被执行人王应兰名下不动产-比比招标网

起拍价(保留价)：******元（即第*次起拍价为******元。再次流拍的，起拍价降价幅度不得超过前次起拍价的百分之**,本次确定为**%，即：******元-******元×**%=******），竞买保证金：*****元（即由人民法院在起拍价的百分之*至百分之**范围内确定,本次确定为**%，即：******元×**%=*****元），增价幅度：****元（即拍卖物起拍价***万元以上的，增加幅度不得超出起拍价的*.*%；拍卖物起拍价***万元以下的，增加幅度不得超出起拍价起拍价的*%。因该案拍卖物起拍价为******元，尚未超出***万元,故增加幅度不得超出起拍价的*%,即: ******元×*%=****.*元，本次确定为：****元）。

房屋情况说明：拍卖不动产使用期限为****年*月**日起****年*月**日止。分摊土地使用权面积**.**㎡，房屋建筑面积***.**㎡，专有建筑面积***.**㎡，分摊建筑面积**.**㎡。权利性质为出让/市场化商品房，用途为城镇住宅用地/住宅。该不动产所在栋号为框架结构，共*层，房屋位于第*层，净高均*.**。房屋内通风采光条件好，水电齐全，保养维护好，现正常使用。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人在淘宝网上实名注册）。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、看样时间：自公告之日起至****年*月*日**时止的工作日上班时间接受咨询。联系电话：****-*******，联系人：李振家。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：保留价的增价拍卖方式，*人报名且出价不低于起拍价即成交。

*、拍卖标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。特别提醒：有意竞买人请自行亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物的确认，责任自负。

*、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费，及有可能存在的物业费、水、电、等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。

*、与标的物有关人员（案件当事人、优先购买权人、担保物权人等）均可参加竞买，不参加竞买的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴纳的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在成交日起*日内缴入法院专用账户（户名：砚山县人民法院，开户银行：中国建设银行砚山县支行，账号：********************），余款交纳清楚后凭相关身份材料到砚山县人民法院执行局（砚山县兴贸路）签署《拍卖成交确认书》和领取拍卖款收据、裁定书等。买受人于签订确认书之日起**日内自行到相关部门办理产权变更登记。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

*、司法拍卖因标的物本身价值及起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及缴纳余款可能碰到当天限额无法支付等情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知（附后）。

举报监督电话：****-*******（砚山法院监察办公室）

标的物详情咨询电话：****-*******（砚山法院执行局办公室）

淘宝技术咨询电话：***-***-****

联系地址：砚山县兴贸路（县检察院旁边）

淘宝拍卖热线：**********

注：后附【拍卖须知】

砚山县人民法院

*〇*〇年*月**日