万山区中医院、妇幼保健院、疾病预防控制中心合并建设项目投资人招标

招标公告

*.招标条件

本招标项目 万山区中医院、妇幼保健院、疾病预防控制中心合并建设项目投资人招标 已由 铜仁市万山区人民政府 批准同意采用投资人模式建设。本项目招标人为铜仁市万山区卫生健康局 ，现已具备招标条件，招标代理机构为深圳市建星项目管理顾问有限公司。现对本项目的投资人进行公开招标。

*.项目概况 

*.*项目概况：项目规划用地面积为**.**亩，总建筑面积*****.**平方米，其中门诊综合楼建筑面积*****.**平方米，住院楼建筑面积*****.**平方米，疾病预防控制中心建筑面积****.**平方米，同时配套整体装修装饰工程、相应医疗设备，以及道路和铺装、给排水等附属工程建设。

*.*项目估算：*****.**万元。

*.*项目已完成产值（清算审计）：*****.**万元（其中项目已支付工程款：****.**万元；项目欠付工程款：****.**万元）。

*.*招标范围：对本项目进行投资、建设、运营、维护等工作。

*.*运作模式：本项目按“资产转让+投资人建设+医院租赁使用”模式，即将清算后的实物工程及项目用地（保留划拨方式）转让给投资人，由投资人按照工程规划完成项目建设，并承担已建工程形成的债务，项目建成后无偿为区疾控中心提供作业用房，并由区中医院和妇幼保健院租赁使用。

*.*建设工期：

准备期*个月，自协议生效之日起至项目开工日止；

  建设期：**个月；

*.*房屋租赁面积及租赁价格：

*、无偿为提供疾控中心办公用房面积：****.*平方米,无偿使用时间：长期；

*、租赁面积：*****.**平方米。              

*、租赁单价（含公共大型设备）：月租金不高于**元/平方米，涨幅每*年不超*%（含*%）。

*、租赁期限：**年。

*.*医疗设备租赁价格：租赁价格=折旧+修理费（折旧的*%）+管理费（设备原值千分之*），设备折旧年限为**年，残值率*%，租赁价格每*年上浮*%，租赁期限为**年，第**年起不收取医疗设备租金。

*.*项目停车场：由投资人运营管理，定价参照《铜仁市万山区机动车停放服务收费管理细则（价格）》执行。

*.**项目物业管理：由投资人运营管理，收费标准不高于*元/平方米，服务要求参照*级综合性医院标准执行。

*.投标人资格要求

 *.* （*）在中国境内依法注册的企业法人。

     （*）最近*年经营状况良好，上*年度经营情况为盈利（如投标人存续期不足*年，则为自注册之日起的年度，下同），且年度财务报告应当经具有法定资格的中介机构审计；

     （*）在国家企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信企业名单、在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人名单、失信惩戒对象、重大税收违法案件当事人名单。

*.*本项目不接受联合体投标。

*．招标文件获取

*.*请于****年   **  月 **  日**:**时至 ****年  **   月   *   日**:**时，在全国公共资源交易平台下载获取招标文件。

*.*招标文件每套售价*元。

*．投标文件的递交

*.* 递交投标文件截止时间为****年 **  月  **  日 *   时  **  分，地点为全国公共资源交易平台（贵州省.铜仁市）网上递交。

*.* 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*.发布公告的媒介

 *.*本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（贵州省.铜仁市）、贵州省招标投标公共服务平台 上发布。

*.*投标人应随时登*铜仁市公共资源交易中心“网上报名系统”查看发出的文件澄清、补充、更正等通知内容，如因投标人未及时上网查询，后果由投标人自己承担。

*.联系方式

招 标 人：铜仁市万山区卫生健康局      招标代理机构：深圳市建星项目管理顾问有限公司

地    址：铜仁市万山区产业园*栋       地   址：贵阳市花果园亚太中心

联 系 人： 陶小娜                        联 系 人：李霞                 

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