注：由于本项目进度紧迫，东莞市南城土地储备中心聘请了临时物业管理单位，临时物业管理单位的服务时间为****年**月**日至****年**月**日，聘请临时物业管理单位费用为*****.**元，该费用由中标单位代为支付，不受实际服务时间、市场变化等因素影响。

中标单位在合同期满后协助临时物业管理单位申请支付临时巡查服务费用，该费用由东莞市南城街道白马将军洲耕地保护集聚区临时管理项目中标单位在服务期满后支付给临时物业管理单位，付款方式、付款时间由中标单位和临时物业管理单位另行协商确定。

现修改为：

*、采购内容：

注：由于本项目进度紧迫，东莞市南城土地储备中心聘请了临时物业管理单位，临时物业管理单位的服务时间为****年**月**日至****年**月**日，聘请临时物业管理单位费用为*****.**元，该费用由中标单位代为支付，不受实际服务时间、市场变化等因素影响。

中标单位在合同期满后协助临时物业管理单位申请支付临时巡查服务费用，该费用由东莞市南城街道白马将军洲耕地保护集聚区临时管理项目中标单位在服务期满后支付给临时物业管理单位，付款方式、付款时间由中标单位和临时物业管理单位另行协商确定。

原招标文件：

**.*本项目预算(最高限价）为人民币******.**元，投标人报价超出预算或最高限价视为非实质性响应投标而予以拒绝。

注：由于本项目进度紧迫，东莞市南城土地储备中心聘请了临时物业管理单位，临时物业管理单位的服务时间为****年**月**日至****年**月**日，聘请临时物业管理单位费用为*****.**元，该费用由中标单位代为支付，不受实际服务时间、市场变化等因素影响。

中标单位在合同期满后协助临时物业管理单位申请支付临时巡查服务费用，该费用由东莞市南城街道白马将军洲耕地保护集聚区临时管理项目中标单位在服务期满后支付给临时物业管理单位，付款方式、付款时间由中标单位和临时物业管理单位另行协商确定。

**.投标文件的装订、份数和签署

投标人应提交*套正本（包括价格文件、商务文件和技术文件）、*套副本（包括价格文件、商务文件和技术文件）、*份唱标信封的投标文件。

**.*.*.本次招标依法组建评标委员会，主要由采购人代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数应当为*人以上（含*人）单数，其中专家占其中*分之*以上。专家成员依法从专家库中随机抽取。

现修改为：

**.*.本项目预算(最高限价）为人民币******.**元，投标人报价超出预算或最高限价视为非实质性响应投标而予以拒绝。

注：由于本项目进度紧迫，东莞市南城土地储备中心聘请了临时物业管理单位，临时物业管理单位的服务时间为****年**月**日至****年**月**日，聘请临时物业管理单位费用为*****.**元，该费用由中标单位代为支付，不受实际服务时间、市场变化等因素影响。

中标单位在合同期满后协助临时物业管理单位申请支付临时巡查服务费用，该费用由东莞市南城街道白马将军洲耕地保护集聚区临时管理项目中标单位在服务期满后支付给临时物业管理单位，付款方式、付款时间由中标单位和临时物业管理单位另行协商确定。

**.投标文件的装订、份数和签署

投标人应提交*套正本（包括价格文件、商务文件和技术文件）、*套副本（包括价格文件、商务文件和技术文件）、*份唱标信封的投标文件。

**.*.*.本次招标依法组建评标委员会，主要由采购人代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数应当为*人以上（含*人）单数，其中专家占其中*分之*以上。专家成员依法从专家库中随机抽取。

*、招标文件第*部分用户需求书（第*章、商务需求书第*点商务需求及第*点技术需求）澄清内容如下：

原招标文件：

*、商务需求：

现修改为：

*、商务需求：

原招标文件：

*、技术需求

*、技术要求及服务内容清单

*.其他要求

本巡查方案旨在确保*块未完全封闭的农用空地得到有效管理，防止垃圾倾倒、非法占用等行为，以维护公共环境和资源的安全与合理使用。

*、巡查范围

本次巡查区域为*块位于农村地区的未围蔽农用空地，总面积约***亩，周边环境复杂，包括农田、道路等。现方案将对该*地块范围内设岗，并配备人员**小时巡查管理。

*.区域巡查分别设置守值岗、巡查岗、机动岗，设置*名队长负责统筹整个区域所有相关事务，设置*个重点位置岗亭。

*.为作安全保障，每组巡查员每次巡查必须*人同行，配备水电、对讲机、区域地图、雨衣、电动助力车、应急物资等相关生活用品。

*.所有班组岗位由队长安排上岗，原则上组员不得随意轮调，每次轮调需要组员之间自行协调并至少提前*天向队长申请，并告知轮调人员的分配明细，队长确认双方都清楚轮调岗位和上岗工作安排之后，方可批准实行。

*、巡查路线

巡查：滨河路段为重点巡查路线，防止偷倒偷排、占地停车；空地巡查，防止非法耕种、养殖、搭建、堆放等占地行为；水塘、积水区域巡查，防止偷排偷倒，预防溺水事故安全隐患。

*、岗位分配

*. 设置*个岗亭位，每个岗亭位配备守值岗、巡查岗；设置*个机动岗位负责后勤和应急；设置*名队长负责工作统筹和日常生活事务；

*. 除机动岗，各个岗位组员相互轮调，所有岗位相互协调管理；

*. 综上所需配备总人数：**人，其中，守值岗和巡查岗共配备**人，机动岗*人，队长*名。

*.分*班制，*小时为*个班次，时间段为（**小制）：*-**,**-**,**-*

*.巡查组每*小时，需到巡查指定点打卡上传实时图片。

*、巡查重点

*.非法占用：发现任何非法占用空地的行为，包括搭建临时建筑物、耕作、停车等行为等。

*.倾倒垃圾：检察路线空地上有无垃圾倾倒现象，发现可疑车辆及时上前核实并跟踪，预防偷倒偷排行为。

*.破坏环境：关注空地周围环境变化，如是否存在水土流失、植被破坏等情况。

*.安全问题：检察空地范围内是否存在安全隐患，如电线杆倾斜、坑洞等，发现有人擅自下水或水塘边嬉戏等危险行为，及时制止并驱离危险地带。

*、应对措施

*.发现非法占用行为、耕地种植行为，立即制止并联系相关部门进行处理。

*.发现倾倒垃圾行为，及时制止并做好有效采证记录，联系相关部门进行处理并记录责任人，加强宣传教育，提醒当事人正确处理垃圾。

*.发现环境破坏现象，及时制止并拍摄有效采证，联系相关部门进行处理并记录责任人。

*.发现安全问题，立即上报相关部门进行处理。

*、报告与处理

*.每日巡查结束后，巡查人员需将巡查结果记录在巡查记录表中。

*.发现违规行为，立即上报相关部门进行处理。

*.每月底，巡查负责人需将当月巡查情况汇总报告，逐级上报至主管部门。

*.对需要限期整改的问题，设定整改期限，并跟踪整改效果。

*、其他事项

*.巡查人员需佩戴标识，携带必要的装备和工具进行巡查。

*.保持通讯畅通，及时传递巡查信息。

*.注意安全，特别是在处理安全隐患时，确保自身和其他人的安全。

以上就是本次巡查方案，旨在通过有效的巡查和管理，确保农用空地的安全和正常使用。

现修改为：

*、技术需求

*、技术要求及服务内容清单

*、目的

本巡查方案旨在确保*块未完全封闭的农用空地得到有效管理，防止垃圾倾倒、非法占用等行为，以维护公共环境和资源的安全与合理使用。

*、巡查范围

本次巡查区域为*块位于农村地区的未围蔽农用空地，总面积约***亩，周边环境复杂，包括农田、道路等。现方案将对该*地块范围内设岗，并配备人员**小时巡查管理。

*.区域巡查分别设置守值岗、巡查岗、机动岗，设置*名队长负责统筹整个区域所有相关事务，设置*个重点位置岗亭。

*.为作安全保障，每组巡查员配备水电、对讲机、区域地图、雨衣、电动助力车、应急物资等相关生活用品，夜间巡查必须*人同行。

*.所有班组岗位由队长安排上岗，原则上组员不得随意轮调，每次轮调需要组员之间自行协调并至少提前*天向队长申请，并告知轮调人员的分配明细，队长确认双方都清楚轮调岗位和上岗工作安排之后，方可批准实行。

*、巡查路线

巡查：滨河路段为重点巡查路线，防止偷倒偷排、占地停车；空地巡查，防止非法耕种、养殖、搭建、堆放等占地行为；水塘、积水区域巡查，防止偷排偷倒，预防溺水事故安全隐患。

*、岗位分配

*. 设置*个岗亭位，每个岗亭位配备守值岗、巡查岗；设置*名队长负责工作统筹和日常生活事务后勤和应急，*名机动巡查岗；

*. 除机动岗，各个岗位组员相互轮调，所有岗位相互协调管理；

*. 综上所需配备总人数：**人，其中，守值岗和巡查岗共配备**人，*名队长，*名机动岗。

*、为防止疲劳过度，保证有效地开展巡查工作，巡查岗与守值岗采用相互轮岗方式，机动互补。

*.分*班制，*小时为*个班次，时间段：*-**,**-**,**-*。

*.巡查组每*小时，需到巡查指定点打卡上传实时图片。

*、巡查重点

*.非法占用：发现任何非法占用空地的行为，包括搭建临时建筑物、耕作、停车等行为等。

*.倾倒垃圾：检察路线空地上有无垃圾倾倒现象，发现可疑车辆及时上前核实并跟踪，预防偷倒偷排行为。

*.破坏环境：关注空地周围环境变化，如是否存在水土流失、植被破坏等情况。

*.安全问题：检察空地范围内是否存在安全隐患，如电线杆倾斜、坑洞等，发现有人擅自下水或水塘边嬉戏等危险行为，及时制止并驱离危险地带。

*、应对措施

*.发现非法占用行为、耕地种植行为，立即制止并联系相关部门进行处理。

*.发现倾倒垃圾行为，及时制止并做好有效采证记录，联系相关部门进行处理并记录责任人，加强宣传教育，提醒当事人正确处理垃圾。

*.发现环境破坏现象，及时制止并拍摄有效采证，联系相关部门进行处理并记录责任人。

*.发现安全问题，立即上报相关部门进行处理。

*、报告与处理

*.每日巡查结束后，巡查人员需将巡查结果记录在巡查记录表中。

*.发现违规行为，立即上报相关部门进行处理。

*.每月底，巡查负责人需将当月巡查情况汇总报告，逐级上报至主管部门。

*.对需要限期整改的问题，设定整改期限，并跟踪整改效果。

*、其他事项

*.巡查人员需佩戴标识，携带必要的装备和工具进行巡查。

*.保持通讯畅通，及时传递巡查信息。

*.注意安全，特别是在处理安全隐患时，确保自身和其他人的安全。

以上就是本次巡查方案，旨在通过有效的巡查和管理，确保农用空地的安全和正常使用。

注：招标文件与本项目澄清通知不相符的以本项目澄清通知为准。

更正日期：****年**月**日　

*、其他补充事宜

无

*、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名 称：南城土地储备中心　　　　　

地址：东莞市南城街道宏图科技中心*栋*楼　　　　　　　　

联系方式：吴工 ************　　　　　　

*.采购代理机构信息

名 称：广东润锦工程项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：广东省东莞市莞城街道东纵大道光辉大厦*层***室　　　　　　　　　　　　

联系方式：叶工 ************　　　　　　　　　　　　

*.项目联系方式

项目联系人：叶工

电　话：　　************

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