条款号

条款内容

编列内容

*.*.*

分值构成

(总分***分)

承包人建议书：  **  分

资信业绩部分：  *   分

承包人实施方案：  **   分

投标报价：  **  分（不低于**分）

其他评分因素：   *  分

*.*.*

低于成本

评审

按照第*章“投标人须知”第*.*项规定进行评审。

*.*.*

评标基准价计算方法

采用下列方式：

☐*方式：采用有效投标报价（经初步评审合格且不低于成本的投标报价；报价有修正的，以修正后的价格为准）中最低报价为评标基准价，计算公式为：

*（评标基准价）=****，****为有效的最低投标报价。

☑*方式：采用有效投标报价（经初步评审合格且不低于成本的投标报价；报价有修正的，以修正后的价格为准）的算术平均值为评标基准价，计算公式为：

*（评标基准价）=（** +……+**）/*，*为有效的投标报价。

注：评标基准价小数点后保留两位。

*.*.*

投标报价的偏差率

计算公式

偏差率=***% ×︱（投标人报价 -评标基准价）︱/评标基准价

施工投标报价为下浮比例报价时，施工投标报价偏差率=︱投标人报价－评标基准价︱。例：某投标人施工投标报价为**%，评标基准价为**%，则施工投标报价偏差率为**%－**%=*%。

注：偏差率百分数小数点后保留两位。

条款号

评分因素（偏差率）

评分标准

*.*.*（*）

承包人建议书评分标准

图纸与工程关键技术问题的认识及应对措施（**分）……

*、图纸：施工图设计阶段各专业的技术标准规范使用准确，计算参数指标合理布置点位精准、主要部位的设计建议布置准确经济且有相应的图纸。优秀得*-*.*分，较好得*.*-*.*分，*般得*.*-*.*分，差或不提供不得分。

*、施工图设计中与发包人的配合方案：设计深化中间汇报节点、设计过程自检自校检查等详细管控要求，符合项目特点、可行性强、可有效提升工作效率。优秀得*-*.*分，较好得*.*-*.*分，*般得*.*-*.*分，差或不提供不得分。

*、建筑各专业设计与装饰专业设计配合：装饰专业设计与建筑、结构、机电等各专业配合措施阐述，内容符合项目要求、实施性强、可提升项目空间利用、具有经济性、能有效降低工程造价。优秀得*-*.*分，较好得*.*-*.*分，*般得*.*-*.*分，差或不提供不得分。

*、坡地建筑设计土石方工程量控制：如何利用建筑与景观设计配合、土方挖填平衡或利用建筑空间设计削减土石方工程量，降低项目工程造价详细阐述。优秀得*-*.*分，较好得*.*-*.*分，*般得*.*-*.*分，差或不提供不得分。

*、坡地景观设计策略：景观专业如何利用场地高差进行设计、为项目提供舒适的空间进行阐述，内容符合项目要求。优秀得*-*.*分，较好得*.*-*.*分，*般得*.*-*.*分，差或不提供不得分。

*、隔震减震技术概述：设计对隔震减震技术的认识及应用详细阐述。优秀得*-*.*分，较好得*.*-*.*分，*般得*.*-*.*分，差或不提供不得分。……

服务承诺及保证措施（*分）……

根据项目服务承诺、后续服务安排及保证措施的合理性评分：服务承诺及保证措施完善，实施性好得*-*.*分；服务承诺及保证措施较为完善，实施性较好得*-*.*分；服务承诺及保证措施基本符合项目要求得*-*.*分；差或不提供不得分。……

注：承包人建议书评分因素可从图纸、工程详细说明、设备方案等方面设置。

*.*.*（*）

资信业绩评分标准

企业资质情况（*分）

设计单位：具备国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质得*.*分，本项最高得*.*分。

施工单位：具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包*级资质得*.*分，具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包*级资质得*分，具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包*级及以上资质得*.*分，本项最高得*.*分。……

类似业绩（*分）

设计单位业绩：****年*月*日至投标截止时间内已完成或新承接或正在设计的单个合同项目建筑面积不低于***** 平方米及以上或总投资不低于*****.**万元的房屋建筑工程设计业绩得*分，在此基础上，每增加*个类似业绩加*分，本项最高得*分。（注：类似业绩须附合同协议书；已完成的项目同时需提供发包人出具的证明文件等相关材料复印件，以签订合同时间为准）；若联合体投标的，本业绩由联合体成员单位提供。

施工单位业绩：****年*月*日至投标截止时间内已完成或新承接或正在施工的单个合同项目建筑面积不低于***** 平方米及以上或合同金额不低于*****.**万元的房屋建筑工程施工业绩得*分，本项最高得*分。（注：类似业绩须附合同协议书；已完成的项目同时需提供竣工验收报告等相关证明材料复印件，以签订合同时间为准）；若联合体投标的，本业绩由联合体牵头单位提供。……

注：资信业绩评分因素可从信誉、类似项目业绩、项目经理业绩、设计负责人业绩、施工负责人业绩等方面设置。

*.*.*（*）

承包人实施方案评分标准

设计部分（*分）……

*、项目目标（质量、工期、造价）：设计对质量、工期、造价进行详细阐述，目标清晰、工期计划合理、造价较优。优秀得*-*.*分，较好得*.*-*.*分，*般得*.*-*.*分，差或不提供不得分。

*、项目实施组织形式：项目设计团队组建、各阶段设计组织（方案及初步设计优化、施工图阶段）进行详细阐述，组织结构完善、工作成果明确、符合项目要求。优秀得*-*.*分，较好得*.*-*.*分，*般得*.*-*.*分，差或不提供不得分。

*、对项目各阶段工作及文件的要求：对各阶段工作内容详情及设计深度要求进行阐述，专业齐全、内容完整、符合项目特点、科学合理、可行。优秀得*-*.*分，较好得*.*-*.*分，*般得*.*-*.*分，差或不提供不得分。

*、设计实施要点：对施工图设计过程中的管控要点的认识及应对措施进行阐述，认识全面、专业齐全、内容完整、符合项目特点。优秀得*-*.*分，较好得*.*-*.*分，*般得*.*-*.*分，差或不提供不得分。

*、质量控制要点：对设计质量保证体系、保证措施、控制方法等进行阐述，保证体系及措施完善、内容科学合理、符合项目要求。优秀得*-*.*分，较好得*.*-*.*分，*般得*.*-*.*分，差或不提供不得分。

*、进度控制要点：对设计进度计划、保证体系、工期控制措施等进行阐述，计划措施合理、完善、符合项目要求。优秀得*-*.*分，较好得*.*-*.*分，*般得*.*-*.*分，差或不提供不得分。

*、费用估算及控制要点：费用估算表符合项目实际，对项目造价控制措施完整全面、符合项目特点、控制得当、具有针对性、能有效降低项目工程造价。优秀得*-*.*分，较好得*.*-*.*分，*般得*.*-*.*分，差或不提供不得分。

*、沟通和协调管理要点：对设计过程中协调配合能力、设计项目组间协调管理、设计相关方责任划分等详细阐述。优秀得*-*.*分，较好得*.*-*.*分，*般得*.*-*.*分，差或不提供不得分。……

施工部分（*分）……

（*）施工方案与技术措施：根据投标人针对本项目提供施工方案与技术措施（包括但不限于各个分部分项工程完整的施工方法、各个分部分项工程完整的施工工艺、针对本项目施工前的准备工作计划、施工平面布置计划方案等），内容齐全且科学合理，有针对性，满足项目要求。优秀得*-*.*分，较好得*.*-*.*分，*般得*.*-*.*分，差或不提供不得分。

（*）质量管理体系与措施：根据投标人针对本项目提供质量管理体系与措施（包括但不限于质量管理目标、质量管理制度、质量管理技术措施），内容齐全且科学合理，满足项目要求。优秀得*-*.*分，较好得*.*-*.*分，*般得*.*-*.*分，差或不提供不得分。

（*）安全管理体系与措施：根据投标人针对本项目提供安全管理体系与措施（包括但不限于安全生产管理目标、安全管理制度、安全技术措施、安全应急救援预案等内容），内容齐全且科学合理，满足项目要求。优秀得*-*.*分，较好得*.*-*.*分，*般得*.*-*.*分，差或不提供不得分。

（*）工程进度计划与措施：投标人针对本项目提供工程进度计划与措施（包括但不限于对工程进度计划时间安排、技术组织措施、有影响工程施工的因素分析及赶工措施等内容）作详细阐述；计划措施合理、完善。优秀得*-*.*分，较好得*.*-*.*分，*般得*.*-*.*分，差或不提供不得分。

（*）环境保护管理体系与措施：投标人针对本项目提供环境保护管理体系与措施（包括但不限于环境保护管理体系、文明施工措施、对环境保护与文明施工的管理目标、管理体系、技术措施等）作详细阐述，体系与措施合理、完善。优秀得*-*.*分，较好得*.*-*.*分，*般得*.*-*.*分，差或不提供不得分……

注：承包人实施方案评分因素可从总体实施方案、项目实施要点、项目管理要点等方面设置。

*.*.*（*）

偏差率

☐有效投标报价等于评标基准价的得满分，其他有效投标报价与评标基准价相比，每高*%扣     （不少于*.*）分。

☑有效投标报价等于评标基准价的得满分，其他有效投标报价与评标基准价相比，每高*%扣  *   （不少于*分），每低*%扣  *.*  不少于*.*分）。

注：中间值采用插入法计算，小数点后保留两位。每低*%所扣分值不得高于每高*%所扣分值。

投标报价评分标准

*.*.*（*）

其他因素评分标准

项目管理机构（*分）……

*、项目经理：由施工负责人（项目经理）兼任，项目经理具有建筑工程 (注册专业)*级注册建造师证的得*.*分，具有建筑工程 (注册专业)*级注册建造师证的得*.*分；具备建筑专业中级职称证的加*.*分，建筑专业高级及以上职称证的加*.*分；本项最高得*分。若联合体投标，本项由联合体牵头单位提供。

*、设计负责人：具有*级注册建筑师证书的得*.*分，具备建筑相关专业中级职称证的加*.*分，建筑相关专业高级及以上职称证的加*.*分；本项最高得*分。若联合体投标，本项由联合体成员单位提供。

*、建筑专业负责人：具有*级注册建筑师证书的得*.*分，具备建筑相关专业中级职称证的加*.*分，建筑相关专业高级及以上职称证的加*.*分；本项最高得*分。若联合体投标，本项由联合体成员单位提供。

*、结构专业负责人：具有*级注册结构工程师证书的得*.*分，具备结构相关专业中级职称证加*.*分，结构相关专业高级及以上职称证的加*.*分；本项最高得*分。若联合体投标，本项由联合体成员单位提供。

*、电气专业负责人：具有注册电气工程师(供配电)证书的得*.*分，具备电气相关专业中级职称证的加*.*分，电气相关专业高级及以上职称证的加*.*分；本项最高得*分。若联合体投标，本项由联合体成员单位提供。

*、给排水专业负责人：具有注册公用设备工程师（给水排水）证书的得*.*分，具备给排水相关专业中级职称证的加*.*分，给排水相关专业高级及以上职称证的加*.*分；本项最高得*分。若联合体投标，本项由联合体成员单位提供。

*、施工技术负责人：具有建筑类高级及以上职称证的得*分；本项最高得*分。若联合体投标，本项由联合体牵头单位提供。

注：

*、以上人员不重复计分，均需提供相关证书复印件，否则不得分。

*、以上人员须提供由社保部门出具的在该投标人单位最近*个月连续缴费证明，从招标文件开始下载时间的上*个月或上上个月起算，往前推*个月的连续、不间断的缴费证明，企业设立不足*个月的可少于*个月；退休人员提供退休证明材料，无需提供社保缴费证明；新聘人员提供至少*个月在该投标人单位的社保缴费证明并提供聘用合同。

*、以上人员的国家注册执业资格证明资料还须附“全国建筑市场监管公共服务平台”注册查询页面截图，如国家注册执业资格不是建设行政主管部门颁发的，可提供相关主管部门查询页面网页截图。

*、以上人员须同时加盖牵头单位公章。

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