*、项目基本情况
原公告的采购项目编号：[******]*****[**]*******
原公告的采购项目名称：宁化县客属中心物业管理服务项目
首次公告日期：****年**月**日
*、更正信息：
更正事项：采购文件和采购公告
更正内容：
原公告的响应文件提交截止时间：****-**-** **:**:**，更正为：****-**-** **:**:**。
原公告的开启时间：****-**-** **:**:**，更正为：****-**-** **:**:**。
原公告的项目联系人联系电话：***********，更正为：***********。
*、原磋商文件：第*章 专项附件
技术部分评分** 满分为**.**分
| 项目 | 分值 | 描述 |
| 物业管理服务要求 | **.** | 根据各投标供应商对招标文件各项物业服务要求的逐项响应承诺等方面情况由磋商小组进行评分，完全满足招标文件要求的得**分；招标文件第*章“招标内容及要求”中物业服务要求，共**项不能满足要求每负偏离*项扣*.**分，直至扣完为止。注：凡有*小项负偏离的都视为负偏离*项扣*.**分，无论是否隶属于上*级编号。 |
| 管理的构想、策划收入* | *.** | 根据投标供应商针对本项目为增加采购人收入，减轻采购人负担，根据各供应商对客属中心“*堂*厅”、“客家会堂、客家学术报告厅非会议期间”、“客属中心场所办展销”、“公共区域广告”场所管理的构想、策划收入、目标针对性强，措施具体且成熟的得*分；内容针对性较好，措施较具体的得*分；内容可行性低、措施不够具体的得*分，未提供的本项不得分。 |
| 管理的构想、策划收入* | *.** | 根据投标供应商针对本项目为采购人“开源节流”管理的构想,根据各供应商拟投入的主要物资、设备、管理计划和方案等是否符合采购人物业管理的实际情况，方案目标明确、针对性强 的得*分；方案较完整，实施措施较实用、较合理、较可靠、针对性较好、标准较高的得*分；方案不太完整，实施措施实用性*般、*般合理、*般可靠、针对性*般、标准*般的得*分；未提供不得分。 |
更正为：
技术部分评分** 满分为**.**分
| 项目 | 分值 | 描述 |
| 物业管理服务要求 | **.** | 根据各投标供应商对招标文件各项物业服务要求的逐项响应承诺等方面情况由磋商小组进行评分，完全满足招标文件要求的得**分；招标文件第*章“招标内容及要求”中物业服务要求，共**项（其中“▲”项不能满足要求每负偏离*项扣*分，其余**项不能满足要求每负偏离*项扣*.**分），直至扣完为止。注：凡有*小项负偏离的都视为负偏离*项，无论是否隶属于上*级编号。 |
| 管理的构想、策划收入* | *.** | 根据投标供应商针对本项目为增加采购人收入，减轻采购人负担，根据各供应商对客属中心“*堂*厅”、“客家会堂、客家学术报告厅非会议期间”场所管理的构想、策划收入方案，目标针对性强，措施具体且成熟的得*分；内容针对性较好，措施较具体的得*分；内容可行性低、措施不够具体的得*分，未提供的本项不得分。 |
| 管理的构想、策划收入* | *.** | 根据投标供应商提供的针对本项目对客属中心“停车场管理及收益”的实施方案，方案合理、阐述详实、可操作性强的得*分；方案部分详实或部分内容可操作性较强的得*分；方案阐述简短或方案可操作性不强的得*分，未提供的本项不得分。 |
| 管理的构想、策划收入* | *.** | 根据投标供应商提供的针对本项目对客属中心“客属中心场所办展销”、“公共区域广告”管理的构想、策划收入方案，实施计划针对性强，措施具体且可操作性强的得*分；实施计划针对性较好，措施较具体且可操作性较好的得*分；实施计划针对性低、措施不够具体且操作性*般的得*分，未提供的本项不得分。 |
| 管理的构想、策划收入* | *.** | 根据投标供应商针对本项目为采购人“开源节流”管理的构想,根据各供应商拟投入的主要物资、设备、管理计划和方案等是否符合采购人物业管理的实际情况，方案目标明确、针对性强 的得*分；方案较完整，实施措施较实用、较合理、较可靠、针对性较好、标准较高的得*分；方案不太完整，实施措施实用性*般、*般合理、*般可靠、针对性*般、标准*般的得*分；未提供不得分。 |
商务部分评分** 满分为**.**分
| 项目 | 分值 | 描述 |
| 项目案例 | *.** | 根据供应商所提供的****年*月*日起至本项目投标截止时间止(日期以签订合同时间为准)，供应商已完成的或在管的物业服务项目案例情况进行打分，每提供*份的得*分，满分*分。（提供相关证明文件复印件，未提供证明材料的，该项不给予计分，原件备查）。 |
| 项目经理 | *.** | 供应商拟派的项目经理同时具有本科及以上学历、中级及以上职称年龄**周岁及以下得*分。（须提供证明材料包括：学历证书、学信网下载的学历证明截图、中级及以上职称证复印件、供应商为其缴纳的投标截止之日前*个月（不含投标截止时间当月）中任意*个月的社保证明材料复印件，提供材料不齐全的或未提供的不得分。） |
| 获得荣誉情况 | *.** | 根据供应商所提供的****年*月*日起至本项目投标截止时间止，供应商获得县级及以上“文明单位”荣誉的每提供*项得*分，满分*分。供应商须提供相关证明材料，并加盖供应商公章。 |
| 工会组织 | *.** | 投标供应商有成立工会组织的得*分。供商应提供《工会法人资格证书》复印件，否则不得分。 |
| 承诺 | *.** | 供应商承诺所有员工上岗前都有体检合格后才上岗，提供相应承诺函的得*分，未提供不得分。 |
更正为：
商务部分评分** 满分为**.**分
| 项目 | 分值 | 描述 |
| 项目案例 | *.** | 根据供应商所提供的****年*月*日起至本项目投标截止时间止(日期以签订合同时间为准)，供应商已完成的或在管的物业服务项目案例情况进行打分，每提供*份的得*分，满分*分。（提供相关证明文件复印件，未提供证明材料的，该项不给予计分，原件备查）。 |
| 项目经理 | *.** | 供应商拟派的项目经理具有本科及以上学历，满分*分。（须提供证明材料包括：学历证书、学信网下载的学历证明截图、项目经理证书复印件、供应商为其缴纳的投标截止之日前*个月（不含投标截止时间当月）中任意*个月的社保证明材料复印件，提供材料不齐全的或未提供的不得分，原件备查。） |
| 服务便捷性 | *.** | 为了服务便捷性及处理突发事件及时性，供应商承诺在接到采购人通知后，从公司派遣相关技术处理人员可在**分钟内到场处理的得*分，在*小时内到场处理的得*分，在*小时内到场处理的得*分，须提供承诺书及相关佐证材料（提供百度地图等***的截图，以世界客属文化交流中心为中心的路线时间图），未提供的不得分。 |
*、原磋商文件：第*章 技术要求
（*）物业管理服务内容和人员安排
（*）物业管理服务内容和人员安排
▲*.消防服务：供应商针对本项目提供*名消防设施监控员，负责客属中心消防设施设备的日常监控管理。（须具备消防设施监控相关证件及供应商为其缴纳的投标截止之日前*个月（不含投标截止时间当月）中任意*个月的社保证明材料复印件加盖投标人公章，原件备查。）
其他内容不变
更正日期：****年**月**日
*、其他补充事项
无
*、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名称：宁化县客家文化交流研究中心
地址：宁化县翠江镇中环南路*号
联系方式：***********
*.采购代理机构信息
名称：福建中晖立建设工程管理有限公司
地址：福建省*明市*元区东新*路***号物资大厦*楼
联系方式：***********
*.项目联系方式
项目联系人：小李
电话：***********
福建中晖立建设工程管理有限公司
****年**月**日
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客服电话 400-000-0388
