标题过长或者不可用！-比比招标网

公告信息：
采购项目名称	汉口历史风貌区老旧小区改造及旅游提升项目产业策划和运营机制研究方案国际征集*********** ******** * ******** **** * ******* ***** **** **** **** ******** * *********** ****** * ***** ***** *****
品目	服务/工程咨询管理服务/设计前咨询服务
采购单位	武汉市自然资源和规划局和武汉旅游发展投资集团有限公司
行政区域	江岸区	公告时间	**年月日 :**
提交文件截止时间	**年月日 :**
资格审查日期	**年月**日
联系人及联系方式：
项目联系人	江玮
项目联系电话	（+）-*******
采购单位	武汉市自然资源和规划局和武汉旅游发展投资集团有限公司
采购单位地址	中国湖北省武汉市江岸区阳路号中国湖北省武汉市江岸区后湖金潭金桥大道西侧长江传媒大厦（市民之家旁）**层
采购单位联系方式	江玮（+）-*******
代理机构名称	湖北中盛汇金项目管理有限公司
代理机构地址	中国湖北省武汉市江岸区胜利街**号新源大厦楼
代理机构联系方式	闫观茂蔡威周喆（+）-***** -***** -*******
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*	咨询研究范围图.***
*	汉口历史风貌区老旧小区改造及旅游提升项目产业策划和运营机制研究方案国际征集应征人报名表.***

　　根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，经政府采购管理部门批准，将对汉口历史风貌区老旧小区改造及旅游提升项目产业策划和运营机制研究方案国际征集************* ************ *** ********** ******** *** ********* ********* ******** ******** ** ****** ************ **** *** ************* ********** *** ******* ********* *******进行招标，特邀请有意向的潜在供应商前来报名参加。

项目名称：汉口历史风貌区老旧小区改造及旅游提升项目产业策划和运营机制研究方案国际征集************* ************ *** ********** ******** *** ********* ********* ******** ******** ** ****** ************ **** *** ************* ********** *** ******* ********* *******

项目编号：****-****-***

项目联系方式：

项目联系人：江玮

项目联系电话：（+**）***-********

采购单位联系方式：

采购单位：武汉市自然资源和规划局和武汉旅游发展投资集团有限公司

地址：中国湖北省武汉市江岸区*阳路**号中国湖北省武汉市江岸区后湖*金潭金桥大道西侧长江传媒大厦（市民之家旁）**层

联系方式：江玮（+**）***-********

代理机构联系方式：

代理机构：湖北中盛汇金项目管理有限公司

代理机构联系人：闫观茂蔡威周喆（+**）***-******** ***-******** ***-********

代理机构地址：中国湖北省武汉市江岸区胜利街***号新源大厦*楼

*、采购项目内容及预算金额

预算金额：*.* 万元（人民币）

获取资格预审文件的时间：****年**月**日 **:** 至 ****年**月**日 **:**(双休日及法定节假日除外)

获取资格预审文件的地点：具体详见公告正文

获取资格预审文件的方式：网上获取

*、投标人的资格要求:

具体详见公告正文

*、采购项目需要落实的政府采购政策：

无

*、审查标准、方法：

具体详见公告正文

*、资格审查日期：****-**-**

资格预审申请文件递交截止时间：****年**月**日 **:** (双休日及法定节假日除外)

资格审查地点：具体详见公告正文

*、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

征集公告正文：

汉口历史风貌区老旧小区改造及旅游提升项目

产业策划和运营机制研究方案

国际征集公告

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汉口历史风貌区沿长江纵贯武汉市江岸、江汉两区。作为老汉口的核心区，这片土地见证了汉口“*里帆船依市立，万家灯火彻夜明”的繁荣盛景，也见证了汉口开埠后近现代西方文明的冲击影响，更见证了新中国成立后，特别是改革开发后的发展历程。

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在我国社会经济面临转型升级挑战的大背景下，在武汉疫情后重振的关键时期，以本片区域为核心的汉口历史风貌区，将进入以城市更新为主导的再发展阶段，按照“留、改、拆”并举的思路，综合文化挖掘再造、产业经济升级、空间集约高效、民生服务提质等手段，对区域存量空间进行系统全面的增效优化。为此，特启动《汉口历史风貌区老旧小区改造及旅游功能提升项目》。

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为将汉口历史风貌区打造为世界知名的滨水文化风貌区域和武汉市的亮点片区，提升武汉城市形象品质，武汉市自然资源和规划局和武汉旅游发展投资集团有限公司组织开展本次产业策划及运营机制研究方案国际征集工作，旨在以“文旅商”产业策划先行，以全球性的眼光和前瞻性的思维指导汉口历史风貌区的规划建设工作。

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本次征集活动面向全球公开邀请具有相关策划咨询经验的机构参与，欢迎全球优秀的机构递交咨询建议书。

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项目概况

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*、项目名称：汉口历史风貌区老旧小区改造及旅游提升项目产业策划和运营机制研究方案*. ******* ****: ********** ******** *** ********* ********* ******** ******** ** ****** ************ **** *** ************* ********** *** ******* ********* *******

*、咨询任务：明确城市资产运营的主要方向和发展重点，根据地方债发行目标确定的产业提升、文化体验、民生保障等投资方向，结合资产运营模式和时序，开展各片区的详细业态策划、规模配比，系统谋划建设项目类型和主要构成。

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*、咨询研究范围：北达京汉大道，南抵沿江大道、西起友谊南路、东至黄浦大街，总面积约为*.**平方公里。其中江岸片区（由沿江大道—江汉路—京汉大道—黄浦大街围合的区域），面积约为*.**平方公里；江汉片区规划范围（由沿江大道—友谊南路—京汉大道—江汉路围合的区域），面积约为*.**平方公里。

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咨询目标：

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① 研究确定高标准的产业功能定位，按照打造为世界*流的历史人文功能区的要求，明确该区域的产业发展阶段、类型、重点和方向。

① ***** *** ********* ****-******** ******** ********** ***********, *** ****** *** ********** *********** *****, ****, ******** *** ********* ** *** **** ** ********** **** *** *********** ** ******** *** **** **** * *****-***** ********** *** ******** ****.

② 精准提出区域整体产业策划方案，系统谋划项目整体以及分片的建设项目业态类型和主要构成，为项目空间布局提供科学支撑。

② ********* *** ******* *** ******* ********** ******** *******, **** *** **** *** *********** ** *** ***** ******* *** *** ************ ******* ** **** ******** **************, *** ******* ********** ******* *** *** ******* ****** ** *** *******.

③ 落实完成产业空间布局，实现产业策划与空间的精准匹配。

③ ********* *** ******* ****** ** ******** *** ******* *** ******* ******** ******* ********** ******** *** *****.

④ 明确行之有效的“文旅商”运营机制：为项目区的建设发展提供科学有序的投资方向与建设实施路径。

④ ********* ********* ********* ********* ********* *******, ******* *** ********: ******* ********** *** ******* ********** *********** *** ************ ************** **** *** *** ************ *** *********** ** *** ******* ****.

本次汉口历史风貌区老旧小区改造及旅游提升项目产业策划和运营机制研究方案国际征集旨在面向全球公开征集具有前瞻性、创新性与可操作性的策划方案，通过对汉口历史风貌区进行产业策划和运营机制研究，力图将汉口历史风貌区打造为世界级滨水历史人文风貌片区。此次方案国际征集将作为下阶段城市空间规划设计的指导依据。

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主办单位、承办单位及协办单位

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主办单位：武汉市自然资源和规划局

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武汉旅游发展投资集团有限公司

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承办单位：武汉金旅建设投资有限责任公司

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协办单位：湖北中盛汇金项目管理有限公司

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应征人资格要求

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*、应征人应为从事策划、研究或咨询服务的合法注册的法人实体或由合法注册的法人实体组成的项目联合体。

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*、本项目接受联合体应征人，联合体牵头单位与成员数量合计不超过*家。联合体还需满足如下条件：

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① 联合体各方必须签订联合体协议书，明确联合体牵头单位和成员的权利义务；

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② 联合体各方均应满足应征人资格要求；

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③ 以联合体形式参加征集的，联合体各方不得再单独参加或者与其他应征人另外组成联合体参加本次征集活动。

③ ** *** ********* ************ ** *** ************ ** * **********, **** ****** ** *** ********** ***** *** *********** ** *** ************ ***** ** **** * ********** **** ***** ********** ** *********** ** *** ************.

*、除联合体的成员外，参加征集的应征人之间不应存在关联关系。

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应征人报名及《咨询建议书征集大纲》的获取

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有意向参加本次征集活动的应征人应通过邮件将登记信息表及应征人相关资料以***和***格式*****至邮箱，协办单位收到后，将《咨询建议书征集大纲》及基础资料汇编电子版文件发送给应征人。应征人获取《咨询建议书征集大纲》的时间为：****年**月**日至****年**月**日**:**（中国北京时间）。

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咨询建议书的递交

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应征人应按照《咨询建议书征集大纲》的要求编制《咨询建议书》，包括商务文件、技术文件和演示文件*个部分，并在递交截止时间****年**月**日**：**前（中国北京时间）将《咨询建议书》电子扫描文件发送至指定邮箱（收到咨询建议书的时间以上述指定邮箱收件箱显示的收件时间为准）。

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咨询建议书的评选

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*、咨询建议书评选时间：****年**月**日上午**:**

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*、咨询建议书评选地点：天悦外滩金融中心**楼会议厅（武汉市江岸区*阳路*号）

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*、本次征集活动将组织相关专家组成评选委员会对应征人的《咨询建议书》进行评选。应征人咨询建议书的汇报形式分为两种，应征人可根据需要自行选择咨询建议书的汇报形式：

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（*）现场汇报：应征人可派代表持有效的身份证明文件，在咨询建议书评选时间当天上午**:**前至咨询建议书评选地点，向评选委员会汇报其咨询建议书；

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（*）播放演示文件汇报：应征人未按时派代表现场汇报的，评选委员会视为应征人选择“播放演示文件汇报”的形式，评选现场将自动播放应征人咨询建议书中的演示文件电子版。

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主办单位鼓励应征人选择现场汇报的形式。

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*、咨询建议书的汇报时间不超过**分钟。所有应征人的《咨询建议书》汇报完毕后，评选委员会将通过评选选出**家咨询机构入围，参加下*阶段汉口历史风貌区老旧小区改造及旅游提升项目产业策划和运营机制研究方案国际征集活动。

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征集说明

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*、本次征集活动共分为“咨询建议书征集和评选”、“产业策划和运营机制研究方案编制和评选”两个阶段进行。

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第*阶段为“咨询建议书征集和评选”阶段，主办单位面向全球咨询机构征集项目《咨询建议书》，通过对应征人递交的咨询建议书评选，选出**家咨询机构入围，参加下*阶段“产业策划和运营机制研究方案编制和评选”。

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第*阶段为“产业策划和运营机制研究方案编制和评选”阶段，主办单位拟定于****年**月**日邀请**家入围的咨询机构来汉召开征集发布会，咨询机构领取咨询任务书、踏勘现场、参加答疑会后，正式开始方案编制工作。**家入围的咨询机构须于****年**月**日**:**时前提交成果至主办单位指定地点（具体地点另行通知）。主办单位拟定于****年*月**日将组织专家评选会（具体地点另行通知），咨询机构须派项目负责人或主创人员来汉汇报方案成果，方案经专家评选为有效成果的，承办单位将：

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给予排名第*的咨询机构***万元人民币（含税）的咨询补偿（奖金），承办单位将与排名第*的咨询机构签订本项目的方案综合深化合同，其中包括整合获奖咨询成果，形成最终明确的整体产业定位分片区业态策划、可落实的产业空间布局，以及分阶段的运营机制和资金平衡方案等工作。第*名咨询补偿（奖金）将作为本项目方案综合深化合同的第*笔咨询费用支付。

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给予排名第*的咨询机构***万元人民币（含税）的咨询补偿（奖金），

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给予排名第*的咨询机构***万元人民币（含税）的咨询补偿（奖金），

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