”， **#楼第**项“屋面面层钢筋”、**#楼第**项“预制过梁钢筋”，**#第*项“挖基础土方（机械挖基坑*类土深度 **内，弃土运距自行考虑）”、**#第**项“现浇异形柱泵送碎石商品砼***”、**#第**项“凸窗、雨棚、栏板挑板*：*.*水泥砂浆楼地面”，**#第**项“对拉螺栓”、**#第**项“屋面排水 ***阳台排水管单阳台”、**#第**项“墙面*般抹灰(砖墙内墙面水泥混合砂浆,详赣******-**-*,不含涂料)（卧室、餐厅、客厅、阳台、楼梯）”、**#第***项“塑钢框料玻璃门，*-*,洞口尺寸*********，中空玻璃（*透明钢化+**空气+*透明钢化）”，*#楼第*项“平整场地（包含*****以内的挖填土方）”，*#、*#第***项“电子对讲门（*-* *********）”

答：详见新工程量清单。

**、**#、**#楼措施项目有漏项：装饰装修垂直运输[装饰]、“环境保护费[建筑工程]”、“文明施工费[建筑工程]”、“安全施工费[建筑工程]”、“*.其他组织措施费[建筑工程]”、“环境保护费[装饰工程]”、“文明施工费[装饰工程]”、“安全施工费[装饰工程]”。

答：详见新工程量清单。

**、**#楼、**#楼、**#、**#楼“临时设施费[装饰工程]”*次重复。

答：详见新工程量清单。

**、**#、**#：(*).“大型机械设备进出场及安拆[建筑] ”漏项； (*).“环境保护费[建筑工程]”、“文明施工费[建筑工程]”、“安全施工费[建筑工程]”漏项；(*).“*.其他组织措施费[建筑工程]”漏项；(*).“环境保护费[装饰工程]”、“文明施工费[装饰工程]”、“安全施工费[装饰工程]”漏项；(*).“*.其他组织措施费[装饰工程] ”漏项。**#：“装饰装修工程脚手架[装饰]”，是否计在“脚手架[建筑]”项目中。

答：详见新工程量清单。

**、**#：（*）.“大型机械设备进出场及安拆[建筑] ”漏项；（*）.“装饰装修工程脚手架[装饰]”，是否计在“脚手架[建筑]”项目中；（*）.“环境保护费[建筑工程]”、“文明施工费[建筑工程]”、“安全施工费[建筑工程]”漏项；（*）.“临时设施费[装饰工程]”*次重复；（*）.“环境保护费[装饰工程]”、“文明施工费[装饰工程]”、“安全施工费[装饰工程]”漏项；

答：详见新工程量清单。

**、*#楼塑钢窗图纸上找不到尺寸？卷闸门无尺寸？计量单位是否错？*#楼建筑装饰清单***项单位是否有误？

答：*#楼塑钢窗结合其他图纸查找尺寸。卷闸门尺寸详见图纸洞口尺寸，计量单位改为**。*#楼建筑装饰清单***项单位为樘。

赣州市城市基础设施建设投资管理有限公司

****年*月**日

下载：*.需评审价格.***

*.其他项目清单计价表.***

*.***第*标段.***