抚顺市东洲区搭连街的土地使用权及坐落于东洲区同兴路9号的7处房屋及附属物-比比招标网

拍卖标的物：抚顺市东洲区搭连街（使用权面积：*****平方米，地号：***-***）的土地使用权及坐落于东洲区同兴路*号的*处房屋及附属物，分别为：
*.成品库（建筑面积:***.**平方米，权证号：抚房权证东字第**********号）
*.维修车间（建筑面积:***.**平方米，权证号：抚房权证东字第**********号）
*.控制室（建筑面积:***.**平方米，权证号：抚房权证东字第**********号）
*.生产车间（建筑面积:***.**平方米，权证号：抚房权证东字第**********号）
*.办公综合楼（建筑面积:****.**平方米，权证号：抚房权证东字第**********号）
*.维修车间旁房屋（建筑面积:***平方米，无房产证）
*.门卫及门卫旁小房（建筑面积:**.**平方米，无房产证）
*. 附属物：大门*处、水泥地面****平方米、围墙***米
来拍法服已全面开展法拍贷款业务，如需贷款，请于开拍前*个工作日与来拍法服金融专员联系。联系人：赵先生联系电话：***********
咨询电话：沈阳来拍网络科技有限公司联系电话：***-***-****、或搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。

拍卖标的物存在以下情况：

*.上述土地使用权用途为工业，使用权类型为出让,且该土地截至****年**月有拖欠税费及滞纳金；
*.上述*处有证房产规划用途均为非住宅；
*.该标的物已标明和可能存在的瑕疵，以标的物实际情况为准，由买受人自行承担该风险。

未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

评估价：********元，起拍价：********元，保证金：*******元，增价幅度：*****元（及其整数倍）

咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托沈阳来拍网络科技有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由来拍公司统*安排）。联系电话：***-***-****或搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

*、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

*、标的物过户登记手续由买受人自行办理，办理权证过程中应交纳或补交的有关税费及明确的或不明确的*切关联费用（含买受人、原产权人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、测绘费及可能存在的物业费、水、电等欠费、原产权证书作废公告费），全部由买受人承担。有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、物业公司等相关部门了解确认。标的物若有原户口未迁出的情况，以及水、电、气等户名变更由买受人自行解决。

*、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、对上述标的物权属有异议者，请于拍卖前*天前与本院联系。

*、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖结束后**日内缴入法院指定账户。（开户单位：沈阳市沈河区人民法院，开户行：盛京银行沈阳市滨河支行；账号：*************************）

*、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

*、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

**、拍品的贷款须知：（*）竞买人需贷款融资的，可在竞拍前自行向金融机构申请贷款服务。竞买人向金融机构申请拍卖贷款服务的行为，系其与金融机构之间的自主行为，贷款成功与否及由此引起的法律后果由竞买人自行承担，与本院无关。（*）竞买人在竞拍成功后，必须依照《拍卖公告》、《拍卖须知》的要求付清余款。余款或部分余款已成功向金融机构申请贷款的，可由金融机构将相关款项汇入本院执行款账户。（*）因金融机构不同意发放贷款或未能按时发放贷款的，竞买人在竞拍成功后均应按照《拍卖公告》、《拍卖须知》确定的交款期限全额支付拍卖价款，否则应承担未能按时交款而导致流拍的法律后果。

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本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院监督电话：***-********

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辽宁省沈阳市沈河区人民法院

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