精河县乌鲁木齐路9-01号鸿兴楼大酒店1至4层房产及土地-比比招标网

*、拍卖标的：位于新疆精河县乌鲁木齐路*-**号鸿兴楼大酒店*至*层房产及对应的土地使用权，总建筑面积：****.**㎡，砖混、框架结构，设计用途：综合，房屋所有权证号：房权证精字第*-*****号，土地使用权总面积：****㎡（分别为***㎡和***㎡），用途：综合，使用权类型：出让，终止日期：****年*月**日，国有土地使用证号：精国用（****）第***号、***号。

起拍价：****万元，保证金：***万元，增价幅度：*万元(以及其整倍数)。

*、标的物预展时间、地点：即日起在标的物所在地。拍卖人在标的展示期间对拍卖标的物提供咨询及组织看样服务，看样时间根据预约情况由拍卖人统*安排（节假日休息）。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，拍卖人不承担标的物瑕疵保证责任，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人，视为对拍卖标的物实际现状的确认，责任自负。买受人凭付款凭证及相关身份证明材料到新疆新天地拍卖有限公司签署《拍卖成交确认书》，拍卖成交后买受人需支付成交价*%的拍卖佣金（含淘宝平台服务费）。

*、竞买报名、保证金办理：有意竞买者，请登录淘宝资产处置平台选择标的物，仔细阅读并确认《淘宝网络资产处置网络竞拍服务协议》后，按网络提示进*步完成报名过程。竞价前，请确保竞买人支付宝余额充足，网拍系统将在支付宝冻结***万元作为保证金。拍卖结束后，本标的物竞得者被冻结的保证金，将自动转入拍卖人指定账户作为标的款；未能竞得者被冻结的保证金，即行自动解冻，冻结期间不计利息。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖余款支付：拍卖余款请在****年*月**日**时前*次性足额缴纳。付款时请注明“精河县房产拍卖款”，可通过银行付款或者支付宝网上支付。

*、银行汇款到拍卖人指定账户：（单位名称：新疆新天地拍卖有限公司，开户行：乌鲁木齐银行中亚支行，行号：************，账号：**********************）。

*、支付宝付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：（*****://***.******.***/*******/******/****?****=**-************）。

*、产权手续办理及标的物交付：买受人付清全部拍卖价款及成交价*%的拍卖佣金（含淘宝平台服务费）后，凭拍卖人出具的《成交确认书》，由委托人协助买受人办理产权过户登记手续。标的物交易过程中产生的税、费按法律规定各自承担。标的交割前的水、电、物业管理等欠费均由委托人承担，委托人协助买受人办理水、电等户名变更手续，相关费用由买受人承担。拍卖人不负责标的物交付问题，由委托人和买受人自行交付。

*、支付提醒：资产处置因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款，可能碰到因限额等原因致当天无法支付的情况，请根据自身情况适当提前选择网上充值银行。

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：（*****://***.******.***/*******/******/****?****=**-************）。

请竞买人务必在竞价前仔细阅读本公司发布的《竞买须知》。

联系电话：***********、***********

可关注微信公众号“新疆新天地拍卖”或登录官网网址：***.*******.***查看标的物详情

新疆新天地拍卖有限公司

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