昌吉市南五工东路47区1丘39栋（水木融城小区C-1号楼3单元502室）-比比招标网

本次拍卖标的物：案号（****）新****执恢***号，位于昌吉市南*工东路**区*丘**栋*单元***室（水木融城小区*-*号楼*单元***室）*套住宅，建筑面积：**.**平方米，所有权证号：昌市房********号，房屋建筑年代：****年，该住宅为多层*楼（共*层含地下室），两室两厅，昌吉市*中、昌吉市**小学区。此房屋具体欠费详情联系拍辅机构。

*、评估价：******元

*、拍卖保留价：******元

*、竞买保证金：*万元增价幅度****元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：公告之日起至开拍之日止（工作时间内）接受咨询。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的风险和法律责任。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，相关税费由买受人自行承担。对可能存在的物业费、水、电、暖等欠费均由被执行人自行承担（详情咨询拍辅机构）。价款未付清前不允许买受人办理有关移交手续。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与新疆宏科拍卖有限公司联系。

**、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

**、本标的物已知优先购买权人相关说明：暂无优先购买权人。

**、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

**、拍卖余款请在成交之日起**个工作日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询拍辅机构。

*、银行付款方式：银行汇款到昌吉市法院指定账户（账户名称：昌吉市人民法院开户银行：中国银行股份有限公司昌吉市开发区支行账号：************ 行号：************)。

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**。

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**。自****年**月**日起，支付宝余额提现收取手续费, 如果您需要通过余额缴纳拍卖保证金，拍卖结束出局后，保证金会原路退回至余额当中，会受余额提现收费影响。如果该部分余额是通过银行卡充值的，您可以通过支付宝提供原路充值退回功能，免费将余额提现至充值时使用的银行卡。详情请查*****://***.******.***/*******/******/**/******。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

**、拍卖成交后，买受人已交付的竞买保证金自动转化为拍卖成交定金，待拍卖剩余款项全部付清后，定金自动转化为拍卖款项；余款及拍卖佣金应于拍卖成交后*个工作日内全部付清，买受人未在规定期限内付清全部款项，拍卖视为不成交，我公司将按《拍卖法》有关规定对买受人成交前缴纳的竞买保证金（该款成交后自动转为定金）不予返还。拍卖人在征得委托人同意后有权将拍卖标的再次拍卖。拍卖标的再次拍卖，原买受人应当支付第*次拍卖中应当支付的佣金，再次拍卖的价格低于原拍卖成交价款的，差额部分及费用由原买受人负责补足。

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

拍辅机构：新疆宏科拍卖有限公司

联系电话：****-******* ***********

昌吉市人民法院

****年*月**日