竞买公告

经繁昌县人民法院同意，繁昌县恒鑫汽车*部件有限公司管理人将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：繁昌县恒鑫汽车*部件有限公司管理人，监督单位：繁昌县人民法院，网址：*****://******.******.***/）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的

（*）、土地与房产

位于繁昌县孙村镇枫墩村***省道以东国有土地使用权及地上建筑物、构筑物、附属设备设施，其中国有土地使用权*宗，土地使用权证号繁国用（****）第***号，土地面积****㎡，土地使用权类型为国有出让，土地用途为工业，土地使用终止日期为****年**月**日，评估价值为******元；厂房及其附属物，总建筑面积****.**平方米（其中有证房建筑面积****.**㎡,未登记房屋测绘建筑面积****.**㎡），用途为工业用房，估价对象的财产范围包含工业厂房的建筑物价值和装潢价值及附属物价值，不包含房屋所分摊的国有出让土地使用权价值，评估价值为*******元。

表*：厂房及附属物评估明细

抵押情况介绍：

*、土地有抵押登记（抵押权人系安徽省繁昌县金繁融资担保有限公司，抵押金额为人民币******元）；

*、权利证书编号为：繁昌房******的房产有抵押登记（抵押权人系安徽省繁昌县金繁融资担保有限公司，抵押金额人民币******元）；

*、权利证书编号为：繁昌房******房产无抵押登记。

（详见《土地估价报告》、《房地产估价报告》）

评估价：*******元

（*）流动资产、设备

恒鑫公司所有的流动资产、设备*批（含机器设备、存货、办公用品等，情况详见皖天源（****）资评字第****号资产评估报告）

对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日**时前与管理人联系【联系电话：***********（潘律师）、***********（徐律师）】。

抵押情况介绍：

*、恒鑫公司以**台造型机（型号：****）、*台射芯机（型号：****-***）、*台变压器机及线路（型号：*****）、*台万能升降铣床（型号：*****）、*台立式车床（型号：******）、*台摆臂钻床（型号：*****）、*台数控车床（型号：******）、*台普通车床（型号：*****）、*台普通车床（型号：****）、*台普通车床（型号：****）、*台数控车床（型号：*******）、*台加工中心（型号：*-**）、*台普通车床（型号：*****）为繁昌县孙村建设投资有限公司的借款设定*******元动产抵押担保。

*、恒鑫公司以*升降台铣床（型号：******）、*台摇臂钻床（型号：********/*）、*台射芯机（型号：****）、*台气垫微震造型机（型号：***：**）、*台加工中心（型号：*-**）、*台造型机（型号：*****）、*台普通车床（型号：*******-****）、*台摆臂钻床（型号：******）为安徽省繁昌县金繁融资担保有限公司的借款设定*******元动产抵押担保。

评估价：******元

以上两项标的*并拍卖，共同处理。

本次拍卖起拍价：*******元，保证金：*******元，增价幅度：*****元。

*、竞买人条件

*、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的标的资产。

*、竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序开始前到管理人处办理委托手续并经管理人确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人*同到管理人处办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后法院裁定参拍人为买受人。

*、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式

自公告之日起至****年*月**日**时止接受咨询，有意者请联系安排看样，联系电话：***********（潘律师）、***********（徐律师）。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖的方式：以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、标的物以实物现状为准，繁昌县恒鑫汽车*部件有限公司管理人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不承担本标的物的瑕疵担保责任，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。特别提醒，有意者请仔细阅读《竞买公告》、《拍卖需知》及《评估报告》，并亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

买受人已在竞买展示现状中对交付标的物的质量等予以确认，交付中不再对此进行检验。买受人不得以标的物的名称、型号、质量等问题为由，拒绝受领交付。

如标的资产内存在为任何其他第*方注册为公司住所地的情况，其住所地迁出事项由买受人自行处理，管理人不承担任何责任。

*、对上述标的物权属有异议者，请于****年*月**日**时前与管理人联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于****年*月**日**时前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参加竞买，本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

*、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定*******元的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付淘宝网阿里拍卖破产强清平台服务费以后的**小时以内自动转入本管理人指定账户。

拍卖余款请在****年 *    月  *  日  **  时前汇款至本管理人指定账户【户名：繁昌县恒鑫汽车*部件有限公司管理人，开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司芜湖市人民路支行，账号：******************】。

特别提醒：拍卖成交后买受人悔拍的（包括但不限于买受人未在****年  *   月   *  日  **   时前将拍卖成交全部余款缴入管理人指定账户视为悔拍，以及买受人明示其悔拍等情形），交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、用于清偿破产债权。

*、买受人付款后应及时提取标的物，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的《竞买须知》。

*、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在标的资产交割、过户时所发生的全部费用和税费。

**、标的物及水、电等过户登记手续、由买受人自行办理，办理权证过程中应交纳或补交的有关税费及明确的或不明确的*切关联费用（含买受人、原产权人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、测绘费及可能存在的物业费、水、电等欠费），按法律规定负担。有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、物业公司等相关部门了解确认。买受人未付清费用前，管理人有权决定是否向买受人交付标的资产。

**、管理人将配合买受人办理拍品交付手续，可能产生的交付等费用由买受人承担。

**、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

**、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担《资产评估报告》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

**、拍品交付

买受人应于付清全部拍卖成交款后*个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人（地址：安徽省芜湖市镜湖区伟星时代金融中心**楼****室安徽吉和律师事务所）签署拍卖成交确认文件。确认文件签署后*日内，管理人向买受人书面交付标的物。

**、特别说明

（*）本次拍卖的标的物，现闲置，拍卖成交后，由管理人负责标的物的书面交付，买受人如需搬离标的物，应自行搬离，并承担全部费用。

（*）本次拍卖的标的物因封存时间较长虽经管理人全面整理，但仍有杂乱摆放情况，实际数量、重量、质量、名称、规格型号与《资产评估报告》可能存在误差，因此拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。拍卖标的以现状进行拍卖，所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。拍卖成交后若存在误差，拍卖成交价不做调整，请竞买人自行考虑风险，破产管理人不保证实际数量、重量、质量、名称、规格型号。

（*）本次拍卖的标的物，可能含有部分危险物品，在搬运、拆卸过程中产生的安全和费用问题由买受人自负。

（*）标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的瑕疵担保责任（标的物的名称、数量、规格型号、生产厂家、购置日期、新旧程度及能否使用以实际交付时的现状为准）。管理人不负责本批标的物的使用性能、安全性能、搬运、拆卸，在搬运、拆卸过程中产生的安全和费用问题由买受人自负，管理人不提供相关的说明书及票据等资料，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

**、本次拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

法院监督电话：  ***********                   

管理人咨询电话： ***********                          

淘宝技术咨询：***-***-****

本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询。  

                                                                                                                                                                    繁昌县恒鑫汽车*部件有限公司管理人

                                                                                                                                                                           *〇*〇年*月***日

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