*、项目由来 随着我国汽车工业的迅速发展，汽车数量的剧增以及汽车档次的提高，对有关汽车专业人才的需求，特别是汽车使用、保养、维修等专业人才、专业场所的需求与日俱增。我国汽车服务行业还不成熟，特别是售后服务环节薄弱，随着用户消费心理的成熟，原有的代理销售体制已不能满足所有用户的需求。**店是由汽车生产商授权建立的“*位*体”销售专卖店，即包括整车销售、*配件供应、售后服务、信息反馈*项功能的销售服务店，提供汽车清洁、维修保养等售后服务，消除了消费者的后顾之忧。 南通港闸肯特汽车销售服务有限公司现拟投资****万元租赁江苏省南通市港闸区城港路**号现有厂房建设肯特**店汽车维修保养线改造项目，主要从事林肯汽车整车销售、售后维修保养等服务工作。本项目不新建厂房，项目所在地原为大众汽车**店，由于各种原因造成厂房闲置，南通港闸肯特汽车销售服务有限公司承租厂房后，进行装修改造。该项目预计****年**月投入试运行。 为了科学客观地评价项目建设过程中以及建成后对周围环境造成的影响，根据《建设项目环境保护管理条例》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境影响评价分类管理名录》中的有关规定，本项目属于名录中的“***、汽车、摩托车维修场所（有喷漆工艺的）”，应编制环境影响评价报告表。南通港闸肯特汽车销售服务有限公司委托江苏圣泰环境科技股份有限公司对该项目进行环境影响评价工作。我公司在对项目建设进行现场勘察及收集有关资料进行统计的基础上，依据国家有关法规和环境影响评价技术导则，编制了该项目环境影响评价报告表及大气环境影响专项分析，报请环保主管部门审查、审批，以期为项目实施和管理提供参考依据。 *、“*线*单”相符性分析 （*）与生态红线相符性分析 根据《省政府关于印发江苏省生态红线区域保护规划的通知》（苏环发[****]***号）和《市政府关于印发南通市生态红线区域保护规划的通知》（通政发[****]**号），项目所在区域生态红线保护区详见表*-*，本项目生态红线图见附图*。 表*-* 本项目与南通市生态红线位置关系*览表 名称 主导生态功能 红线区域范围 方位 距本项目厂界 总面积 *级管控区 *级管控区 *圩港（主城区）清水通道维护区 水源水质保护 / 崇川区境内*圩港及两岸各**** ** *.*** *.***** 通吕运河（主城区）清水通道维护区 水源水质保护 / 崇川区与港闸区境内通吕运河及两岸各**** * *** **.**** 长江李港饮用水水源保护区 水源水质保护 取水口上游****至下游****、向对岸****至本岸背水坡堤脚外****范围内的水域和*域为*级保护区 *级保护区以外上溯*****、下延****范围内的水域和*域为*级保护区；*级保护区以外上溯*****、下延*****范围内的水域和*域为准保护区 ** *** **.***** 由上表可知，本项目距离最近的生态红线通吕运河（主城区）清水通道维护区*级管控区约***，不在其生态红线*级管控区范围内，项目选址符合南通市生态红线区域保护规划。 （*）环境质量底线 根据《****年南通市环境状况公报》，项目所在地***、***、****均达到*级标准，***.*劣于*级标准。长江干流南通段总体水质符合Ⅱ类标准，水质优良。本项目周边噪声背景值均符合《声环境质量标准》（******-****）*类及**类标准。本项目建成后营运期产生的各项污染物通过相应的治理措施处理后均可达标排放，因此，本项目的建设对区域环境质量影响较小，符合环境质量底线的相关规定要求。 （*）资源利用上线 本项目能源、水、土地等资源消耗均较低，因此符合资源利用上线。 （*）环境准入负面清单 本项目属于汽车新车*售、汽车修理与维护，项目用地性质为工业用地，不属于区域环境准入负面清单项目。 同时，本项目不属于《限制用地项目目录（****年本）》、《禁止用地项目目录（****年本）》和《江苏省限制用地项目目录（****年本）》、《江苏省禁止用地项目目录（****年本）》（苏国土资发[****]***号）中的限制用地、禁止用地项目，项目所选设备均未采用国家淘汰、限制类工艺设备。本项目不属于禁止、限制类项目，因此不属于环境准入负面清单内项目。 *、产业政策相符性 本项目不在《国家发展改革委关于修改&**;产业结构调整指导目录&**;（****年本）》（发改委[****]第**号令）、《江苏省工业和信息产业结构调整指导目录（****年本）》（苏政办发[****]*号）以及关于修改《江苏省工业和信息产业结构调整指导目录（****年本）》部分条目的通知（苏经信产业[****]*** 号）、《江苏省工业和信息产业结构调整限制、淘汰目录和能耗限额》（苏政办发[****]***号）、《南通市工业结构调整指导目录》（通政办发[****]**号）中“限制类、淘汰类”范围之内，属于允许生产的类别。 *、规划相符性 本项目为[*****]汽车新车*售、[*****]汽车修理与维护，且本项目已取得南通市 港闸区行政审批局的备案通知（备案号：通港闸行审投资技备[****]**号）。《南通市城市总体规划调整》（****~****）中将港闸区的主要职能定位为：传承国际资本和民间资本转移，辐射苏北的门户，以工业和商贸为主的现代胡北城区。整合沿江岸线资源，提高港闸区沿江岸线资源利用和港口功能，前沿形成集港口、船舶修造、仓储、物流为*体的现代化港区，后沿形成电力能源、建材、造纸、冶金、现代纺织、精细化工、电子、仓储加工、现代化物流等*大产业板块。项目所在开发区永兴片产业定位包括服装加工、机械电子、精细化工、纺织印染、造纸、船舶修造等行业。本项目项目用地性质为工业用地，符合区域规划。 *、项目选址及周边概况 本项目位于江苏省南通市港闸区城港路**号，项目东侧与北汽威旺**店相邻，该店东侧为南通市迈克尔辐照有限公司；南侧为万德电子，万德南侧为鼎润服饰；西侧为宽约**米的永兴路，路西侧为南通新城汽车服务有限公司、汽车**店；北侧为广达车城，车城内有海南马自达**店、福田**店、东风汽车**店等，车城北侧为宽约**米的城港路。具体地理位置见附图*，周边状况详见附图*。 *、工程内容及规模 本项目不新建厂房，项目所在地原为大众汽车**店，由于各种原因造成厂房闲置，南通港闸肯特汽车销售服务有限公司承租厂房后，进行装修改造。本项目总占地面积为****平方米，总建筑面积****平方米，预计年销售汽车约***辆，保养、维修汽车约****辆/年。项目平面布置情况见附图*，工程及产品方案见表*-*。 表*-* 厂区建筑经济技术指标 序号 名称 单位 数量 * 总占地面积 ** **** * 总建筑面积 ** **** * 停车场面积 ** *** * 绿化面积 ** ** * 绿化率 % *.* 表*-* 本项目主体工程和主要产品方案*览表 序号 工程名称（车间、生产装置或生产线） 产品名称 设计生产能力 （辆/年） 年运行时数（*） * 林肯**店 林肯汽车 销售*** **** 维修**** 表*-* 项目布局规模*览表 工程类别 工程内容 占地面积** 概况 主体工程 展厅区 **** 位于西侧，主要为新车展厅 维修区 **** 位于东侧，包含维修接待区、车辆交接区、机电维修区、钣金维修区等 烤漆房 *** 位于东侧单独的烤漆房内 洗车区 ** 位于东北角，主要为购车及维修、保养客户进行车辆清洗 辅助工程 办公区 **** 位于东侧，与展厅相邻 餐厅 ** 位于南侧 *、项目公用工程及辅助工程 （*）供水 水源：由市政自来水管网统*供给。 给水系统：由港闸区自来水供水管网接入，主要提供生活用水、汽车清洗用水，用水量为****.**/*。 （*）排水 排水系统：采用“雨污分流”方式，生活污水经化粪池处理后与汽车清洗废水*起排入南通市港闸区东港污水处理厂处理达《城镇污水处理厂污染物排放标准》（*******-****）表*中*级标准*标准后排入长江；厂区雨水经雨水管道收集后排入雨水管网。 （*）供电 本项目用电量为*.*万度/年，由南通市港闸区供电系统供给。 （*）空压系统 本项目设有*台*.***/***空气压缩机，位于东北侧专门的空压机房内。 （*）贮运 该项目原辅材料进出厂使用汽车运输，贮存于油漆仓库内。 表*-* 公用及辅助工程 类别 建设名称 设计能力 备 注 公用工程 给 水 ****.**/* 由市政自来水管网提供 排 水 ****.**/* 采用“雨污分流”排水方式 供电 *.*万*** 由城市电网供给 压缩空气系统 *台，供气能力为*.***/*** — 贮运工程 油漆仓库 **** 油漆、香蕉水存放 环保工程 废水处理 ****.**/* 汽车清洗废水经隔油沉淀处理后与经化粪池预处理后的生活污水*起排入南通港闸区东港污水处理厂处理 废气处理 风量为*******/* 烤漆废气收集后经过滤棉+*级活性炭吸附装置处理后通过*根**米排气筒排放。 噪声处理 厂房隔声、减振 厂界噪声满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》*******-****中的*类、*类标准要求 固废堆场 *般工业固废暂存区面积**** 位于东侧废件储存库内 危险固废暂存区面积**** 位于项目东南侧，危险固废委托有资质单位处置 *、环保工程 本项目环保投资**万元，占总投资的*.*%。具体环保投资见表*-*： 表*-* 项目环保投资*览表 污染源 环保设施名称 环保投资 （万元） 设计能力 处理效果 废气 过滤棉+*级活性炭吸附装置*套 ** 处理能力********/* 达标排放 移动式焊接烟尘净化器 * / 达标排放 集尘收集器 * / 达标排放 废水 化粪池 * / 达标排放 隔油沉淀池 ** / 雨污分流 ** / — 噪声 隔声、减振 ** / 对周边环境无影响 固废 *般固废堆场、危废堆场 ** **** 对周边环境无影响 合计 ** *、绿化方案 本项目绿化面积达到****，绿化覆盖率为*.**%。 **、职工人数及工作制度 本项目新增员工**人，*班制（*小时/班）生产，年工作***天，有餐厅，均为配餐，不进行烹饪，无宿舍。 **、厂区平面布置 项目厂区布置以经营营运流程为主线，以功能区明确、运输方便流畅为原则设置。项目用为*栋建筑，入口位于北侧，由西向东分别设置展厅、办公室、维修区，车辆停放区沿项目厂界东、西侧设置。原材料库在维修区内分割，洗车区位于项目东北侧。 与拟建项目有关的原有污染情况及主要环境问题： 本项目所在地原为大众汽车**店，现已停止营运，由于各种原因造成厂房闲置，本项目租用已建厂房，不存在原有污染问题。