招标答疑具体内容：

1. 本项目*期建设情况（是否有地下室、架空层）

   答：*期建设两栋各**层住宅、配电房、垃圾房。地上**层，地下*层设水泵房。

1. 本项目*期建成后是否需要与*期统*管理？

  答：需要。

1. 本项目分项指标要求是否严格参照招标文件中的项目主要技术指标表？（住宅、配套商业、物业管理、配电房、垃圾房等）

  答：是。

1. 本项目保障性住房总套数以及户型配比是否严格按照项目主要技术指标表中进行设计？（总套数****套，*房户型***套，*房户型***套）

  答：是。

1. 业主对本项目的造价需求范围。

  答：总估算*.*亿元。

1. 业主其他需求。

  答：目前暂无其他需求，投标人按招标文件及《设计任务书》执行，中标后根据项目实际需求再作调整。

1. 请提供建设用地（蓝）线图***原始资料，以便技术标更精准提供该项目的需求。

  答：详见。

1. 招标文件第**页设计任务书第（*）节第*点的“用地红线图”，经***放线核查面积与招标文件第**页设计任务书第（*）节第*点《项目主要技术指标》中的“用地面积”*****.**㎡不*致，请问是否以*****.**㎡为准？

  答：以用地规划许可*****平方米为准。

1. 招标文件第**页设计任务书第（*）节第*点的“用地红线图”东侧直接临路，东侧红线有切角，并且东侧没有排洪渠，但可研概念方案及珠海市控规图用地红线东侧为排洪渠，东侧红线没有切角请问以那个为准？

  答：以用地规划许可证用地红线图为准。

1. 项目南侧现状已建白蕉镇文化活动中心，请问能否提供设计图纸，用与核查其高度及位置是否对项目设计有影响。

  答：白蕉镇文化活动中心非我司建设项目，无法提供设计图纸，所需的高度及位置等资料由投标人自行收集。

1. 请问本项目的基准价是按珠海几月份信息价？

  答：本项目为珠海市斗门区保障性住房*期工程设计招标，所提的疑问与本项目招标文件内容无关。

1. 经济标书****.*文件中关于“工期”和“质量承诺”是否可以填写“按招标文件要求执行”？

  答：请参照本答疑第**条。

1. 业主另行分包的材料检测费是否不包含在报价中，请明确。

  答：请参照本答疑第**条。

1. 业主另行分包的用水用电使用费，是否由分包自行支付用水用电费用？

  答：请参照本答疑第**条。

1. 燃气工程，安装费、材料费、验收等相关费用远远超出市场正常水平，望业主复核燃气限价是否能满足项目需要。

  答:请参照本答疑第**条。

1. *#楼清单编号：************  水泥砂浆楼地面（楼梯踏步）项目特征：*、钢筋砼楼板，随捣随抹光，清扫干净；*、**厚***水泥砂浆找平。*、水性无机地坪漆面层*.***厚，上翻***。与清单编号：************ 自流坪楼地面（楼梯踏步） 项目特征：*、水性无机地坪漆面层*.***厚；*、涂料颜色观感满足设计要求。两清单项目特征都标有水性无机地坪漆面层*.***厚，请复核项目特征并进行修改（其他类似清单及楼栋余同）。

  答：请参照本答疑第**条。

1. 请明确需投标人需提供给招标人及监理单位现场办公用房的具体数量跟配置。

  答：请参照本答疑第**条。

1. 请明确总承包管理工作的具体内容，以便综合考虑总承包服务费。

  答：请参照本答疑第**条。

1. 地防*（金刚砂地面）图纸做法直接在原底板面进行施工，正常施工应在*次找平的。

  答：请参照本答疑第**条。

1. 查看招标限价清单（***）里的主要材料设备表，真石漆除税单价*.*元/**，真石面漆除税单价**元/**，此价格使用了定额里的单价，目前此定额材料价已远低于市场价，请核实此两材料单价价格。

  答：请参照本答疑第**条。

1. 根据广东省建设工程定额站发布的《关于印发广东省建设工程定额动态调整的通知（第*期）》中铝模板定额子目适用于建筑物标准层超过**层以上的建筑物，不适用于**层以下的建筑物。本项目*~*栋、*~**栋、**~**栋为**层住宅，若套用相应定额，请核实是否需要考虑上浮系数调整价格？

  答：请参照本答疑第**条。

1. 本项目是否强制必须要用爬架？

  答：请参照本答疑第**条。

1. 请明确具体的开工日期，以便于标书编制。

  答：请参照本答疑第**条。

1. 招标文件与合同*《汇华领峯花园施工工期、机械配置及工程技术和管理要求》中的工程质量、安全生产文明施工要求及目标不*致，以哪个为准，请明确。

  答：请参照本答疑第**条。

1. 招标文件**.*经济标书内容中“技术标书页码数建议控制在***页（含***页）以内，不作为废标条款”，是否为技术标书要求？页码是否需按此要求控制？请明确。

  答：请参照本答疑第**条。

1. 根据地下室结施《桩基础说明及承台大样图》，说明第*点，“φ***终压值暂定为******”，此为静压法施工描述；但其后文字又提示“本工程按液压锤击法施工”、“周边环境允许时，选用液压锤击式”。本工程紧邻金洲小学、南水第*中心幼儿园及居民区，现场桩基施工恰逢开学季，且桩基施工工期紧急，周边客观环境不适合液压锤击式施工。为避免项目锤击施工受附近学校、居民投诉中断施工，且考虑桩基夜间加班抢工，提请建设单位明确：本项目桩基施工是否需按静压桩法考虑？

  答：请参照本答疑第**条。

1. 根据合同*《汇华领峯花园施工工期、机械配置及工程技术和管理要求》第*条“主体施工主要施工机械、措施和材料要求”：第*点“本工程需做**,其中塔吊暂按**台考虑”；第*点“现场施工便道、材料堆场平面布置示意图*”显示了施工道路、堆场的布置。投标时可否按实际工期及施工部署要求对塔吊数量、施工便道及材料堆场等进行合理调整？

  答：请参照本答疑第**条。

1. 根据招标《汇华领峯施工合同》第*部分合同专用条款第**.**条“**.**承包人不得损坏工程所在地及周边农田、鱼塘、排水排洪等相关农业水利设施，如发生影响或损坏，承包人应负全部责任并承担全部后果，且工期不顺延，同时，发包人有权向承包人收取人民币*万元/项的违约金”，假如因施工部署需要，不可避免对周边农田造成*定破坏，但项目部自行妥善办理好相应手续及赔偿问题，不引起纠纷，该条款相应是否不生效？

  答：请参照本答疑第**条。

1. 招标文件第**页关于履约保函的提交时间，能否修改为：签订合同后**个工作日之内提交。因为银行要求办理履约保函需签订合同才能办理。

  答：请参照本答疑第**条。

1. 招标文件第**页**.*项目管理机构要求：项目主要管理人员专业及人数要求  [不低于“关于印发《珠海市建设工程施工现场管理人员配备暂 行办法的通知》（珠规建建）[****]**号（****年修订）”]。 目前在相关网页无法找到（****年修订版）的文件，请明确。

  答：请参照本答疑第**条。

珠海城帆建设有限公司 

珠海德联工程咨询有限公司

****年*月**日