（破）昆山瑞鸿诚自动化设备科技有限公司厂区内空调一批-比比招标网

*、拍卖标的中仅包含存于租赁厂房内的空调*批。买受人应当自成交之日起*日内支付剩余拍卖款及其应承担的交易税费等款项。标的物拍卖成交款及交易税费全部支付完毕、财产所有权变更登记完成之日起*日内，管理人将向买受人交付标的物(如遇节假日，交付日期顺延，具体日期由管理人确定)。交付完成后，标的物的毁损灭失风险由买受人自行承担。买受人应在交付后*日内搬离，因搬离产生的费用由买受人自行承担。如因拆除、搬迁拍卖标的物对第*人造成损失的，由买受人自行承担。逾期未搬离的，管理人不承担保管义务，并将每日额外收取****元的场地占有使用费。

*.因厂区系出租人所有，所涉空调不包括风管，如因标的物搬离造成固定装修等损坏，赔偿责任由买受人承担，管理人不承担任何责任。

*、拍卖时间：

本次拍卖竞价时间为：****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）。管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中中止拍卖或撤回拍卖。如变更拍卖时间的，管理人将在淘宝网司法拍卖网络平台重新公告。

*、拍卖起拍价**,***.**元，保证金*万元，增价幅度****元。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、依法存续的法人和其他组织均可参与竞买，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。因不符合参加竞买条件的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖日前接受咨询（联系时间：上午*：**-**：**；下午**：**-**：**，节假日及休息时间除外），有意者可自行前往看样或者根据管理人安排的时间统*看样。要求实名制看样，请看样人携带身份证件按照预约时间准时到达标的物所在地看样。

特别提示：竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物*切已知和未知瑕疵，也接受本拍卖公告和拍卖须知、拍卖标的物调查情况表中的全部内容和约定。标的物以现状为准，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片、评估报告等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，人民法院、破产管理人和破产企业均不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。有意者请亲自至实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

*、特别提醒：标的物以现状为准，有意者请自行了解拍卖标的物现状，竞买人在竞买前应对拍卖标的物作详细了解，并充分估算拍卖所产生的各种费用，管理人不承担本标的物的瑕疵保证责任。竞买人在拍卖成交后责任自负。

*、本次拍卖保留价和成交价为不含税价。本次拍卖标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的买卖双方*切税、费（买受人需自行查证）均由买受人承担，有意者请在拍卖前向相关税务机关咨询。

*、对上述标的物权属有异议者，最晚请于开拍两个工作日前向管理人书面提出异议及相关权属证明材料。

**、债权人及其他利害关系人对本次拍卖的起拍价、保证金、増价幅度等事项有异议的，应当在开拍两个工作日前向管理人书面提出，逾期视为无异议。

**、申请优先购买权的竞买人，应于当次开拍两个工作日前向管理人提供优先购买权利人证明材料。逾期未提交的，视为放弃优先购买权利。

**、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户。

**、拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）由买受人在拍卖成交之日起*日内交纳至管理人指定账户，可通过银行付款或者支付宝支付，详细请咨询管理人：

*、银行付款方式：银行汇款到管理人指定账户（户名：昆山瑞鸿诚自动化设备科技有限公司管理人，开户银行：宁波银行股份有限公司昆山高新技术开发区支行，账号：*****************）

*、支付宝付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、拍卖成交后，买受人悔拍或者逾期支付的，管理人可以重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。对原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案债务人的债务。重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分，管理人将对原买受人追缴剩余款项。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第*百***条及《最高人民法院关于适用&**;中华人民共和国民事诉讼法&**;的解释》第*百***条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价、扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留、构成犯罪的，依法追究刑事责任。

**、因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、竞买人成功竞得网拍标的后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，该材料仅为竞价成功确认书，并非《拍卖成交确认书》。需办理委托（包含直系亲属之间的委托、公司委托企业法人等）的竞买人，委托双方必须在本场拍卖开拍两个工作日前将委托手续（网拍授权委托书及双方身份证原件、复印件）交至管理人。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，参拍人即为支付宝账号实名注册人。同时因系统限制暂不支持多人委托*人的情况，请竞买人注意。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的竞买须知。本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询。

管理人咨询电话：周律师 ***********

管理人联系地址：苏州市工业园区苏州中心广场**幢*座**楼

淘宝技术咨询：***-***-****

昆山瑞鸿诚自动化设备科技有限公司管理人