工  程

概  况

项目名称

国投城市广场*#地块工程投（融）资建设项目

建设单位

莆田市国投置业有限公司

施工单位

中建海峡建设发展有限公司 

监理单位

福建闽华洋建设监理有限公司

设计单位

 福建省建筑设计研究院有限公司

合同造价

***,***,***元

设  计

变  更

申  请

*、拟设计变更类别

增加达到合同价*—**%（含**）的，（ ）或金额***—***万元（含***万元）的。（ √ ）（增加造价比例约*.**%，或增加造价约***万元）。

*、拟设计变更内容

*.根据工程联系单*****、*****、*****、*****、*****、*****、*****、*****、*****、*****进行补桩修改（详见地下室结修函-**、地下室结修函-**、地下室结修函-**、地下室结修函-**、地下室结修函-**、地下室结修函-**、地下室结修函－**、地下室结修函－**）。*.增加小区入口门楼，*-*/**~*-**轴交*-*轴地下室柱网及桩基修改（详见地下室结修函－**）。*.根据地下室*桩承台补桩后，承台大样修改为****－*,承台高度不变（详见地下室结修函－**）。*.根据工程联系单*****、*****，地下室基坑支护修改（详见函护-**）。*.根据审查意见修改，通用于本工程各主楼（详见结总修函-**）*.因配合建筑专业增加地下室消防水池容量进行补桩修改（详见地下室结修函-**）*.因消防水池及消防坡道修改，结构配合修改如下（详见地下室结修函-**）*.因配合建筑专业修改，*#楼地下室剪力墙增设暖通洞口（详见地下室结修函-**）*.根据工程联系单*****、*****进行补桩修改（详见地下室结修函-**）**.因电梯提速电梯基坑深度相应修改（详见地下室结修函-**）**.因地质变化原因导致预制管桩工程、人工挖孔墩工程和抗浮锚杆工程签证（详见签证单**-***、**-***、**-***、设计变更地下室结修函-**）。**.地下室*#楼位置顶板梁标注补充（详见地下室结修函-**）。**.根据结构修改通知-**，对结施***层梁局部修改。**.根据景观设计增加地下室顶板采光洞口（共计**个），结构配合修改。（详见结修函-**）**.根据工程联系单*****，*****截面和配筋（详见结修函-**）。**.根据工程联系单*****，关于**#、*#、*#、*#、*#、*#、*#楼结施**-**，*、*层柱****偏位修改。（详见结修函-**）。**.根据工程联系单*****，关于*#、*#、*#楼机房层及屋面层局部增加楼板和边梁事宜。（详见结修函-**）。**.根据工程联系单*****、*****，对*#、*#、*#楼上部局部结构修改、柱定位及厨房门高度的事宜。（详见结修函-**）**.配合建筑小区门口牌楼修改，*#楼局部结构修改（详见*#楼结修函-**）**.根据工程联系单*****，关于电梯圈梁、电梯门过梁、构造柱及电梯机房、按钮盒预留孔洞的事宜。**.因消防系统修改**#-**#楼屋面结构和建筑修改（详见蓝图版**#-**#楼屋面结构建筑修改）。**.根据工程联系单*****，关于**#、**#、**#楼机房标高及*#楼商业网点内部凿除楼板、楼梯，新增楼梯、楼板事宜，对结施**进行修改。（详见结构*****-*）。**.根据设计变更建筑-*****，对*-**#阳台栏杆、凸窗内防护栏杆、低窗内防护栏杆尺寸进行修改调整（详见建筑 工程编号：*****）**.根据设计变更建筑-*****，对*-**#楼屋面女儿墙防护栏杆等进行大样修改及对*-**#楼楼梯间*层以上（含*层）楼梯面层进行调整（详见建筑 工程编号：*****）**.根据工程联系单*****，关于**商铺屋面梁，*#、*#、**#楼屋面及*#、*#、*#地下室风井位置、尺寸修改事宜。（详见结修函-**、建筑**）**.根据业主要求，*-*#、**-**#楼电梯提速，对上述几栋楼地下室电梯厅垫高调整（详见建筑-** 工程编号：*****-*）**.根据工程联系单*****，地下室墙裙、踢脚线更改事宜。**.根据工程联系单*****，关于**#、**#、**#楼屋面构架事宜。**.根据设计变更建筑蓝图*.*版，对*-**#楼套内消防隔间进行调整（详见蓝图*.*版-建筑图纸）**.根据工程联系单*****，增加地下室普通电梯基坑排水管（详见地下室局部修改平面图水修-**）。**.根据工程联系单*****，上部卫生间排水管道位置修改（详见修改通知单水修函-**）。**.根据福建省建筑设计研究院****.**.**水施、电施版本图纸调整（详见安装工程*.*版本蓝图）。**.原图纸设计安装专业与结构专业不符，*#楼*层排水管图纸变更（详见*#楼水施修图纸-**、**~*） **.根据工程联系单*****，**号变配电房消防设备位置变更事宜；（详见电函-**（工程编号：*****-**））**.根据工程联系单*****，地下室引至幼儿园消防及弱电桥架增补；（详见电气**（工程编号：*****-*））**.根据安装联系单*****，安装工程地下室喷淋平面图与建施平面图墙体不*致，对喷淋管道布局进行调整（详见蓝图*.*版-地下室喷淋平面图）**.原图纸设计安装专业与结构专业不符，地下室楼梯间正压送风口变更（详见修改通知单暖通-**） **.根据安装联系单*****，由于地下室非机动坡道*位置调整，对防排烟风管及设备位置进行调整（详见暖通-** 工程编号：*****-*）**.根据消防部门审查意见要求，更改*#、*#、*#、*#、*#楼部分推拉窗为防火窗事宜。（详见*****建筑**）**.根据修改通知单电函**，电梯配电箱增加浪涌保护器（详见电函**及附图）**.根据设计变更建筑-**，对地下室非标人防门尺寸进行调整（详见建筑** 工程编号：*****-*）**.根据建设单位要求，边坡土方回填；基坑坡顶电线杆加固；白塔路旁平整及卫生清理（详见签证单**-***、***、***）**.根据工程联系单*****，*#、*#、*#、*#、*#、**#楼户内部分弱电箱及对讲主机位置变更事宜；**.根据地下室结修函-** 关于地下室*桩承台补充大样及*#楼、**#楼补桩修改**.根据结总修函-** 根据审查意见修改**.根据建筑**（*****-*）关于原地下室非标人防门修改**.根据建筑**（*****-**、**、**）关于调整电梯参数**.根据建筑**关于原地下室*、*、**#楼防火门改小、*#楼排烟和送风房门移位**.根据工程联系单*****关于拆模后可能存在的混凝土外观缺陷修补处理意见**.根据工程联系单*****由于突然停电*#楼左单元**层在浇筑梁柱点出现大的缺陷处理方案**.根据工程联系单*****关于外墙内保温做法调整的事宜**.根据工程联系单*****关于外墙面砖规格调整的事宜**.根据工程联系单***** 关于外墙面砖规格调整的事宜 **.根据工程联系单***** 关于*#楼地下室风井、*#楼地下室防火门，上部住宅卫生间风井和窗的事宜 **.根据工程联系单***** 关于铝合金型材规格事宜**.根据工程联系单***** 关于**#楼*层柱头外观质量缺陷修补事宜 **.根据工程联系单***** 关于*#楼塔吊拆除事宜**.根据工程联系单***** 关于外墙内保温做法调整的事宜 **.根据工程联系单***** 关于*#、*#、*#楼开敞式阳台部位百叶窗事宜 **.根据工程联系单***** 关于*#、*#、**#、*#、*#、*#楼楼梯间窗高度事宜 **.根据工程联系单***** 关于地下室顶板裂缝处理事宜**.根据工程联系单***** 关于敞开式阳台部位靠内百叶窗事宜 **.根据工程联系单***** 关于铝合金型材规格事宜 **.根据工程联系单***** 关于*#塔吊拆除事宜 **.根据工程联系单***** 局部栏杆预埋件缺失做法 **.根据工程联系单*****关于施工工艺做法调整相关事宜**.根据工程联系单*****关于幼儿园装修做法不明确相关事宜；**.根据工程联系单*****关于图纸装修做法不明确相关事宜；**.根据地下室平时平面图（*）、（*）、（*）*#楼消防水池、消防泵房以及设备基础修改；**.根据*****-*建筑***层公共卫生间增加装修做法；**.根据*****-*、*、**建筑**地下室排烟井；**.根据*****-**建筑**窗图纸变更；**.根据*****-**建筑**幼儿园装修做法；**.根据*****-*建筑**地下室风机房、发电房、泵房、冷冻机房内墙面及天棚面做法；**.根据*****结修函-**地下室在建筑店面装饰附墙柱下增设结构挑板；**.根据*****-**结修函-**幼儿园楼梯变更；**.根据设计变更*****-**配电房变更做法；**.根据设计变更*****-**配电房变更做法；**.根据设计变更*****-**配电房变更做法；**.根据工程联系单*****关于*#、*#、**#楼走道地面铺砖相关事宜；**.根据工程联系单*****关于*#、*#、*#楼入户花园地面铺砖相关事宜；**.根据工程联系单*****关于*#、*#、**#楼物业用房、消控中心、居委会及社区文化活动站等公共部分用房外开门为平开夹板门事宜；**.根据工程联系单*****关于地下室顶板上返防水卷材保护层事宜；**.根据工程联系单*****关于电梯前室及入户门厅墙面砖采用点挂相关事宜；**.根据工程联系单**-***关于**、售楼部相关事宜；**.根据会议纪要关于地下室出库标志、配电室等相关事宜；**.根据*****-* *****-* *****-**建筑**关于*、*#、*#、**#楼*层住宅门厅修改为连窗；*、**#变配电房防火门变小；**.根据*****-**建筑**关于增补地下室进风井；**.根据*****-*、*、*建筑**关于原*#、*#、*#楼公共门厅入口样式为门连窗或玻璃门；**.根据*****-**建筑**关于**#配电房加排烟井；**.根据*****-*、*建筑**关于对*-*轴、*-*轴处风井大样进行调整；**.根据*****-** 建筑**关于幼儿园装饰装修相关事宜；**.根据*****建筑**原公共卫生间及物业、居委会卫生间中隔断等做法；**.根据*****-* 建筑**关于地下室风井房门修改；**.根据*****-*建筑**关于*、原地下室人防口部集气室处人防门修改；*、原地下室车道处人防门处加门垛***抵抗冲击波；*、地下室人防门上部加强梁通跨布置；***.根据工程联系单*****关于成品玻璃雨棚；***.根据工程联系单*****关于地下室吸音天棚、墙面等相关事宜；***.根据*****-*标识标线工程关于地下室标识标线变更事宜；***.根据**-**号变配电房扩建变更关于应供电局设计要求，**-**号变配电房扩建，相应的电系统、水系统、消防系统变更的相关事宜；***.根据工程编号*****-*地下室电气干线平面图*.*版本图纸、联系单*****-***.关于应供电局设计要求，地下室*-*号公共配电室移至上部*-*号变配电房，地下室发电机房移至上部*号变配电房的相关事宜；***.根据工程联系单*****关于地下室增加灭火器箱的相关事宜；***.根据工程联系单*****关于明确发电机房基础的相关事宜；***.根据*****-*水修函-**关于*号楼*层商铺卫生间排水管下穿地下室人防区的相关事宜；***.根据*****-*电气-*关于明确幼儿园强电引上桥架的相关事宜；（以上设计变更已网上公示并已专家论证）***.根据工程联系单**-***，关于恢复**商业裙楼后续砌体及装饰装修工程施工的事宜。***.根据签证单***：因*#地块住宅用电电力需连接到地下室，因原设计未设计供电力桥铺设的墙体洞口，导致电力电缆无法敷设，需在配电房墙体、地下室墙体（混凝土墙、砖墙）开洞、局部拆除吊顶供桥架铺设。***.根据签证单***：因电业局验收时提出**#配电房西侧和南侧无通道口，在**#配电房西侧和南侧外拆除已铺设草皮，并增设通道口。***.根据签证单***：**#配电房*扇防火门因土方回填后防火门高度未达到电业局验收要求，需拆除防火门后重新安装。***.根据签证单***：因电力工程设备安装在即，为满足电力公司对国投城市广场*#地块工程**#配电房土建验收条件，增设电缆沟。***.根据签证单***：西大门车道口雨棚；北大门车道口雨棚；*#楼旁车道口雨棚需要拆除，满足规划验收。***.根据签证单***：*#-*#楼消防通道铁艺门；*#-*#楼消防通道铁艺门；*#-*#楼消防通道铁艺门；*#-*#消防通道铁艺门共*个铁艺门未设置两侧门柱，侧面固定在空心砖墙上，存在安全隐患，需要整改。***.根据签证单***：因电力工程设备安装在即，为满足电力公司对国投城市广场*#地块工程**#配电房*个门；**#配电房*个门；**#配电房*个门；**#配电房*个门土建验收条件，需要安装挡鼠板。***.根据签证单***：国投城市广场*#地块北大门需要增加*道挡墙，使小区大门更加美观。***.编号为总景观***号工程联系单，主体室外工程明（暗）沟子项中“*星项目水泥砂浆粘贴****花岗岩板”取消；明（暗）沟子项中“成品异性花岗岩篦子盖板”变更为铸铁箅子盖板。***.根据联系单***-*：*#楼北面登高面位置图纸有设置采光井**-*，因占用消防登高操作面，取消后采用钢筋混凝土浇筑封盖，用防水卷材处理表层防止漏水。***.根据联系单***-*：围墙铁艺栏杆端头为斜劈留尖，有安全隐患，建议栏杆端头改为平端头，如下图。***.根据联系单***-*：*#楼与*#楼间图纸未设置封闭围墙线，请明确位置。且*#楼北侧与非机动车停车位置，考虑到小区方便封闭管理，增设铁艺栏杆。***.根据联系单***-*：**#楼配电房现场实际大小与图纸不符，靠**#楼处地形不能修坡，乔灌木无法种植，建议地形造坡依据现场实际调整且苗木种植相应调整。***.根据联系单***-*：**#、**#配电房门口无通道，增设*.*米小园路。**#、**#、**#配电房室内地面标高低于室外地面标高，增设水沟。***.根据联系单***-*：幼儿园停车位入口红线内外铺装面做法顺延。***.根据联系单***-*：西大门入口及地下室出入口红线外铺装面做法顺延。***.根据联系单***-*：北大门入口及地下车库出入口红线外铺装面做法顺延。***.根据联系的总景观***号工程联系单，第*条揽翠亭木构件尺寸调整。***.根据编号为总景观***号工程联系单，①第*条缤纷广场树池内**株细叶榄仁变更为锦叶榄仁。②第*条儿童下沉活动区滑梯***厚钢筋混凝土滑梯板取消。***.根据联系单***-*：图纸设计共有*处雕塑，因存在不安全因素改为盆栽桩景。***.根据编号为总景观***号工程联系单，桁架取消。***.根据联系单***-*：依据预验收后补充图纸景施修*-**景观设施布置图（日期：****.**.**）调整说明第*点，在*#楼旁、**#配电房、**#配电房、缤纷广场旁、*#楼旁补充设置楼栋指引牌。***.根据联系单***-*：国投城市广场*#地块配套工程预验收后新增楼栋指引牌及置石、栏杆。***.根据图纸会审*：在“景观总平面图”中商业街人行道铺装为火烧面**********厚芝麻黑以及火烧面**********厚枫叶红规格尺寸石材，规格太大，容易空鼓松动，现调整为火烧面**********厚芝麻黑以及火烧面**********厚枫叶红。***.根据图纸会审*：景施*-*-**（日期****.**.**）幼儿园放大平面图围墙内部空白场地铺种草皮。***.根据图纸会审*：景观总平面图中儿童游戏场（详*-*-**）及景观设计修改通知单**第*条，游戏场内园路施工做法为石材铺装面，安全起见，改为绿色塑胶面。***.根据图纸会审*：*#楼西北角揽翠亭靠主体较近，会影响到*楼业主，现取消，在广场设成品木质休闲桌椅。***.根据图纸会审*：幼儿园围墙大门、消防通道大门、人行通道大门补充详图。***.根据图纸会审**：**#配电房花架影响到电力与消防验收，现取消。***.根据图纸会审**：所有楼栋入户平台及人行道铺装，按楼栋附近小园路做法顺延。***.根据图纸会审**：取消消防沥青路边*厚不锈钢*型槽钢导水沟。***.根据图纸会审**-*：消防沥青道路立缘石高出路面*****，影响使用，现立缘石规格由原来************芝麻白石材改为************芝麻白石材，平缘石规格由原来************芝麻白石材更改************芝麻白石材。***.根据图纸会审**-*：园路、平台平缘石与园路、平台的压边重复，现将平台平缘石取消。***.根据图纸会审**-*：外商业街花池立缘石火烧面************芝麻白石材改为************芝麻白石材。***.根据图纸会审**-*：停车位前铺贴面为************火烧芝麻白石材平缘石，容易造成结构断裂，现停车位前************火烧面芝麻白平缘石调整成**********火烧面芝麻白石材。***.根据图纸会审**-*：消防登高面绿地做法图纸为塑料植草格，为了符合消防验收要求，调整为植草砖规格为**********.***.根据图纸会审**：所有压顶石及线条统*调整为光面，所有荔枝面石材调整为火烧面石材，福建青石改为芝麻黑石材，所有黄锈石石材改为红锈石石材。***.根据图纸会审**-*：童趣*.**矮围墙无基础结构图，按独立承台和地梁补充图纸。***.根据图纸会审**-*：儿童下沉活动区戏水池池壁与池底做法详景施*-*-*通用大样（*），且考虑到浠水池内管材较多，防水卷材存在割破漏水问题，现将*厚***改性沥青防水卷材调整为刷*遍*厚***防水涂料。***.根据图纸会审**：区内所有人行与车行地下室通道无栏杆详图，存在安全隐患，现补充。***.根据图纸会审**：**厚厚度石材为非常规尺寸，存在加工缓慢，现调整所有行车石材厚度，统*按**厚，平面规格详各个分区放大平面。***.根据图纸会审**-*：补充亭子预埋电源线图，所有景观控制电源线，利用弱点桥架施工。***.根据图纸会审**：总体排水平面图排水沟堵塞不易清理，先更改为********双壁波纹管，每**米增设雨水口。***.根据图纸会审**：绿化种植地形堆坡平面图中，绿化部分适当调整，有利于排水及美观。***.根据图纸会审**-*：铺装地面采用装饰井盖，并满足各项技术措施，沥青路面采用球墨铸铁井盖。***.根据图纸会审**：补充景观电源配电箱至控制室的电源线路图。***.根据图纸会审**：由于钢筋混凝土化粪池施工效率慢，工期长，影响整体工期进度。先调整为玻璃钢成品化粪池*****，根据国家标准图*******施工。***.因上部主体室内管道只预埋至入户室内机处，户内室内机各分支均未预埋线管，现厨房可燃气体报警器及主卧紧急报警按钮无法安装，予以取消。***.室外景观未施工甩项工程，已补充现场签证单*****。

*、拟设计变更理由

原设计图纸存在缺陷或错误，无法保证施工质量和安全的。

*、预估的造价变更

变更：*******元（其中*******元已公示并专家论证，本次变更造价*******元）合计：*******元

*、其他材料

无

*、项目建设及参建单位意见

项目建设单位：莆田市国投置业有限公司

项目施工单位： 中建海峡建设发展有限公司 

项目设计单位： 福建省建筑设计研究院有限公司

项目监理单位： 福建闽华洋建设监理有限公司

备案部门意见

 

 

 

 

 行政主管部门意见：（公章）                   行政监督部门意见：（公章）

 

 

 

年    月    日                             年    月    日