北张村城中村改造保利东郡项目 | |||
山西省太原市小店区东至山西职业技术学院,北至现状北张小学,西至坞城西路,南至南中环街 | ******.** | ||
太原保利房地产开发有限公司 | 王瑞璋 | ||
周雪松 | *********** | ||
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新建 | |||
(*)建设规模 本项目用地区域为规划条件通知书(并规条[****]第****号)中*个地块,包括地块*、地块*、地块*、地块*、地块*、地块*,地块*、地块*、地块*、地块*为旧城改造用地,地块**为教育用地。其中地块*配建*所**班制幼儿园,地块*、地块*进行统*规划,建设*所**班制小学。项目总建筑面积******.**㎡,包括地上建筑面积******.**㎡,地下建筑面积******.**㎡。 (*)建筑内容 本项目新建**幢高层住宅,部分底商,*所**班制幼儿园、*所**班小学及其他配套设施的土建工程、安装工程、装饰工程、设备购置及安装工程以及用地范围内的室外工程。 ①地块* 净用地面积*****.**㎡,总建筑面积******.**㎡,地上建筑面积******.**㎡(其中住宅建筑面积******.**㎡,商业建筑面积*****.**㎡,公共服务设施建筑面积****㎡),地下建筑面积*****.**㎡。项目绿地率**%,建筑密度为**%,容积率*.*%,总机动车停车位****个,其中地上机动车停车位***个,地下机动车停车位****个。住宅总户数***户,按户均*.*人计,居住总人数为****人。 ②地块* 净用地面积*****.**㎡,总建筑面积******.**㎡,地上建筑面积******.**㎡(其中住宅建筑面积*****.**㎡,商业建筑面积*****.**㎡,公共服务设施建筑面积***㎡),地下建筑面积*****.**㎡。项目绿地率**%,建筑密度为**%,容积率*.*%,总机动车停车位****个,其中地上机动车停车位***个,地下机动车停车位****个。住宅总户数***户,按户均*.*人计,居住总人数为****人。 ③地块* 净用地面积*****.**㎡,总建筑面积******.**㎡,地上建筑面积******.**㎡(其中住宅建筑面积******.**㎡,商业建筑面积*****.**㎡,公共服务设施建筑面积****㎡),地下建筑面积*****.**㎡。项目绿地率**%,建筑密度为**%,容积率*.*%,总机动车停车位****个,其中地上机动车停车位***个,地下机动车停车位****个。住宅总户数****户,按户均*.*人计,居住总人数为****人。 ④地块*(居住兼容商业) 净用地面积*****.**㎡,总建筑面积*****.**㎡,地上建筑面积*****.**㎡(其中住宅建筑面积*****.**㎡,商业建筑面积*****.**㎡,公共服务设施建筑面积***㎡),地下建筑面积*****.**㎡。项目绿地率**%,建筑密度为**%,容积率*.*%,总机动车停车位***个,其中地上机动车停车位**个,地下机动车停车位***个。住宅总户数***户,按户均*.*人计,居住总人数为****人。 ⑤地块*(幼儿园) 净用地面积****㎡,总建筑面积****㎡。本地块主要建设*幢*层幼儿园教学楼,本地块绿化率**%,建筑密度为**%,容积率*.*%。 ⑥地块*、地块*(小学) 净用地面积*****.**㎡,总建筑面积*****.**㎡。本地块主要建设*幢*层小学教学楼,本地块绿化率**%,建筑密度为**.**%,容积率*.*%。 | |||
其他措施: 设置了厨房油烟废气专用通道 |
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生活污水 有环保措施: 本项目采取排水雨污分流措施后通过小区内雨水管网排放至市政雨水管网 |
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环保措施: 项目将推行先进的垃圾清运和垃圾分类模式,做到生活垃圾不落地,定点定时由专人专车收集到全区的垃圾总站,再由垃圾总站初步处理后转运出去,尽量避免垃圾的*次污染。 |
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有环保措施: *.加强对车辆停靠的管理,避免出现混乱状况,减少车辆道路的行驶时间,规定小区内禁止鸣笛;小区对主要停车部位设置声屏障、密植绿化林带等;*.水泵、消防泵、抽排风机等布置在地下室最底层的设备间内,泵和风机进行基础减震,风机进出口管道加装消音器,排气管道出口采用微穿孔板消声器等;*.空调室外机的安装位置应作出统*要求;*.绿化是小区降噪的有效手段,在小区整体绿化中,加强合理的隔声绿化结构设置可有效降低小区内及小区外噪声影响。 |
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有环保措施: 设立专门的管理部门,加强日常管理,确保项目污水管道、排水管网合理畅通运行;合理收集垃圾,定期由环卫部门统*处置;限制进出车辆的行驶速度。绿化措施:绿化既可美化环境,又可以起到隔音防尘作用。本项目在建筑物前后及周围以草坪、灌木、乔木种植相结合进行绿化,营造舒适、优美的环境。 |
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