兰州市中级人民法院关于广东省珠海市香洲区昌盛路***号“华发世纪城*期”***栋***号（第*次拍卖）的公告

资产处置单位：甘肃省兰州市中级人民法院 | 公告时间：****.**.** **:**:**

拍卖公告

甘肃省兰州市中级人民法院将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）在甘肃省兰州市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：，户名：甘肃省兰州市中级人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍品介绍：

房产情况：房产位于广东省珠海市香洲区昌盛路***号“华发世纪城*期”***栋***号。估价对象所在楼幢建成于****年，总高**层，地上*-**层为住宅，地下*层为停车场，*梯*户，有*部电梯，*处安全通道，楼幢外立面为涂料粉刷。估价对象位于*层***室，朝向南北，建筑面积***.**平方米，购买时为精装修住宅用房。估价对象所在小区规模较大，基础设施完备，小区内绿化率高，楼幢位置优，小区内有珠海容闳国际幼稚园并配有**小时安保，闭路电视监控系统、智能**卡门禁系统等完备的安保措施。户型为*室*厅*厨*卫。估价对象水、电、天然气、通讯及网络、电梯等设施设备齐全。室内客厅及卧室顶部、墙面乳胶漆刷白，客厅地面铺地砖、卧室地板铺木地板；厨房及卫生间墙面贴墙砖，地面铺地砖，厨房顶部***吊顶、卫生间顶部刷白。该房产尚未办理房产证。注：****年*月**日暂缓拍卖系操作失误。

房产现状：经本院前期张贴申报租赁权利公告，未有人向本院申报租赁等权利。该房产由被执行人占有，现空置。

评估价： ***.**万元

起拍价：*******元；保证金：******元；增价幅度：*****元。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向甘肃省兰州市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到甘肃省兰州市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：开拍前*个工作日接受咨询(节假日除外)，意向购买人可兰州市中级人民法院执行法官联系，执行法官确定看样时间组织统*看样，也可自行前往标的物现场看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交；*人报名达到保留价即可成交。

*、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭执行法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

*、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、抵质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，以冲抵价款。拍卖余款在****年*月**日**时前缴入法院指定账户(户名：甘肃省兰州市中级人民法院，开户银行：中国银行兰州市黄河家园支行，账号：************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：。

**、法院标的物情况网上参拍技术咨询电话：王法官****-*******。

拍卖物详情请咨询：王****-*******。

兰州市中级人民法院监督电话：****—*******。

其他涉及淘宝网技术问题，请向淘宝网客服咨询—热线：****-********。**********。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。拍卖信息也可在“人民法院诉讼资产网(***.********.***.**)”上查询。

甘肃省兰州市中级人民法院

*〇**年*月***日