丰台（****）*-*号

本项目建设方案执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》（京建法〔****〕**号）规定及相关要求，依据****规自（丰）建字****号，****规自（丰）建字****号编制，具体内容如下：

*、总体建设分期

该项目建筑面积******.**平方米，其中住宅建筑面积******.**平方米（含商品住宅建筑面积******.**平方米，政策性住房建筑面积*.**平方米），商业建筑面积*.**平方米，办公建筑面积*.**平方米，其他建筑面积*****.**平方米，共分*期开发建设。项目位于丰台区花乡白盆窑村，*至范围：东至规划路，南至规划郭公庄南路，西至规划郭公庄路，北至规划*圈南路。

计划建设时间为****年 **月*日至****年**月*日。

*、建设内容

*期建筑面积******.**平方米，其中住宅建筑面积******.**平方米（含商品住宅建筑面积******.**平方米，政策性住房建筑面积*平方米），商业建筑面积*.**平方米，办公建筑面积*.**平方米，其他建筑面积*****.**平方米。

其中公共服务设施托老所、***.**平方米、建设位置：位于*-*#楼、*#楼首层；邮政局、***.**平方米、建设位置：位于*-*#楼首层；派出所、***.**平方米、建设位置：位于*-*#楼首层、*层；再生资源回收站、**.**平方米、建设位置：位于*-*#公共服务设施首层；小型商服（便利店）、**.**平方米、建设位置：位于*-*#公共服务设施首层；社区管理服务用房、***.**平方米、建设位置：位于*-*#楼首层、*层；公厕、**.**平方米、建设位置：*-*#楼地下*层；其他商业服务、****.**平方米、建设位置：位于*-*#楼首层、*层及地下*层；菜市场、***.**平方米、建设位置：位于*-*#公共服务设施首层；物业服务用房、***.**平方米、建设位置：位于*#楼首层、地下*层，*-*#楼首层；社区助残服务中心、***.**平方米、建设位置：位于*-*#楼首层；社区卫生监督所、***.**平方米、建设位置：位于*-*#楼首层、*层；老年活动场站、***.**平方米、建设位置：位于*-*#楼首层、*层；社区卫生服务站、***.**平方米、建设位置：位于*-*#楼首层；居民汽车场库、*****.**平方米、建设位置：设置于沿街及地下*、*层；存自行车处、****.**平方米、建设位置：设置于*#、*#、*#楼地下*、*层；固定通信设备间、**.**平方米、建设位置：位于**#地下车库内；其他地下出入口及竖井、**.**平方米、建设位置：位于**#地下车库内；有线电视机房、**.**平方米、建设位置：位于**#地下车库内；人防工程、*****.**平方米、建设位置：位于**#地下车库内；锅炉房、***.**平方米、建设位置：位于**#地下车库内；固定通信机房、***.**平方米、建设位置：位于**#地下车库内；燃气调压柜（箱）、用地面积*.**平方米、建设位置：位于*-*#楼北侧；室内覆盖系统机房、**.**平方米、建设位置：位于**#地下车库；配电室、***.**平方米、建设位置：位于**#地下车库内；有线电视光电转换间、*.**平方米、建设位置：位于**#地下车库内；开闭所、***.**平方米、建设位置：位于**#地下车库内。

本期代征道路***（**）用地、用地面积****.**平方米、建设位置：/。

本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。

计划建设时间:****年**月**日至****年**月**日。

*、建设时序

*.*期项目

*#住宅楼、*#住宅楼、*-*#公共服务设施、*-*#公共服务设施、*#住宅楼、*-*#公共服务设施、*#住宅楼、*#住宅楼、*#住宅楼、*-*#公共服务设施、*#住宅楼、**#地下车库应与托老所、派出所、小型商服（便利店）、社区管理服务用房、其他商业服务、菜市场、物业服务用房、社区助残服务中心、社区卫生监督所、老年活动场站、社区卫生服务站、居民汽车场库、存自行车处、其他地下出入口及竖井等居住公共服务设施、邮政局、再生资源回收站、公厕、固定通信设备间、有线电视机房、人防工程、锅炉房、固定通信机房、燃气调压柜（箱）、室内覆盖系统机房、配电室、有线电视光电转换间、开闭所等市政公用基础设施、小区内道路*同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。

最后*栋*#住宅楼竣工验收前，应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、代征道路及代征绿化。

*、物业管理区域

本居住小区分*个物业管理区域，具体范围东至规划路，南至规划郭公庄南路，西至规划郭公庄路，北至规划*圈南路。

建设单位：北京中铁诺德盛兴置业有限公司

**** 年 ** 月 ** 日