中核建材总部大厦（中核科创中心）****-****年度广告制作服务合同采购

竞争性谈判采购文件

（采购编号：    ）

中核建材总部大厦（中核科创中心）****-****年度广告制作服务合同采购

竞争性谈判采购公告

本采购项目中核建材总部大厦（中核科创中心）****-****年度广告制作服务合同采购（项目名称），采购人为武汉核建房地产开发有限公司，采购代理机构为湖北长江工程造价咨询事务有限责任公司，项目资金来自企业自筹。该项目已具备采购条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。

*.*采购编号：    。

*.*项目概况：中核建材总部大厦共**层，总建筑面约*万方，其中维景酒店为*-**层，建筑面积约*万方。

*.*采购范围：中核建材总部大厦（中核科创中心）****-****年度广告制作服务合同采购。

*.*服务地点：湖北省武汉市蔡甸区。

*.*服务期：*年。

*.*质量标准：合格。

*. 

*.*

*.*具备良好的商业信誉和健全的财务制度，提供****年度经第*方审计的财务会计报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表）；

*.*响应人不得在“信用中国”网站（***.***********.***.**）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；

*.*响应人的单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标段竞争；

*.*近*年（****年*月起至今）具有不少于*项房地产开发商的土地增值税清算的合作业绩（需提供加盖公司公章的相关合同）；

*.*本次采购不接受联合体。

*. 采购文件获取

*.* 在线报名

*.*.*报名时间：****年**月** 日起至****年 **月**日**时止（北京时间，下同）。

*.*.*报名方式：网络报名。潜在供应商须登录中国核工业建设股份有限公司采购管理信息系统(*****://***.*****.***）完成下列操作流程：按照网站首页→服务中心→供应商服务→供应商操作手册等提示内容，进行平台供应商注册。注册账号后，在首页输入账号及密码，点击“登录”，依次点击→系统功能菜单→项目管理→招标项目→投标报名，找到本项目名称，点击“我要报名”，按要求录入潜在供应商报名信息，将报名资料（加盖单位公章的授权委托书（格式自拟，须注明授权人联系电话、邮箱号）、经办人身份证、购买文件汇款凭证扫描件）压缩包作上传，点击“确认”按钮报名参与本次采购。

*.*采购文件获取  

*.*.*采购文件获取时间：****年**月**日起至****年**月*日**时止。

*.*.*潜在供应商信息登记：在采购文件获取期间登录中国核工业集团有限公司电子采购平台(）（以下简称“中核集团平台”）完成下列操作流程：按照网站首页→服务中心→供应商服务→供应商操作手册等提示内容，进行供应商注册，“中核集团平台”客服电话：***-********（工作日*:**-**:** **:**-**:**）。注册账号审核通过后，在首页输入账号及密码，点击“登录”，依次点击系统功能菜单→项目管理→招标项目→投标报名，找到本项目名称，点击“我要参与”，按要求录入潜在供应商登记信息，将采购文件费用支付成功的截图（按*.*.*要求获取截图）作为上传，点击“确认”按钮进行信息登记。

*. 应答文件的递交

*.* 应答文件递交的截止时间为****年**月*日**时**分，地点为武汉市武昌区中北路**号汉街总部国际*座***。

*.* 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的应答文件，采购人将予以拒收。

本次采购公告同时在中国招标投标公共服务平台(****://***.*************.***)、中国核工业建设股份有限公司采购管理信息系统(*****://***.***.*****.***）上发布。

注：本次采购公告仅在上述网站发布，其它任何媒介转载无效，采购人和采购代理机构均不承担因此带来的*切后果。

采   购   人：武汉核建房地产开发有限公司

地        址：武汉市蔡甸区凤凰路*号

联   系   人：胡工

电        话：***********

采购代理机构：湖北长江工程造价咨询事务有限责任公司

地        址：武汉市武昌区中北路**号汉街总部国际*座***

邮        编：******

联   系   人：李泽鹏

电        话：***********

电 子  邮 箱：/

备注：本须知前附表与须知正文不*致的，以本须知前附表为准。

*.*采购方式

本项目采用《中国核工业集团有限公司非招标采购管理办法》及《中核兴业控股有限公司非招标采购管理办法》规定的竞争性谈判采购方式。

*.*采购项目概况和供应商资格要求

*.*.*供应商应具备承担本项目的资质条件、能力和信誉。

（*）资质条件：见第*章“竞争性谈判采购公告”；

（*）财务要求：见第*章“竞争性谈判采购公告”；

（*）业绩要求：见第*章“竞争性谈判采购公告”；

（*）信誉要求：见第*章“竞争性谈判采购公告”；

（*）项目经理要求：见第*章“竞争性谈判采购公告”；

（*）其他要求：见第*章“竞争性谈判采购公告”。

*.*.*供应商不得存在下列情形之*：

（*）与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性；

（*）与本项目的其他供应商为同*个单位负责人；

（*）与本项目的其他供应商存在控股、管理关系；

（*）为本项目的相关受托人，或者与本项目的相关受托人存在隶属关系或者其他利害关系；

（*）为本项目的采购代理机构；

（*）与本项目的受托人或采购代理机构同为*个法定代表人；

（*）与本项目的受托人或采购代理机构存在控股或参股关系；

（*）被依法暂停或者取消投标资格；

（*）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（**）进入清算程序，或被宣告破产，或其它丧失履约能力的情形；

（**）在最近*年内发生重大执业质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（**）被国家市场监督管理总局在全国企业信用信息公示系统（****://***.****.***.**）中列入严重违法失信企业名单；

（**）被最高人民法院在“信用中国”网站（***.***********.***.**）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单（以评标当天“信用中国”网站的查询结果为准）；

（**）法律法规或供应商须知前附表规定的其它情形。

*.*费用承担

供应商准备和参加竞争性谈判采购活动所发生的各种费用由供应商自行承担。

*.*保密

参加竞争性谈判采购活动的各方应对采购文件和应答文件中的商业和技术等秘密保密，否则应承担相应的法律责任。

*.*语言文字

采购文件和应答文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。

*.*计量单位

所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

*.*踏勘现场

见供应商须知前附表。

*.*竞争性谈判采购预备会

见供应商须知前附表。

*.*分包

见供应商须知前附表。

*.**响应和偏差

应答文件应当对技术要求和合同条款中的实质性条款作出满足性或更有利于采购人的响应，否则，供应商的应答文件将被视为无效。

*.**质量要求

见供应商须知前附表。

*.*采购文件的组成

本采购文件包括：

（*）竞争性谈判采购公告；

（*）供应商须知；

（*）评审办法；

（*）合同条款；

（*）委托人需求；

（*）应答文件格式；

（*）供应商须知前附表规定的其他资料。

采购人依照本章规定，对采购文件所作的澄清、修改，构成采购文件的组成部分。

*.*采购文件的澄清和修改

*.*.* 供应商应仔细阅读和检查采购文件的全部内容。如发现缺页或内容不全，应及时向采购人提出，以便补齐。如有疑问，应在供应商须知前附表规定的时间前，以书面形式要求采购人对采购文件予以澄清。

*.*.* 采购人可根据供应商的要求或主动对采购文件进行澄清或修改。澄清或修改的内容以补充文件的形式发给所有获取采购文件的供应商。采购人可视具体情况在补充文件中通知供应商推迟递交应答文件的截止时间。

*.*.* 供应商在收到补充文件后，应按供应商须知前附表规定的时间和方式通知采购人，确认已收到该补充文件。

*.*.* 除非确有必要，采购人有权拒绝回复供应商在本章第*.*.*项规定的时间后提出的任何澄清要求。

*.*应答文件的组成

*.*.*应答文件应包括的内容：见本采购文件第*章“应答文件格式”。

供应商在评审过程中作出的符合法律法规和应答文件规定的澄清确认，构成应答文件的组成部分。

*.*.* 供应商的法定代表人（单位负责人）亲自签署应答文件、亲自参加谈判的，应答文件不包括第*.*.*（*）目所指的授权委托书。第*章“竞争性谈判采购公告”规定不接受联合体的，或供应商没有组成联合体的，应答文件不包括联合体协议书。供应商须知前附表未要求供应商递交应答保证金的，应答文件不包括应答保证金。

*.*报价

*.*.* 供应商应按采购文件提供的格式（见第*章“应答文件格式”）在应答函和报价表中进行报价。应答函中报价应为包含国家规定的增值税在内的含税价格。

*.*.* 供应商应充分了解采购项目的总体情况以及影响报价的其他要素。

*.*.* 采购人设有最高限价的，供应商的报价不得超过最高限价。最高限价或最高限价计算方法在供应商须知前附表中载明。

*.*.* 报价的其他要求见供应商须知前附表。

*.*应答有效期

*.*.* 除供应商须知前附表另有规定外，应答有效期应为***日历天，从采购文件规定的递交应答文件的截止时间开始计算。

*.*.* 出现特殊情况需要延长应答有效期的，采购人以书面形式通知所有供应商延长应答有效期，供应商应予以书面答复。同意延长的，应相应延长其应答保证金的有效期，但不得修改其应答文件；供应商拒绝延长的，其应答文件在原有效期届满后失效，但供应商有权收回其应答保证金。

*.*应答保证金

*.*.* 供应商须知前附表规定要求递交应答保证金的，供应商在递交应答文件的同时，应按供应商须知前附表规定的金额、形式和采购文件提供的格式（见第*章“应答文件格式”）递交应答保证金，并作为其应答文件的组成部分。供应商不按要求递交应答保证金的，其应答文件将被视为无效。

*.*.* 除供应商须知前附表另有规定外，采购人将在发出成交通知书后*日内向除候选成交供应商外的其他供应商原额退还应答保证金，并在采购合同签订后*日内向成交供应商和未成交的其他候选成交供应商原额退还应答保证金。

*.*.* 有下列情形之*的，应答保证金将不予退还：

（*）供应商在应答有效期内撤销应答文件；

（*）成交供应商在收到成交通知书后，无正当理由不与采购人订立合同，在签订合同时向采购人提出附加条件，或者不按照采购文件要求递交履约保证金；

（*）发生供应商须知前附表规定的其他不予退还应答保证金的情形。

*.*资格审查资料

供应商应提供供应商须知前附表*.*中规定的资格审查资料，以证明其满足第*章“竞争性谈判采购公告”对供应商的各项资格要求。

*.*响应方案

*.*.* 应答文件应当对采购文件中的实质性内容作出响应。

*.*.* 除供应商须知前附表规定供应商只能提出唯*响应方案外，供应商可在首次递交的应答文件中提出多个响应方案。供应商在最终报价前应确定*个最终方案，并针对最终方案提出最终报价。

*.*.* 应答文件对采购文件的全部偏差，均应在应答文件的商务和技术偏差表中列明。

应答文件偏差表中未列明的内容，将视为响应采购文件的要求；但如发现应答文件的其他部分与商务和技术偏差表的描述不*致或供应商的响应缺乏支持性文件，则谈判小组有权要求供应商对相关问题进行澄清，并根据澄清结果对供应商的应答文件进行评审。

*.*应答文件的编制

*.*.* 应答文件应按第*章“应答文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为应答文件的组成部分。

*.*.* 应答文件应用不褪色的材料书写或打印。

应答函应由供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人签字（或盖章）并加盖单位公章。

联合体协议书（如有）应由联合体各方的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人签字（或盖章）并加盖单位公章。

应答函或联合体协议书（如有）由代理人签字（或盖章）的，应在应答文件中附授权委托书，授权委托书应由供应商或联合体各方的法定代表人（单位负责人）签字（或盖章）并加盖单位公章。

*.*.* 谈判中供应商对应答文件的澄清、说明和补正应由供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人签字（或盖章）或加盖单位公章。

*.*.* 应答文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应由供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人签字（或盖章）或加盖单位公章。

*.*.* 应答文件正本*份，副本份数见供应商须知前附表。正本和副本的封面右上角应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。供应商应根据供应商须知前附表要求提供电子版文件。当副本和正本不*致，或电子版文件和纸质正本文件不*致时，以纸质正本文件为准。

*.*.* 应答文件的正本与副本应分别装订，并编制目录。应答文件需分册装订的，具体分册装订要求见供应商须知前附表规定。

*.*应答文件的包装与标记

*.*.* 应答文件应妥善包装。供应商须知前附表规定应答文件应密封的，应答文件应按要求密封。

*.*.* 应答文件封套上应载明的内容见供应商须知前附表。

*.*应答文件的递交

*.*.* 供应商应在供应商须知前附表规定的递交应答文件的截止时间前，将应答文件递交到供应商须知前附表规定的地点。逾期送达的或者未送达指定地点的应答文件，采购人将拒绝接收。

*.*.* 除供应商须知前附表另有规定外，供应商所递交的应答文件不予退还。

*.*应答文件的修改与撤回

*.*.* 在本章第*.*.*项规定的递交应答文件的截止时间前，供应商可以修改或撤回已递交的应答文件，但应以书面形式通知采购人。

*.*.* 应答文件的修改文件或供应商撤回已递交应答文件的书面通知应由供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人签字（或盖章）并加盖单位公章。采购人收到供应商撤回应答文件的书面通知后，退回供应商的应答文件。

*.*.* 除供应商须知前附表另有规定外，供应商撤回应答文件的，采购人应在*日内退还已收取的应答保证金。

*.*.* 修改的内容为应答文件的组成部分。应答文件的修改文件应按照本章第*条、第*条的规定进行编制、包装、标记和递交，并标明“修改”字样。

采购人根据采购项目的市场供应情况确定是否公开开启应答文件。供应商须知前附表规定公开开启应答文件的，开启活动应按本条规定进行。

*.*开启应答文件的时间和地点

采购人在本章第*.*.*项规定的递交应答文件的截止时间和供应商须知前附表规定的地点公开开启应答文件，并邀请所有供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加开启会议。

*.*开启程序

主持人按下列程序公开开启应答文件：

（*）宣布开启会议纪律；

（*）宣布参加开启会议的工作人员姓名；

（*）供应商代表检查确认应答文件的密封情况（如需要）；

（*）按照供应商须知前附表规定的开启顺序开启应答文件，公布递交应答文件的供应商名称及供应商须知前附表规定的其他应公布的信息，并记录在案；

（*）供应商代表及相关工作人员等在应答文件开启记录上签字确认；

（*）宣布谈判有关安排和注意事项；

（*）开启会议结束。

*.*谈判小组

*.*.* 采购人将组建谈判小组，由谈判小组按照本条规定的程序以及第*章“评审办法”的规定与供应商进行谈判、对应答文件进行评审和比较。

*.*.* 谈判小组成员有下列情形之*的，应当回避：

（*）供应商主要负责人或供应商主要负责人的近亲属；

（*）与供应商有经济利益关系或其他利害关系，可能影响公正评审的。

*.*.* 谈判小组组建后，谈判小组成员共同推选或由采购人指定谈判小组组长，谈判小组组长负责组织谈判及评审工作。

*.*.* 在谈判和评审过程中，谈判小组成员对需要共同认定的事项存在争议的，将按照少数服从多数的原则作出结论。持不同意见的谈判小组成员应当在评审报告上签署不同意见及理由，否则视为同意评审报告。

*.*初步评审

*.*.* 谈判小组按照第*章“评审办法”规定的评审标准和程序对供应商递交的应答文件进行初步评审。初步评审主要对应答文件的形式、供应商的资格和应答文件的响应性进行审查，以判断应答文件的形式是否符合要求、供应商是否符合资格条件、应答文件是否实质性响应采购文件的要求。

*.*.* 应答文件的形式或供应商资格不符合采购文件的要求、应答文件未实质性响应采购文件的要求，或应答文件中有含义不明确、同类问题表述不*致或有明显文字和计算错误的内容，谈判小组应要求供应商在规定时间内进行澄清、说明和补正。供应商澄清、说明和补正的内容应由法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人签字（或盖章）或加盖单位公章。澄清、说明和补正的内容作为应答文件的组成部分。

*.*.* 只有形式评审和资格评审合格且实质性响应采购文件要求的供应商才可通过初步评审。经供应商澄清、说明和补正后仍未通过初步评审的应答文件将被视为无效，谈判小组应告知有关供应商。

*.*谈判

*.*.* 谈判小组应按照供应商须知前附表规定的谈判轮次及谈判顺序与通过初步评审的供应商逐*进行谈判。

*.*.* 谈判小组与通过初步评审的供应商进行谈判。谈判小组所有成员应集中与单*供应商逐*进行谈判，并给予所有参加谈判的供应商平等的谈判机会。供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人应参加谈判。供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人在谈判中做出的承诺构成应答文件的组成部分。

*.*递交补充应答文件

*.*.* 在谈判过程中，谈判小组可根据谈判情况修改和补充采购文件中技术要求部分的技术、服务要求以及合同条款等内容，但不得实质性改变评审标准或改变可能影响初步评审结果的内容。谈判小组修改和补充采购文件的，应当以书面形式将修改和补充的内容通知所有参加谈判的供应商。修改和补充的内容构成采购文件的组成部分。

*.*.* 谈判小组修改和补充采购文件后，应要求供应商修改和补充应答文件。供应商应按照采购文件修改和补充的内容及要求相应地对已经递交的应答文件进行修改和补充（即补充应答文件）。补充应答文件应由供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人签字（或盖章）或加盖单位公章，并对采购文件修改和补充的内容作出实质性的响应。补充应答文件与首次递交的应答文件共同构成供应商应答文件的组成部分，*者内容不*致的，以补充应答文件内容为准。

*.*.* 谈判小组审查供应商补充应答文件，对其响应性进行评审。补充应答文件实质性响应采购文件及其修改和补充内容的，谈判小组应要求供应商在规定时间内递交最终报价；补充应答文件未能实质性响应采购文件及其修改和补充内容的，该应答文件将被视为无效，谈判小组应取消供应商的谈判资格并对其进行告知。

*.*递交最终报价

谈判小组在谈判中未修改或补充采购文件的，谈判结束后，谈判小组将要求所有参加谈判的供应商在规定时间内递交最终报价；谈判小组修改和补充了采购文件的，谈判小组应要求按照本章第*.*款规定递交了实质性响应的补充应答文件的供应商在规定时间内递交最终报价。最终报价应由供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人签字（或盖章）或加盖单位公章。最终报价是供应商应答文件的组成部分。

*.*公开开启最终报价

供应商须知前附表规定公开开启最终报价的，采购人将在供应商递交最终报价的截止时间，公开开启并公布所有供应商的最终报价。

*.*详细评审及推荐候选成交供应商

*.*.* 谈判小组按照第*章“评审办法”规定的评审方法、评审因素、评审标准和程序对应答文件进行详细评审。第*章“评审办法”没有规定的方法、因素和标准，不作为评审依据。

*.*.* 评审完成后，谈判小组应当向采购人提交书面评审报告和候选成交供应商名单。谈判小组推荐候选成交供应商的排序要求及数量见供应商须知前附表。

*.*.* 所有供应商最终报价均明显不合理的，采购人将终止谈判活动。

*.*候选成交供应商履约能力核查

采购人可对候选成交供应商的相关证明材料原件进行核验或组织现场考察，以确认候选成交供应商的生产经营、财务等实际状况与应答文件是否*致以及是否存在其他可能影响供应商履约能力的情况。核查结果将作为采购人选择确定预成交供应商的依据之*。

*.*确定预成交供应商

采购人将根据评审报告及核查结果（如有），对候选成交供应商综合评估后从中选择确定预成交供应商。

*.*预成交结果公示

见供应商须知前附表。

*.*发出成交通知书

公示期结束后，在本章第*.*款规定的应答有效期内，采购人以书面形式向预成交供应商发出成交通知书，并将采购结果告知所有未成交供应商。

*.*发布成交公告

见供应商须知前附表。

*.*履约保证金

见供应商须知前附表。

*.*签订合同

*.*.* 采购人和成交供应商应当在成交通知书规定的期限内，根据采购文件和成交供应商的应答文件订立书面合同。成交供应商无正当理由拒绝签订合同，在签订合同时向采购人提出附加条件，或者不按照采购文件要求递交履约保证金的，采购人取消其成交资格，其应答保证金不予退还；给采购人造成的损失超过应答保证金数额的，成交供应商还应当对超过部分予以赔偿。

*.*.* 发出成交通知书后，采购人无正当理由拒绝签订合同，或者在签订合同时向成交供应商提出附加条件的，采购人向成交供应商退还应答保证金；给成交供应商造成损失的，还应当赔偿损失。

*.*.* 联合体成交的，联合体各方应当共同与采购人签订合同，就成交项目向采购人承担连带责任。

*.*提出异议

供应商或者其他利害关系人可以对预成交结果提出异议。异议应向采购人提出，并递交异议函和必要的证明材料。异议函包括但不限于下列内容：

（*）异议人名称、地址、邮政编码、联系人及联系电话；

（*）具体、明确的异议事项、事实依据及与异议事项相关的请求。

异议函应由异议人的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人签字并加盖单位公章。

*.*异议处理

采购人将针对异议事项进行核查，经过核查，发现异议人对相关问题理解有误的，应作出解释；发现采购活动中确实存在错误或不当行为的，应及时予以改正或补救。

采购人认为异议不成立或不影响采购结果的，可以继续进行采购活动。

*.*对采购人的纪律要求

采购人不得泄露竞争性谈判采购活动中应当保密的情况和资料，不得与供应商串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

*.*对供应商的纪律要求

供应商不得相互串通或者与采购人串通，不得向采购人或者谈判小组成员行贿谋取成交，不得以他人名义参加竞争性谈判采购活动或者以其他方式弄虚作假骗取成交；供应商不得以任何方式干扰、影响评审工作。

*.*对谈判小组成员的纪律要求

谈判小组成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对应答文件的评审和比较、候选成交供应商的推荐情况以及评审有关的其他情况。在谈判活动中，谈判小组成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，不得擅离职守、影响谈判工作正常进行，不得使用第*章“评审办法”没有规定的评审因素和标准进行评审。

*.*对与谈判活动有关的工作人员的纪律要求

与谈判活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对应答文件的评审和比较、候选成交供应商的推荐情况以及谈判有关的其他情况。在谈判活动中，与谈判活动有关的工作人员不得擅离职守，影响谈判工作正常进行。

**.*采购代理服务费

供应商须知前附表规定由供应商承担采购代理服务费的，供应商应按照供应商须知前附表规定的费用标准或金额、交费时间和方式向采购代理机构支付代理服务费。

**.*其他

需要补充的其他内容：见供应商须知前附表。

*：开启记录表

开启记录表

开启时间：   年  月  日  时  分

采购人代表：        记录人：        监督人:______

      年      月      日

注：可根据实际情况对本格式进行适当修改。

*：问题澄清通知

问题澄清通知

（编号：                  ）

                  （供应商名称）：

谈判小组对你方的应答文件进行了仔细的审查，现需你方对下列问题以书面形式予以澄 清、说明或补正：

*.

*.

......

请将上述问题的澄清、说明或补正于      年      月   日      时前递交至    （详细地址）或传真至      （传真号码）或通过下载采购文件的电子采购交易平台上传。采用传真方式的，应在 ?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?* 年    月     日   时前将原件递交至 ?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*   （详细地址）。

谈判小组组长：                            （签字）

或

谈判小组授权的采购人或采购代理机构：     （盖章）

       年      月      日

注：可根据实际情况对本格式进行适当修改。

*：问题的澄清

问题的澄清

（编号：             ）

谈判小组：

问题澄清通知（编号：       ）已收悉，现澄清、说明或补正如下：

*.

*.

.....

上述问题澄清、说明或补正，不改变我方应答文件的实质性内容，构成我方应答文件的组 成部分。

供应商：                                （盖单位公章）

或

法定代表人（单位负责人）或委托代理人：  （签字（或盖章））

      年    月    日

注：可根据实际情况对本格式进行适当修改。

*：成交通知书

成交通知书

                     （成交供应商名称）：

你方所递交的         （项目名称）的应答文件已被我方接受，被确定为成交供应商。

成交价：             元。

请你方在接到本通知书后的        日内到                （指定地点）与我方签订采购合同。

特此通知。

采购人（或采购代理机构）：          （盖单位公章）

     年     月     日

注：可根据实际情况对本格式进行适当修改。

*：成交结果通知书

成交结果通知书

                  （未成交供应商名称）：

我方已接受         （成交供应商名称）所递交的      （项目名称）采购的应答文件，确定        （成交供应商名称）为成交供应商。

感谢你方对采购项目的参与！

采购人（或采购代理机构）：        （盖单位公章）

     年     月     日

注：可根据实际情况对本格式进行适当修改。

*：确认通知

确认通知

                  （采购代理机构名称）：

你方于       年      月                     日发出的  （项目名称）竞争性谈判采购文件的澄清/修改的通知，我方已于 ?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*    年 ?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?* 月 ?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?* 日收到。

特此确认。

供应商：                                （盖单位公章）

或

法定代表人（单位负责人）或委托代理人：  （签字（或盖章））

      年    月    日

注：可根据实际情况对本格式进行适当修改。

最终报价书（格式）

               （采购人名称）：

我方参加******项目（采购编号：        ）竞争性谈判，谈判结束后，我方最终不含税报价为人民币大写                        （¥        ），税率为______%，最终含税报价为人民币大写                （¥        ）。且相应调整后的最终报价表（加盖单位公章）作为本报价书的组成内容附后。

我方承诺：如成交，我方将以本报价书的最终报价作为合同总价承担本项目的所有责任和义务。

供应商：                            （盖单位公章）

                    法定代表人或委托代理人：                  （签字或盖章）

        年   月     日

注：本作为供应商最终报价的格式文件，供应商在参加谈判时应事先准备盖章的空白最终报价书和相应的密封包装物品，供谈判结束后最终报价使用。

本次评审采用综合评分法。谈判小组对满足采购文件实质性要求的应答文件，按照本章第*.*款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低的顺序推荐候选成交供应商。

*.*初步评审标准

*.*.*形式评审标准：见评审办法前附表。

*.*.*资格评审标准：见评审办法前附表。

*.*.*响应性评审标准：见评审办法前附表。

*.*初步评审程序

*.*.*谈判小组依据本章第*.*款规定的标准对供应商递交的应答文件进行初步评审，判断应答文件的形式是否符合要求、供应商是否符合资格条件、应答文件是否实质性响应采购文件的要求。只有以上评审合格的应答文件才可通过初步评审。

*.*.*应答文件的形式或供应商资格不符合采购文件的要求、应答文件未实质性响应采购文件的要求，或应答文件中有含义不明确、同类问题表述不*致或有明显文字和计算错误的内容，谈判小组应要求供应商在规定时间内进行澄清、说明和补正。供应商澄清、说明和补正的内容应由法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人签字（或盖章）或加盖单位公章。澄清、说明和补正的内容作为应答文件的组成部分。

*.*.*经供应商澄清、说明和补正后仍不满足初步评审要求的应答文件（即应答文件不满足本章第*.*款规定的任*项标准），或供应商有串通、弄虚作假、行贿等违法行为的，其应答文件将被视为无效，谈判小组应告知有关供应商。

*.*评审价格确定

*.*.*评审价格，见评审办法前附表。

*.*.*评审价格超过最高限价的，其应答文件将被视为无效。

*.*.*谈判小组经过对供应商的报价进行比较或基于专业经验认为某*供应商的报价过低，可能对其履约造成影响时，应当要求该供应商作出书面说明并提供相应的证明材料。供应商不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，其应答文件将被视为无效。

*.*.*最终报价有算术错误或其他错误的，谈判小组按以下原则进行修正，并要求供应商对修正后的价格进行书面澄清确认。供应商拒不澄清确认的，其应答文件将被视为无效：

（*）大写金额与小写金额不*致的，以大写金额为准；

（*）总价金额与单价金额不*致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；

（*）报价表中合计报价与分项报价的合价不*致的，以各分项报价的合价累计数为准；

（*）如果分项报价中存在缺漏项，且缺漏项内容不属于实质性偏差的，则视为缺漏项内容的价格已包含在其他分项报价之中。

*.*综合评分和排序（综合评分法）

*.*.*分值构成

（*）商务部分：见评审办法前附表；

（*）技术部分：见评审办法前附表；

（*）报价部分：见评审办法前附表；

（*）其他评分因素：见评审办法前附表。

*.*.*评审基准价计算

（*）评审价格：评审价格为按照本章第*.*.*项规定确定的价格。

（*）评审基准价计算方法：见评审办法前附表。

*.*.*评分标准

（*）商务评分标准：见评审办法前附表；

（*）技术评分标准：见评审办法前附表；

（*）报价评分标准：见评审办法前附表。

（*）其他因素评分标准：见评审办法前附表。

*.*.*评分。谈判小组分为商务及技术评审组，谈判小组推选*名组长，组长负责各组评审活动的组织领导工作。

其中，商务组负责评审本章节*.*.*项中规定的商务评审因素及最终报价得分部分；技术组负责评审本章节*.*.*项中规定的技术评审因素。商务组与技术组分别进行独立评分。

评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第*位“*舍*入”。

*.*.*汇总。谈判小组汇总每个成员对供应商的评分总分，每个供应商的评分总分的算术平均值为供应商最终得分。

*.*.*谈判小组对供应商最终得分进行比较后，按照供应商最终得分由高到低的顺序对供应商排序。最终得分相等时，以评审价格低的优先；评审价格也相等的，以技术得分高的优先；如果技术得分也相等，按照评审办法前附表的规定确定供应商优先顺序。

*.*提交书面评审报告

谈判小组完成评审后，应当向采购人递交书面评审报告。

*.*推荐候选成交供应商排序要求及数量

谈判小组应在书面评审报告中按照供应商排列的优先顺序向采购人推荐候选成交供应商（排序）。候选成交供应商的排序要求及数量见第*章“供应商须知”。

中核建材总部大厦（中核科创中心）****-****年度

广

告

制

作

服

务

合

同

委托方（甲方）：武汉核建房地产开发有限公司

受托方（乙方）：

合同编号：****-**-****-***

签订日期：****年  月  日

中核建材总部大厦（中核科创中心）****-****年度广告制作服务合同

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，甲、乙双方经协商*致，就甲乙双方长期合作的相关事宜，特订立本合同，以兹共同遵守。

第*条  营销物料名称、规格、材质及年度价格

1. 营销物料清单价目表如下：

备注：本合同为固定单价合同，在合同执行期间，若遇国家政策文件调整导致增值税税率变化，不含税部分单价不予调整，税金将按新税率执行。

第*条  合作期限

本合同为年度合作合同，合作期限为：****年   月   日至****年   月    日。

第*条  营销物料送货及验收

1. 乙方应在甲方确认本合同范围内的营销物料的各项参数（若有制作小样的，甲方负责确认制作小样是否满足要求）后开始采购和制作。制作完成后，乙方应按照甲方要求的时间、地点交付营销物料。
2. 乙方应保证交付甲方的营销物料是符合甲方要求且能够正常使用的，若因保管方式、天气因素、运输方式、包装不当、制作安装等原因造成营销物料的损耗、损毁以及无法正常使用的，乙方应自行承担该损失并及时采取措施来保证按时、按质、按量履行合同，乙方未能按照合同约定及时足量交付符合甲方要求的物料给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。
3. 甲方应在乙方将当次营销物料安装、摆放完毕后向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后*周内进行验收。验收合格的，由甲方负责人出具广告制作验收单，对验收不合格的物料，甲方有权拒收并要求乙方立即返工制作以达到验收标准，乙方应在【*】日内达到合格验收标准并重新提交甲方验收。甲方逾期未进行验收且在收到乙方书面催告之日起*日内仍未验收的，则视同验收合格，视为验收合格不免除乙方质量保证责任。

第*条  合同结算

1. 合同结算方式：本合同年度费用总额为人民币         元（大写人民币：                 ）。该费用为单价据实结算合同，不含税：        元（大写人民币：                     ）,税金：       元（大写人民币：                   ）,税率     %。在合同执行期间，若遇国家政策文件调整导致增值税税率变化，将按新税率执行。按照年度制作单价,每月结算*次, 单价计算以本合同第*条列明的单价为准，每月**日为本合同约定的结算对账日，据实结算本月所有发生广告制作费用,乙方须在结算日前*天向甲方提交结算资料供甲方审核，结算资料包括经当月所有广告制作的总费用及对应的甲方负责人签字的当月所有广告制作验收单，经甲方验收合格后签字，经甲方确认结算金额后，乙方向甲方提供对应结算金额的增值税专用发票，甲方收到发票，经甲方审批流程完成后**个工作日内，甲方向乙方*次性支付结算月制作费用。乙方提交的结算单价已包含但不限于相关采购、制作、加工、运输、卸货、售后、人工、风险、利润、税金等*切服务于本合同的所有费用。

*.乙方应在甲方支付任何*次费用之前向甲方提供足额合法的税务发票，否则，甲方有权拒付相应的否则，甲方有权拒付相应的款项，并无需承担逾期付款责任。

账户名称：

开户行：

账号：

第*条  甲方权利和责任

1. 甲方有权对工艺、制作提出要求和建议，对制作小样（若有）提出修改意见并确认物料的参数。
2. 甲方应及时验收、确认合同范围内的营销物料，若营销物料的材质、规格、质量、颜色等达不到合同约定的验收条件，甲方有权拒收并要求乙方立即返工重新制作并在甲方要求期限内以达到验收标准。
3. 甲方应按合同约定的时间及时、足额支付合同款项。
4. 甲方拥有甲方和（或）乙方为履行本合同而设计的任何图案、设计、文件及组合、营销物料的所有权和知识产权。

第*条  乙方权利和责任

1. 乙方应积极配合响应并满足甲方对营销物料提出的要求、建议和对制作小样（若有）的修改意见，并在甲方要求时间内提交符合甲方要求的营销物料。
2. 乙方设计、制作、印制过程中产生的除正式物件外的其它物品，由乙方自行销毁，*律不得外传，否则乙方承担由此给甲方造成的所有损失。
3. 乙方应保证其提供给甲方的营销物料的质量、效果不低于合同约定和甲方确认的制作小样（若有）的质量、效果。否则，甲方在验收时有权拒收，乙方应立即返工，由此产生的费用及损失由乙方自行承担，并承担由此给甲方造成的损失。
4. 乙方在安装、摆放营销物料时不得损坏甲方的有关物品和设施，否则应按照原价全额赔偿甲方的损失。
5. 乙方在广告物品的制作、安装过程中，应保证安全、文明施工。若因施工行为导致甲方或第*人人身、财产损害，乙方应承担全部赔偿责任及相关法律责任；如因此造成甲方损失或甲方被索赔、被司法机关判令承担责任的，甲方在支付相应款项后有权自行从乙方未付结算款中自行扣除，不足部分有权要求乙方补足。
6. 乙方应保证其交付甲方使用的营销物料为侵犯第*方知识产权且不存在任何侵权风险，否则无论司法机关如何认定，乙方应赔偿甲方因此遭受的*切损失。

第*条  违约责任

1. 甲方无故不能按时付款的，每逾期*天，按逾期付款部分的*‰向乙方赔偿违约金，逾期付款的违约金不超过逾期付款金额的**%。
2. 乙方未按合同约定的时间完成制作安装并交付甲方使用的，每延迟*天，乙方应赔偿甲方本合同总价款的*‰的违约金。若延迟发布超过**天，甲方有权解除合同，乙方应按照本合同总价款的**%向甲方支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失。
3. 乙方应负责及时返工制作未通过甲方验收的营销物料，直至达到合同约定的验收条件，费用由乙方自行承担。若因此耽误甲方开盘、样板间开放等重大时间节点的，乙方还应赔偿甲方因此造成的*切经济损失。
4. 本合同中约定的乙方应赔偿甲方的损失包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费、保全费、甲方为弥补乙方损失另行寻找第*方制作支出的所有费用等全部费用。因乙方违约给甲方造成损失乙方未能及时赔偿的，甲方有权自行从乙方结算款中扣除或顺延结算款的支付。

第*条  保密条款

在签署、履行本协议过程中，双方知悉的对方的商业秘密，双方同意保密，未经对方的事先书面许可，不得向第*方，或允许向第*方直接或间接地透露保密信息。本合同终止后，本条款规定继续有效。

第*条  解决合同纠纷方式

合同在履约过程中，发生争议，双方友好协商解决，如果协商不能解决，双方同意将其提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第*条  合同的生效和终止

1. 本合同自双方签字、盖章后生效；本合同*式 * 份，甲方执* 份，乙方执 * 份，均具备同等法律效力。
2. 本合同的未尽事宜之补充或变更均需双方授权代表签订书面协议后方能生效，并成为合同不可分割的*部分，与合同具有同等法律效力。
3. 合同在乙方提供合同约定的全部服务、双方结清合同费用后自动终止。

     甲方（盖章）:                乙方（盖章）：

武汉核建房地产开发有限公司   

     代表签名：                   代表签名：

     日期：                       日期：

*：

招投标业务廉洁承诺协议书

为规范招投标活动，维护国家利益、社会公共利益和招投标活动当事人的合法权益，保持廉洁自律的工作作风，严格遵循“公平、公正、公开”原则，防止各种不正当行为的发生，参与本次招投标活动的当事人须承诺遵守我公司《招投标业务廉洁承诺协议书》的约定，承诺如下：

*、招标人廉洁承诺

    *.严格执行招投标各项法律、法规，公司制度、操作指引和审批流程，遵循公平、公正、公开和诚实信用的原则，主动接受相关部门和社会公众的监督。

*.不将必须进行招标的项目化整为*或者以其他任何方式规避招标，不违规指定建筑材料、建筑构配件、设备供应商。

*.不与招标代理机构和投标单位发生不正当经济往来，招标活动期间不在非办公场所与投标单位私自接触。相关经济业务的经办人须主动申报与投标人或潜在投标人的关联关系，如存在亲属关系、利益关系等。

*.不在招标文件中设定任何具有倾向性或排斥潜在投标人的技术或商务等条款，影响招标文件的公平、公正性。

*.遵守招投标资格审查工作纪律，不泄露投标企业的商业机密。

*.不接受可能影响招投标公正性的单位或个人组织的宴请、娱乐活动及礼品馈赠，不利用工作之便谋取不正当利益。

*.不与投标人串通；不隐瞒项目开发规模、开发条件、资金等真实情况。

*.在评标过程中，不做任何带有影响评标结果公正性、倾向性的发言；不影响或阻挠评标专家的正常发言。积极主动地与代理机构就投标单位、评委提出的询问、质疑做出客观公正的答复。

*.定标后无正当理由，不得拒绝签订合同，不得擅自改变招标文件内容签订合同。

*、投标人廉洁承诺

    *.投标人有权力监督招标人相关员工廉洁从业，对违反者，有向招标人反馈和举报的权利和义务。

    *.投标人应如实主动向招标人通报是否与招标人相关员工存在亲属关系、利益关系等。

    *.投标人不得接受招标人员工介绍的家属或者亲友从事与招标标的相关的业务，如作为投标人的材料供应方、服务提供方等。

    *.投标人不得为谋取私利与招标人员工就招投标工作，合同内容及相关问题的处理等进行私下商谈或者私下达成协议。

    *.投标人不得与其他单位串通投标、不得采取恶性竞争等不正当手段竞争业务。

    *.投标人不得向招标人员工及其亲属提供宴请、娱乐、体育、休闲、旅游活动。

    *.投标人不得与招标人员工及其亲属发生任何形式的经济往来，包括但不限于个人借款、费用报销、婚丧嫁娶、工作安排、出国、留学等。

    *.投标人不得向招标人员工及其家属提供任何住房、交通工具、通讯工具、家电、高档办公用品等物品。

    *.投标人应当确保自身工作人员了解并自觉遵守本协议，发现投标人任何人员有向招标人员工进行行贿的倾向或行为的，应予以制止、批评教育。投标人发现招标人员工有索贿、受贿行为的，应坚决拒绝，并向招标人总部审计部举报反映。

*、处罚

    *.若招标人违反上述承诺，或有其他违纪违规行为，按照国家法律、法规的规定接受处罚，党员还要按照《中国共产党纪律处分条例》的规定，从严从重处理。

*.招标人发现投标人有违反本协议或者采用不正当手段行贿招标人员的，招标人将根据具体情节和后果追究投标人中标金额*-*%的违约金。由此给招标人造成的损失由投标人承担。招标人有权按合同终止和解除条款执行。

    *、协议效力

若投标人中标，本廉洁承诺协议书将作为中核建材总部大厦（中核科创中心）****-****年度广告制作服务合同的，与主合同具有同等法律效力，自双方签字盖章后生效。

投标人对招标人单位或个人有任何意见、建议等，可向招标人总部审计部举报或反映，总部审计部将按规定对举报人所举报内容和联系方式保密。

    举报方式：

    固定电话：***-********

    邮寄地址：北京市海淀区首体南路**号创景大厦*层中核兴业控股有限公司审计与法务部，邮编：******

举报邮箱：

     招标人（甲方）：           （公章）

    法定代表人（或委托代理人）：

    日期：

    投标人（乙方）：武汉莫策地产策划有限公司 （公章）

    法定代表人（或委托代理人）：

    日期：

*.项目名称：中核建材总部大厦（中核科创中心）****-****年度广告制作服务合同采购。

*.建设地点：武汉市蔡甸区凤凰路*号。

*.采购范围：中核建材总部大厦（中核科创中心）****-****年度广告制作服务合同采购。

*.计划工期：*年。

                                （项目名称）

应 答 文 件

供应商：                   （盖单位公章）

     年   月   日

*、应答函及应答函附录

*、法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书

*、应答保证金

*、报价表

*、商务和技术偏差表

*、资格审查资料

*、服务方案

*、其他资料

                   （采购人名称）：

*．我方已仔细研究了                      （项目名称）采购文件的全部内容，愿意以人民币（大写）：                                         元（不含税价格）

¥：                                                   元（不含税价格）

税率为：___________%

人民币（大写）：                                          元（含税价格）

¥：                                                   元（含税价格）的报价完成本项目全部工作内容，并按合同约定履行义务。

*.我方的应答文件包括下列内容：

（*）应答函及应答函附录；

（*）法定代表人身份证明或授权委托书；

（*）应答保证金；

（*）报价表；

（*）技术和商务偏差表

（*）资格审查资料；

（*）服务方案；

……

应答文件的上述组成部分如存在内容不*致的，以应答函为准。

*．我方承诺除商务和技术偏差表列出的偏差外，我方响应采购文件的全部要求。

*．我方承诺在采购文件规定的应答有效期内不撤销应答文件。

*．如我方成交，我方承诺：

（*）在收到成交通知书后，在成交通知书规定的期限内与你方签订合同；

（*）在签订合同时不向你方提出附加条件；

（*）按照采购文件要求递交履约保证金（如有）；

（*）在合同约定的期限内完成合同规定的全部义务。

*．我方在此声明，所递交的应答文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在第*章“供应商须知”第*.*.*项规定的任何*种情形。

*．           （其他补充说明）。

供应商：                               （盖单位公章）

法定代表人或其委托代理人：                 签字（或盖章）

地 址：                                         

网 址：                                         

电 话：                                         

传 真：                                         

邮政编码：                                        

     年     月     日

（*）应答函附录

供应商：             （盖单位公章）

法定代表人或其委托代理人：             （签字或盖章）

中核建材总部大厦（中核科创中心）****-****年度广告制作服务合同采购（项目名称）  竞争性谈判采购文件

中核建材总部大厦（中核科创中心）****-****年度广告制作服务合同采购（项目名称）  竞争性谈判采购文件

中核建材总部大厦（中核科创中心）****-****年度广告制作服务合同采购（项目名称）  竞争性谈判采购文件

中核建材总部大厦（中核科创中心）****-****年度广告制作服务合同采购（项目名称）  竞争性谈判采购文件