投资总额为600000万元的苏河湾大统基地63-66街坊地块旧区改造项目-比比招标网

项目名称	苏河湾大统基地-街坊地块旧区改造项目
建设地点	上海市直辖市静安区东至乌镇路，南至光复路，西至共和新路，北至曲阜路	占地面积（平方米）	****.
建设单位	上海北航置业发展有限公司	法定代表人	阮兴祥
联系人	邵振良
项目投资(万元)	******	环保投资(万元)	***
拟投入生产运营日期	**--**
建设性质	新建
备案依据	该项目属于《建设项目环境影响评价分类管理名录》中应当填报环境影响登记表的建设项目，属于第*** 房地产开发、宾馆、酒店、办公用房、标准厂房等项中其他。
建设内容及规模	上海北航置业发展有限公司拟在上海市静安区共和新路东侧，苏州河北岸，投资建设苏河湾大统基地-街坊地块旧区改造项目。建设项目被大统路分为个地块，-地块以及-地块，两地块之间为大统路。主要功能包括办公、会议中心、商业专卖店、餐饮娱乐和地下车库等。-地块：建设栋高端高层住宅，其中#、#楼为*层住宅，#、#楼为层住宅；栋舒适层住宅，规划建设用地面积为**.，总建筑面积为**.，其中地上建筑面积为*.，地下建筑面积为***。计容建筑面积为*.*，容积率为.*，地下层设置**平方米会所。-*地块：建设栋*层办公塔楼及附属层裙房，规划建设用地面积为**.，总建筑面积为**.，其中地上建筑面积为*.，地下建筑面积为*.。计容建筑面积为**，其中公共服务设施面积**（包含小区公共服务配套面积），商业面积.，地下层设置****平方米餐饮。
主要环境影响		采取的环保措施及排放去向
	有环保措施: 餐饮油烟废气采取经高效油烟净化器和除异味装置处理措施后通过专用结构油烟管道排放至楼顶其他措施: 锅炉房置于地下层，锅炉房排放口设置在裙房屋顶，排放高度*，排放口朝南其他措施: 地下车库排风口距离项目最近敏感目标（#住宅楼）距离为*，满足*--**中的要求其他措施: 垃圾房臭气经收集、除臭设备处理后，通过管道于裙房屋顶排放，排放高度，排放口朝南。其他措施: 餐饮油烟废气经高效油烟净化器和除异味装置处理后，末端安装油烟在线监测系统。其他措施: 地下车库在住宅地块设个排风井，商业办公地块设个排风井，排风井位于绿地内，排放高度大于.**
	生活污水有环保措施: 餐饮含油废水采取经油水分离器处理措施后通过下水道排放至市政污水管网有环保措施: 垃圾压缩废水及地下车库地面冲洗废水采取经隔油沉砂池处理措施后通过下水道排放至市政污水管网其他措施: 生活污水汇同处理好的餐饮废水和地下车库地面冲洗废水*同通过下水道排放至市政污水管网
	环保措施: 普通生活垃圾均分类集中放置在垃圾收集箱内，派专人负责每日清理并运送到垃圾房，由环卫部门每日统*外运处置，废包装材料委托物资公司回收利用，餐饮单位运营产生的厨余垃圾由专用桶暂存于产生单位，油水分离器清捞产生的废弃油脂应交由绿化市容行政管理部门确定的收运单位收运，并与收运单位签订收运合同。其收运过程严格按照《上海市餐厨废弃油脂处理管理办法》执行。
	有环保措施: 本项目变电站、地下风机、给水水泵，生活给水泵房均置于地下层设备机房内。拟采用消声减振措施，选用低噪声设备，安装消声设备，设备与基本之间必须安装弹簧减振器并垫以橡胶等，消除设备与基本之间的刚性连接，可有效降低设备振动及噪声。同时各设备间隔墙、顶板、门等均应进行隔声处理。油烟风机、多联体空调外机噪声源强般低于**()，多联体空调外机安装减震垫隔声量取**()；油烟风机安装隔声罩进出风口设置消声器，总降噪量***()。项目至边界噪声排放值可达到《社会生活环境噪声排放标准》(****-*)类区标准要求。住宅区地下车停车库设置个出入口，距离居民住宅最近距离大于，并在出入口上方设置顶盖，符合《机动车停车场（库）环境保护设计规程》（**--***）中“在类及以下声环境功能区内，不应小于.*”的要求。车库出入口的减速板采用混凝土或高阻尼材质板，如采用金属减速板，则应设软性垫层，并予固定；排水明沟盖板也同样要求。车辆进出口还应设置减速、禁鸣标志，以减轻汽车行驶噪声对周围声环境的影响。



承诺：上海北航置业发展有限公司阮兴祥承诺所填写各项内容真实、准确、完整，建设项目符合《建设项目环境影响登记表备案管理办法》的规定。如存在弄虚作假、隐瞒欺骗等情况及由此导致的*切后果由上海北航置业发展有限公司，阮兴祥承担全部责任。
备案回执：该项目环境影响登记表已经完成备案，备案号：******************。