天水市清水县永清镇北环路64号综合楼三楼地上房产（不含应分摊土地使用权）-比比招标网

　　 *、该标的物位于清水县永清镇北环路**号综合楼*楼，东临其他商铺，南临居民区，西临其他商住楼，北临永盛路。距县城区域中心较近，繁华程度较好。基础设施齐全，*通（通路、通讯、通电、给水、排水），公用设施完善（周围分布有银行、市场、学校、医院等公共、公用设施），自然、商业经营环境良好。附近设有公交站点，交通便捷度高，永盛路由该区域经过，区域整体发展势态良好、房地产具备增值潜力。该标的物未办理产权登记，产权人王斌，产权状况清晰、无争议。建筑风格板式，平面布局合理，建筑年代****年，建筑结构框架，建筑面积***.****，总层数主体*层，局部*层。室外外墙涂料饰面，屋面柔性防水，排水***管有组织外排水；室内防盗门，塑钢窗，所在层数*层，水泥地面，墙面、天棚均为普通刷白。处于正在装修状态。

　　*、该标的物建筑面积为：***.****，评估价为******元（单价为：****.**元/ **）。

　　*、设定他项权利情况：向申请执行人清水县农村信用合作联社抵押贷款。

　　本次起拍价:**.**万元，保证金*.*万元，增价幅度：****元。

　　*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。但是下列机构和人员不得竞买，并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

　　㈠负责执行的人民法院；

㈡网络服务提供者；

㈢承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

㈣第㈠至㈢项规定主体的工作人员及其近亲属。

　　如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向甘肃省天水市清水县人民法院办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到甘肃省天水市清水县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

　　因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

　　*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月**日**时止（工作时间）接受咨询，有意者请与法院联系统*安排看样。

　　*、本次拍卖活动设置延时出价功能：在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的的瑕疵保证。本次拍卖的标的物以现状拍卖，其使用面积、用途、年限等具体情况均以拍卖成交办理相关权证变更手续后，有关部门确认或换发的权证记载的内容为准。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物过户登记手续由买受人自行办理：所涉及的*切税、费及其可能存在的其他欠费（水、电等）均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门了解，与本次拍卖活动（拍卖人）无关。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与本院联系。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人]均可参加竞拍（须符合本公告第*条关于竞买人条件的规定），不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款请在****年*月**日**:**时前缴入法院指定账户（户名：清水县人民法院，开户行：农行清水县支行，账号：*****************）。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向法院咨询。

本公告最终解释权归甘肃省天水市清水县人民法院所有。

咨询电话：****-******* ***********（高法官）

联系地址：天水市清水县人民法院

淘宝技术咨询：***-***-****

甘肃省天水市清水县人民法院

*〇*〇年*月***日