泸州市纳溪区人民法院关于泸州市江阳区连江路*段*幢*单元**号房产（第*次拍卖）的公告

资产处置单位：泸州市纳溪区人民法院 | 公告时间：****.**.** **:**:**

拍卖公告

特别提醒：本涉案财产由本院直接对接淘宝网进行司法拍卖，未委托任何中介机构办理，全程公开、透明、*佣金，意向竞买人若需了解标的物详情，请拨打公告、须知内的咨询电话；自行委托他人参与竞拍的，所产生的风险自行承担；妨碍执行的，依法追究法律责任。

*川省泸州市纳溪区人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时（延时的除外）在纳溪区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：*****://**.******.***/****/**，户名：纳溪区人民法院）进行第*次公开拍卖活动，现公告如下：

    *、本次拍卖标的物：泸州市江阳区连江路*段*幢*单元**号房屋，产权证号为：泸市房权证江阳区字第**********号、泸市国用（****）字第*****号，建筑面积为***.**㎡，规划用途为住宅。

        起拍价：**.**万元，保证金：*.**万元，增价幅度：*.**万元(及其整倍数）

注：未标明的瑕疵不在本院承担范围，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。请各竞买人自行了解。

法院在此提醒广大网络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常竞买，妨碍法院执行的行为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。

本次拍卖是以本院（****）川****执恢***号执行案件的名义所启动，根据该案执行依据的生效法律文书上所记载的当事人住所地址等，在本次确定的拍卖日的*日前已通知双方当事人，*川助拍信息技术有限公司泸州分公司员工赴标的物现场张贴了拍卖公告。现对于以上无法确定通知被执行人的有关情况特此予以公示，公示满*日视为已经通知。

*、咨询、看样的时间与方式：本院已委托*川助拍信息技术有限公司泸州分公司在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由助拍公司统*安排），联系电话：****-*******亦可登录**助拍官网****://***.********.***/*****/*********/或关注“**助拍泸州”微信公众号、下载助拍***完成自助预约。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前*分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延*分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，至少*人报名且出价不低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物（本标的物有优先购买权人，优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得）。

*、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者可以亲自实地看样；未看样的竞买人视为对本标的物完全了解，并接受标的物*切已知和未知瑕疵。

*、标的物过户登记手续由买受人自行办理。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及其它可能存在的欠费情况均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

*、对上述标的物权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，未参加竞拍的也请关注本次拍卖活动。

*、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。淘宝系统将对竞买人支付宝账户内的相应款项予以冻结，冻结期间不计利息。拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后**小时内退还或解冻。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年**月**日前付清(户名：泸州市纳溪区人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：农行泸州共同街支行，账号：*****************)。拍卖成交后，买受人应在规定时间内将拍卖成交价格余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户（户名等信息见上述公告）并在交付余款**个工作日后（凭付款凭证及相关身份材料）到泸州市纳溪区人民法院执行局签署《拍卖成交确认书》领取民事裁定书及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付手续。

买受人悔拍后保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

*、若标的物起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，因限额无法支付的，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址:*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照法释【****】**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中将载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖公告、须知等。

咨询看样电话：****-*******、***********

本院监督电话：****-*******

本院地址：泸州市纳溪区紫阳大道

淘宝技术咨询电话：***-***-****

泸州市纳溪区人民法院

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