投资总额为1200000万元的四平路171街坊180号地块旧区改造开发项目-比比招标网

项目名称	平路街坊*号地块旧区改造开发项目
建设地点	上海市直辖市虹口区基地东至沙泾港路，西至*平路，南至天水路东交通路，北至庆阳路	建筑面积（平方米）	******
建设单位	上海聚博房地产开发有限公司	法定代表人	陈国祥
联系人	朱何妍
项目投资(万元)	*******	环保投资(万元)	****

建设性质	新建
备案依据	该项目属于《建设项目环境影响评价分类管理名录》中应当填报环境影响登记表的建设项目，属于第*** 房地产开发、宾馆、酒店、办公用房、标准厂房等项中其他。
建设内容及规模	本项目分为东地块和西地块。东地块为住宅及商办综合体，划分成两个区域，北侧为住宅小区，南侧设商办综合体；住宅小区包含* 栋高层住宅单体含多层公租房及* 栋多层配套用房组成，建筑高度.~.；商办综合体由栋多层建筑组成，建筑高度.~.，多层建筑功能为商业、办公及社区中心用房；物业用房为层，建筑高度.*；地下室共设层，深**，地下、、层功能为商业、超市、设备机房以及汽车库，地下、夹层为非机动车库，地下层局部设有机械停车库；地下层为汽车库及设备机房；机动车停车位*个，包括地上个，地下*个(包含无障碍车位个);非机动车停车位*个，包括地上个，地下*个。西地块为住宅及商办综合体，划分成两个区域；北侧为住宅小区，南侧设商办综合体；住宅小区包含栋高层住宅单体，建筑高度.~.，商办综合体由栋高层办公塔楼及其商业裙房(建筑高度.)，及栋多层办公建筑(建筑高度.)组成；物业用房为层，建筑高度.*；地下室共设层，深**，地下、、层功能为商业、会所、餐饮、设备机房以及汽车库，地下、夹层为非机动车库，地下层局部设有机械停车库；地下层为汽车库及设备机房。机动车停车位**个，包括地上个，地下**个(包含无障碍车位个);非机动车停车位*个，包括地上个，地下*个。
主要环境影响		采取的环保措施及排放去向
	有环保措施: 污水泵房、隔油池机房、垃圾房等排风采取电子除臭装置措施后通过屋顶最高处排气口排放至大气有环保措施: 商业厨房油烟采取静电过滤以及除味等措施后通过屋顶排气口排放至大气其他措施: 车库通风系统设计浓度启停运行。地下车库排风至屋顶排放。车库补风百叶的底标高为距地* 米以上，当设置在绿化带上底部高度不小于. 米，并与住宅等环境敏感目标的水平距离不低于米；内设置*、甲醛等浓度监控报警系统。
	生活污水有环保措施: 基地所有污、废水采取格栅沉砂处理措施后通过污水管排放至市政污水管网其他措施: 室内外排水系统采用污，废水合流；污、废水与雨水分流的方式；含油污水经隔油处理后排入市政污水管网
	环保措施: 本项目固体废弃物主要为地下车库隔油沉砂池污泥及生活垃圾。隔油沉砂池污泥由第方清掏处理。生活垃圾收集至垃圾房后由当地环卫部门每日统清运处置，不会对环境产生不利影响。
	有环保措施: 空调、通风设备均选用低噪声产品，采用隔振基座（减振吊架）软管连接，必要时设置消声设备；对环境造成噪声污染的空调机房围护结构内侧贴吸声材料，机房开向公共区域的门应采用防火隔声门；穿越机房围护结构的所有管道和安装洞周围的缝隙都严密封堵；设于室外的通风空调设备，根据周围环境的要求进行适当的隔声处理。本项目通过选用低噪声设备，采取可靠的基础隔振、降噪等措施后，项目边界可满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》（*****-*）类标准。



承诺：上海聚博房地产开发有限公司陈国祥承诺所填写各项内容真实、准确、完整，建设项目符合《建设项目环境影响登记表备案管理办法》的规定。如存在弄虚作假、隐瞒欺骗等情况及由此导致的*切后果由上海聚博房地产开发有限公司，陈国祥承担全部责任。
备案回执：该项目环境影响登记表已经完成备案，备案号：******************。