*、项目基本情况

*、更正信息

*、其他补充事宜

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更正公告

 

*、项目基本情况

原公告的采购项目编号：********-***

原公告的采购项目名称：海南省农垦中学****年后勤保障项目

首次公告日期：****.**.**

*、更正信息

更正事项：*采购公告 *采购文件 £采购结果     

更正内容：

(*)把第*章 采购需求中“*、服务内容及要求（*）人员要求

*.秩序维护人员：** 名，其中秩序维护队长*人，领班*人不脱岗，秩序维护员 * 人，秩序维护人员要从部队复退人员或高中毕业生中择优录取，有保安员证书，持证上岗，形象端庄大方，无犯罪记录，男性身高不低于*****，女性身高不低于*****，年龄要求：**—**岁**％；**—**岁**％。

*.水电工技术人员：*名，其中应配备工程班长*名，水电工*名，应有相应的技术证书和上岗证书，要认真负责，业务熟练。

*.保洁人员：**名，其中环境主管*名，大专及以上学历，具有相应资质证书；保洁员**名，男性**周岁以下，女性**周岁以下、身体健康，形象端庄，能吃苦耐劳。

*.绿化人员：*名，其中男性*名，身体健康，形象端庄，能吃苦耐劳。

*.宿管人员：* 名，高中及以上学历。

*.物业管理人员：*名，其中经理*名，经理助理*名，具有大专以上文凭、从事物业管理 * 年以上经验，要有过硬的思想素质，熟悉分管的业务范围，对业主交代的任务要清楚、明晰，能够统领*方面工作。

合计人员：**人。”

修改为“*.秩序维护人员：** 名，其中秩序维护队长*人，领班*人不脱岗，秩序维护员 * 人，秩序维护人员要从部队复退人员或高中毕业生中择优录取，有保安员证书，持证上岗，形象端庄大方，无犯罪记录，男性身高不低于*****，女性身高不低于*****，年龄要求：**—**岁**％；**—**岁**％。

*.水电工技术人员：*名，其中应配备工程班长*名，水电工*名，应有相应的技术证书和上岗证书，要认真负责，业务熟练。

*.保洁人员：**名，其中环境主管*名，大专及以上学历，具有相应资质证书；保洁员**名，男性**周岁以下，女性**周岁以下、身体健康，形象端庄，能吃苦耐劳。

*.绿化人员：*名，其中男性*名，身体健康，形象端庄，能吃苦耐劳。

*.宿管人员：* 名，高中及以上学历。

*.物业管理人员：*名，其中经理*名，经理助理*名，具有大专以上文凭、从事物业管理 * 年以上经验，要有过硬的思想素质，熟悉分管的业务范围，对业主交代的任务要清楚、明晰，能够统领*方面工作。

合计人员：**人。”

（*）把第*章 采购需求中“海南省农垦中学物业管理服务人员配置计划表”

项目	岗  位	人数	工作时间	负责区域(职责)
管 理 人 员 *人	项目经理	*	行政班	负责与各部门就物业管理服务工作的协调、沟通，技术管理、培训，对采购人、物业服务企业方负责。
	经理助理	*	**:**-**:** **:**-**:**	协助经理就物业管理服务工作的协调、沟通，技术管理、培训等，对项目经理负责。
秩 序 维 护 部 **人	秩序维护队长	*	**:**-**:** **:**-**:**	负责秩序维护、消防巡查、秩序维护员的排班调度及顶班顶休等管理工作，处理投诉，协调采购人关于秩序维护的相关工作，对项目经理负责。
	秩序维护领班	*	**:**-**:** **:**-**:** **:**-**:**	分*班，分别负责各自班组的门岗日常秩序维护、消防巡查、日常巡逻、电子监控、车辆管理等工作，并负责员工休息时顶岗，对秩序维护队长负责。
	秩序维护员	*	**:**-**:** **:**-**:** **:**-**:**	负责办公楼大厅岗、大门岗、巡查岗、宿舍区岗的日常秩序维护、消防巡查、日常巡逻、电子监控、车辆管理等工作。
环 境 部 **人	环境主管	*	**:**-**:** **:**-**:**	*.负责保洁、绿化工作安排和调配,沟通、协调，处理投诉，对项目经理负责； *.负责办公区保洁及专项保洁工作。
	教学楼保洁员	*	**:**-**:** **:**-**:**	负责教学楼办公室、公共区域、公共卫生间的日常保洁工作；
	生活区保洁员	*	**:**-**:** **:**-**:**	负责宿舍楼、家属区楼道及外环境的日常保洁工作；
	保洁员	*	**:**-**:** **:**-**:**	负责筑梦楼公共区域、公共卫生间的日常保洁工作；
	外围保洁员	*	**:**-**:** **:**-**:**	负责外环境日常保洁、垃圾房清洁工作及垃圾清运和垃圾桶清洗。
	会馆保洁	*	**:**-**:** **:**-**:**	负责会馆区域内、公共卫生间的日常保洁工作。
	绿化技工（男）	*	**:**-**:** **:**-**:**	负责区域内绿化养护：修剪、打草等工作；
	绿化工	*	**:**-**:** **:**-**:**	负责区域内绿化的浇水、施肥、松土、修剪、除草、灭虫、补种养护工作；
工 程 部 *人	班长	*	**小时值班	负责机电、工程服务工作的协调、沟通，员工的排班、培训，物料合理调配，对项目经理负责。拟定并落实设备日常保养计划、备品备件计划。
	工程技工	*	**小时值班	带领班组人员严格执行工作计划、技术操作规程和各项规章制度，保证公共设施设备的正常运作。
	维修工	*	**小时值班	负责区域内的机电、工程维护保养、值班工作。按规程和计划操作、维修、保养区域内的各类公共设施设备。负责甲方安排日常维修、操作。负责大型活动场地布置、音响设备管理等工作。
宿 管 *人	宿管主管	*	*:**-**:** **:**-**:**	负责学生宿舍的全面管理。
	宿管人员	*	**小时服务	负责学生宿舍日常的具体管理工作。
合计		**人

 

修改为““海南省农垦中学物业管理服务人员配置计划表”

项目	岗  位	人数	工作时间	负责区域(职责)
管 理 人 员 *人	项目经理	*	行政班	负责与各部门就物业管理服务工作的协调、沟通，技术管理、培训，对采购人、物业服务企业方负责。
	经理助理	*	**:**-**:** **:**-**:**	协助经理就物业管理服务工作的协调、沟通，技术管理、培训等，对项目经理负责。
秩 序 维 护 部 **人	秩序维护队长	*	**:**-**:** **:**-**:**	负责秩序维护、消防巡查、秩序维护员的排班调度及顶班顶休等管理工作，处理投诉，协调采购人关于秩序维护的相关工作，对项目经理负责。
	秩序维护领班	*	**:**-**:** **:**-**:** **:**-**:**	分*班，分别负责各自班组的门岗日常秩序维护、消防巡查、日常巡逻、电子监控、车辆管理等工作，并负责员工休息时顶岗，对秩序维护队长负责。
	秩序维护员	*	**:**-**:** **:**-**:** **:**-**:**	负责办公楼大厅岗、大门岗、巡查岗、宿舍区岗的日常秩序维护、消防巡查、日常巡逻、电子监控、车辆管理等工作。
环 境 部 **人	环境主管	*	**:**-**:** **:**-**:**	*.负责保洁、绿化工作安排和调配,沟通、协调，处理投诉，对项目经理负责； *.负责办公区保洁及专项保洁工作。
	教学楼保洁员	*	**:**-**:** **:**-**:**	负责教学楼办公室、公共区域、公共卫生间的日常保洁工作；
	生活区保洁员	*	**:**-**:** **:**-**:**	负责宿舍楼、家属区楼道及外环境的日常保洁工作；
	保洁员	*	**:**-**:** **:**-**:**	负责筑梦楼公共区域、公共卫生间的日常保洁工作；
	外围保洁员	*	**:**-**:** **:**-**:**	负责外环境日常保洁、垃圾房清洁工作及垃圾清运和垃圾桶清洗。
	会馆保洁	*	**:**-**:** **:**-**:**	负责会馆区域内、公共卫生间的日常保洁工作。
	绿化技工（男）	*	**:**-**:** **:**-**:**	负责区域内绿化养护：修剪、打草等工作；
	绿化工	*	**:**-**:** **:**-**:**	负责区域内绿化的浇水、施肥、松土、修剪、除草、灭虫、补种养护工作；
工 程 部 *人	班长	*	**小时值班	负责机电、工程服务工作的协调、沟通，员工的排班、培训，物料合理调配，对项目经理负责。拟定并落实设备日常保养计划、备品备件计划。
	工程技工	*	**小时值班	带领班组人员严格执行工作计划、技术操作规程和各项规章制度，保证公共设施设备的正常运作。
	维修工	*	**小时值班	负责区域内的机电、工程维护保养、值班工作。按规程和计划操作、维修、保养区域内的各类公共设施设备。负责甲方安排日常维修、操作。负责大型活动场地布置、音响设备管理等工作。
宿 管 *人	宿管主管	*	*:**-**:** **:**-**:**	负责学生宿舍的全面管理。
	宿管人员	*	**小时服务	负责学生宿舍日常的具体管理工作。
合计		**人

 

 

（*）把第*章 采购需求 中《技术、商务评分表》“商务部分”的*.企业荣誉“投标人自****年以来协助所服务业主单位，获得省级或以上爱国卫生运动委员会“卫生先进单位”称号的，每提供*个，得*.*分，最高**分”删除；

（*）把第*章  采购需求 中《技术、商务评分表》的“技术部分”的“*.秩序维护、消防、交通秩序管理服务方案“根据投标人提供的秩序维护、消防、交通秩序管理服务方案：（内容包含但不限于：①安全管理②消防安全管理③组织实施方案④质量保证体系及措施⑤停车管理）进行评审：方案涵盖上述所有内容满足采购需求的得*分；方案每缺少*项上述内容或每存在*项缺陷的，扣*分。方案存在缺陷的（缺陷是指：与采购需求内容不相符的情形、内容缺少关键节点、套用其他项目方案、内容前后矛盾、涉及的规范及标准错误，不利于项目实施，不可能实现的情形）”修改为“根据投标人提供的秩序维护、消防、交通秩序管理服务方案：（内容包含但不限于：①安全管理②消防安全管理③组织实施方案④质量保证体系及措施⑤停车管理）进行评审：方案涵盖上述所有内容满足采购需求的得**分；方案每缺少*项上述内容或每存在*项缺陷的，扣*分。方案存在缺陷的（缺陷是指：与采购需求内容不相符的情形、内容缺少关键节点、套用其他项目方案、内容前后矛盾、涉及的规范及标准错误，不利于项目实施，不可能实现的情形）”；

（*）把第*章 采购需求 中《技术商务评分表》的“技术部分”的“*.设备设施运行和维护方案“根据投标人提供的设备设施运行和维护方案：（内容包含但不限于：①配电系统设备的定期维护保养②消防设施、设备的定期维护与保养③设施设备运行检修维护④各项设备的保养⑤物业自用能耗的节能降耗方法）进行评审：方案涵盖上述所有内容满足采购需求的得*分；方案每缺少*项上述内容或每存在*项缺陷的，扣*分。方案存在缺陷的（缺陷是指：与采购需求内容不相符的情形、内容缺少关键节点、套用其他项目方案、内容前后矛盾、涉及的规范及标准错误，不利于项目实施，不可能实现的情形）”修改为“根据投标人提供的设备设施运行和维护方案：（内容包含但不限于：①配电系统设备的定期维护保养②消防设施、设备的定期维护与保养③设施设备运行检修维护④各项设备的保养⑤物业自用能耗的节能降耗方法）进行评审：方案涵盖上述所有内容满足采购需求的得**分；方案每缺少*项上述内容或每存在*项缺陷的，扣*分。方案存在缺陷的（缺陷是指：与采购需求内容不相符的情形、内容缺少关键节点、套用其他项目方案、内容前后矛盾、涉及的规范及标准错误，不利于项目实施，不可能实现的情形）”；

（*）把第*章  采购需求 中《技术、商务评分表》的“技术部分”的“*.绿化养护服务方案“根据投标人提供的绿化养护服务方案：（内容包含但不限于：①绿化养护方案、制度、措施②花卉租摆方案、制度、措施③景观墙养护整体方案④绿化及景观管理服务操作流程及规范⑤绿化及景观管理服务的管理）进行评审：方案涵盖上述所有内容满足采购需求的得*分；方案每缺少*项上述内容或每存在*项缺陷的，扣*分。方案存在缺陷的（缺陷是指：与采购需求内容不相符的情形、内容缺少关键节点、套用其他项目方案、内容前后矛盾、涉及的规范及标准错误，不利于项目实施，不可能实现的情形）”改为“根据投标人提供的绿化养护服务方案：（内容包含但不限于：①绿化养护方案、制度、措施②花卉租摆方案、制度、措施③景观墙养护整体方案④绿化及景观管理服务操作流程及规范⑤绿化及景观管理服务的管理）进行评审：方案涵盖上述所有内容满足采购需求的得**分；方案每缺少*项上述内容或每存在*项缺陷的，扣*分。方案存在缺陷的（缺陷是指：与采购需求内容不相符的情形、内容缺少关键节点、套用其他项目方案、内容前后矛盾、涉及的规范及标准错误，不利于项目实施，不可能实现的情形）”；

（*）把第*章  采购需求 中《技术、商务评分表》的“技术部分”的“*.管理制度及档案资料管理方案“根据投标人提供的管理制度及档案资料管理方案：（内容包含但不限于：①质量管理②服务管理③财务管理④档案管理⑤安全生产管理）进行评审：方案涵盖上述所有内容满足采购需求的得*分；方案每缺少*项上述内容或每存在*项缺陷的，扣*分。方案存在缺陷的（缺陷是指：与采购需求内容不相符的情形、内容缺少关键节点、套用其他项目方案、内容前后矛盾、涉及的规范及标准错误，不利于项目实施，不可能实现的情形）”修改为“根据投标人提供的管理制度及档案资料管理方案：（内容包含但不限于：①质量管理②服务管理③财务管理④档案管理⑤安全生产管理）进行评审：方案涵盖上述所有内容满足采购需求的得**分；方案每缺少*项上述内容或每存在*项缺陷的，扣*分。方案存在缺陷的（缺陷是指：与采购需求内容不相符的情形、内容缺少关键节点、套用其他项目方案、内容前后矛盾、涉及的规范及标准错误，不利于项目实施，不可能实现的情形）”。

本次变更后，开标时间不变。

更正日期：****.**.**

*、其他补充事宜

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*.采购人信息

名    称：海南省农垦中学

地    址：海口市龙华区滨涯路**号

*.项目联系方式

项目联系人：陈先生

电　　话：***********

*.采购代理机构信息

名    称：海南省政府采购中心

地    址：海口市国兴大道*号会展楼*楼

联系方式：****-********

*.项目联系方式

项目联系人：马先生

电　　 话：****-********

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