龙岩技师学院第*校区****物业服务类采购项目服务类采购项目
发布时间：****-**-**
龙岩技师学院第*校区****物业服务类采购项目服务类采购项目公开招标招标公告
项目概况 受龙岩技师学院委托，龙岩市公物采购招标代理有限公司对[******]****[**]*******、龙岩技师学院第*校区****物业服务类采购项目服务类采购项目组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。 龙岩技师学院第*校区****物业服务类采购项目服务类采购项目的潜在投标人应在福建省政府采购网(****.***.******.***.**)免费注册后使用会员账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于****-**-** **:**（北京时间）前递交投标文件。*、项目基本情况 项目编号：[******]****[**]******* 项目名称：龙岩技师学院第*校区****物业服务类采购项目服务类采购项目 采购方式：公开招标 预算金额：*******元 包*： 合同包预算金额：*******元 投标保证金：*****元 采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算（元） |
| *-* | *****-物业管理服务 | 物业管理服务 | *（年） | 否 | 见附件 | ******* |
*、申请人的资格要求：
*.满足《中华人民共和国政府采购法》第***条规定； *.本项目的特定资格要求： 包* (*)明细：具备履行合同所必需设备和专业技术能力专项证明材料（若有） 描述：无要求 (*)明细：*般资格证明文件中财务状况报告的补充说明 描述：供应商选择提供资信证明的，无须附上开户许可证（招标文件其他要求与本要求不*致的，以本要求为准）。 (*)明细：其他备注 描述：因疫情影响享受缓缴或免缴社保、税款的企业，无法提供相关社保、税收缴纳证明材料的，提供有关情况说明视同社保、税收缴纳证明材料提交完整。 (*)明细：其他备注 描述：投标人应在资格证明材料中提供开票信息（格式详见招标文件第*章 其他事项），以方便中标后采购代理机构开具招标代理服务费发票。未提供的不视为无效投标，但对开票造成的不利后果由中标人自行承担。 (*)明细：其他备注 描述：投标人须配合在开标现场提供疫情防控期间开展招投标活动承诺书原件（无须编制进响应文件），以方便现场有序开展开评标活动。未提供的不视为无效投标。承诺函详见附件 （如项目接受联合体投标，对联合体应提出相关资格要求；如属于特定行业项目,供应商应当具备特定行业法定准入要求。) *、采购项目需要落实的政府采购政策 *、见招标文件。*、信用记录，按照下列规定执行：（*）投标人应在（招标文件要求的投标截止时点）前分别通过“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国政府采购网（***.****.***.**）查询并打印相应的信用记录（以下简称：“投标人提供的查询结果”），投标人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。（*）查询结果的审查：①由资格审查小组通过上述网站查询并打印投标人信用记录（以下简称：“资格审查小组的查询结果”）。②投标人提供的查询结果与资格审查小组的查询结果不*致的，以资格审查小组的查询结果为准。③因上述网站原因导致资格审查小组无法查询投标人信用记录的（资格审查小组应将通过上述网站查询投标人信用记录时的原始页面打印后随采购文件*并存档），以投标人提供的查询结果为准。④查询结果存在投标人应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。
*、获取招标文件 时间：****-**-** **:**至****-**-** **:**（提供期限自本公告发布之日起不得少于* 个工作日），每天上午**:**:**至**:**:**，下午**:**:**至**:**:**（北京时间，法定节假日除外) 地点：招标文件随同本项目招标公告*并 发布；投标人应先在福建省政府采购网(****.***.******.***.**)注册会员，再通过会员账号在福建省政府采 购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采 购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。 方式：在线获 取 售价：免费
*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
****-**-** **:**（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日 止，不得少于**日） 地点：
*、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜 以招标文件为准 *、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息 名 称：龙岩技师学院 地 址：龙岩市中城凤凰北路*号 联系方式：****-*******
*.采购代理机构信息（如有） 名 称：龙岩市公物采购招标代理有限公司 地 址：龙岩市新罗区龙岩大道***号万宝广场*地块*楼*层 联系方式：****-*******
*.项目联系方式 项目联系人：苏女士 电 话：****-******* 网址： ****.***.******.***.** 开户名：龙岩市公物采购招标代理有限公司
龙岩市公物采购招标代理有限公司
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龙岩技师学院第*校区****物业服务类采购项目服务类采购项目
发布时间：****-**-**信息来源：龙岩市公共资源交易中心
龙岩技师学院第*校区****物业服务类采购项目服务类采购项目结果公告（合同包[******]****[**]*******-*）
*、项目编号： [******]****[**]********、项目名称：龙岩技师学院第*校区****物业服务类采购项目服务类采购项目 *、采购结果 [******]****[**]*******-* 包*| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额（单位：元） |
| 天利仁和物业服务股份有限公司 | 福建省漳州市元光南路悦华园**栋*** | *******.****元 |
| 品目号 | 品目编号及品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 单位 | 服务标准 | 金额（元） |
| *-* | ***** 物业管理服务 | 物业管理服务 | 按招标文件服务范围执行 | 按招标文件服务要求执行 | * | 年 | 按招标文件服务标准执行 | ******* |
| 采购人代表： | 林良山 (包*) |
| 评审专家： | 赖华生,李顺玲,邱毅伟,丁荫祥 |
龙岩市公物采购招标代理有限公司
龙岩技师学院第*校区****物业服务类采购项目服务类采购项目
签署时间：****-**-**信息来源：龙岩市公共资源交易中心
| 采购人名称 | 龙岩技师学院 |
|---|---|
| 中标（成交）供应商名称 | 天利仁和物业服务股份有限公司 |
| 合同金额 | *******元 人民币 |
| 合同期限 | *年 |
龙岩技师学院第*校区****物业服务类采购项目服务类采购项目
发布时间：****-**-**信息来源：龙岩市公共资源交易中心
龙岩技师学院第*校区****物业服务类采购项目服务类采购项目标前更正公告
*、项目基本情况
原公告的采购项目编号：[******]****[**]*******
原公告的采购项目名 称：龙岩技师学院第*校区****物业服务类采购项目服务类采购项目
*、更正信息
*、招标文件第*章*.*③商务项
标项目 | 评标分值 | 评标方法描述 |
投标人业绩 | * | 根据投标人提供的自****年*月*日至今（以合同签订为准），由投标人独立承接的物业服务项目业绩情况进行打分：提供合格项目业绩*个的得*分；提供合格项目业绩达到*个的得*分；提供合格项目业绩达到*个的得*分。每个业绩投标人须同时提供该业绩的中 标公告（提供相关网站中标公告的下载网页并注明网址）、中标通知书复印件、采购合同复印件、及能够证明该业绩项目已经采购人验收合格证明（顺利履约）材料复印件，以及主管部门物业项目前后备案表复印件、否则不得分。 |
投标人项目经理情况 | * | 投标人为本项目提供的项目经理（现场管理人或项目负责人）在物业服务企业（含分公司）担任非住宅项目项目负责人的年限合计及学历等情况进行打分，且该项目经理（现场管理人或项目负责人）大专以上（含）学历并持有中级以上（含）职称：任职年限≥*年的得*分，*年≤在投标人公司任职年限＜*年得*分，*年≤在投标人公司任职年限＜*年得*分，其余情况不得分。须同时提供该人员的材料，缺项不予认可： *、有效身份证复印件；*、有效学历证书和有效职称证书复印件；*、由社会保障行政部门（或税务部门等社保代收单位）出具的在物业服务企业（含分公司）缴交社保证明材料（至少包含养老保险）复印件；*、投标人须提供该人员在物业服务企业（含分公司）担任非住宅项目项目经理（现场管理人或项目负责人）的时间及对应的项目名 称，还须提供对应项目物业服务合同复印件及项目业主出具的该人员担任项目负责人的证明复印件。 |
便捷服务情况 | * | 按投标人所提供的服务机构载明的地点（百度地图导航（驾车模式）模式为准)到采购人所在地的距离进行评议，距离学院新 校区大门*公里（含）以内得*分，*公里（不含）-**公里（含）得*分,**公里（不含）-**公里（含）得*分，其余情况不得分。 注：须同时提供服务机构复印件、能证明与采购人所在地距离的百度地图导航（驾车模式）截图，截图中应明确标示导航起止具体地址、距离，否则不予认可。 |
修改为：
标项目 | 评标分值 | 评标方法描述 |
投标人业绩 | * | 根据投标人提供的自****年*月*日至今（以合同签订为准），由投标人独立承接的物业服务项目业绩情况进行打分：提供合格项目业绩*个的得*分；提供合格项目业绩达到*个的得*分；提供合格项目业绩达到*个的得*分。每个业绩投标人须同时提供该业绩的中 标公告（提供相关网站中标公告的下载网页并注明网址）、中标通知书复印件、采购合同复印件、及能够证明该业绩项目已经采购人验收合格证明（顺利履约）材料复印件，否则不得分。 |
投标人项目经理情况 | * | 投标人为本项目提供的项目经理（现场管理人或项目负责人）在物业服务企业（含分公司）担任非住宅项目项目负责人的年限合计情况进行打分：该项目经理（现场管理人或项目负责人）大专以上（含）学历并持有中级以上（含）职称，且：任职年限≥*年的得*分，*年≤任职年限＜*年得*分，*年≤任职年限＜*年得*分，其余情况不得分。须同时提供该人员以下材料，缺项不予认可： *、有效身份证复印件；*、有效学历证书复印件和有效职称证书复印件；*、由社会保障行政部门（或税务部门等社保代收单位）出具的在物业服务企业（含分公司）缴交社保证明材料（至少包含养老保险）复印件；*、投标人须提供该人员在物业服务企业（含分公司）担任非住宅项目项目经理（现场管理人或项目负责人）的时间及对应的项目名 称，还须提供对应项目物业服务合同复印件及项目业主出具的该人员担任项目负责人的证明复印件。 |
便捷服务情况 | * | 按投标人所提供的服务点载明的地点（百度地图导航（驾车模式）模式为准)到采购人所在地的距离进行评议，距离学院新校区大门*公里（含）以内得*分，*公里（不含）-**公里（含）得*分,**公里（不含）-**公里（含）得*分，其余情况不得分。 注：须在投标文件中注明服务点地址，并同时提供该服务点与采购人所在地距离的百度地图导航（驾车模式）截图证明（截图中应明确标示导航起止具体地址、距离），否则不予认可。 |
*、招标文件第*章*（*）安保管理方案中*）岗位职责
“*.保安部经理：●大专以上学历且是退*军人（投标文件中须提供学历证书复印件及退*军人证证明材料复印件，以及****年**月*日以来任*个月（不含投标当月）的由社保机构（或税务部门等代收单位）出具的在投标人处缴纳的社保证明材料（至少包含养老保险）复印件）。**周岁以内，具有*年以上安保管理经验，有*定的文字组织能力，在保卫科指导下全面负责保安员日常管理、日常事务，能配合保卫科做好学院安全保卫有关内页资料”
修改为“*.保安部经理：●大专以上学历且是退*军人（投标文件中须提供学历证书复印件及退*军人证证明材料复印件证明）。**周岁以内，具有*年以上安保管理经验，有*定的文字组织能力，在保卫科指导下全面负责保安员日常管理、日常事务，能配合保卫科做好学院安全保卫有关内页资料”。
*、（*）景观绿化养护管理方案中*）人员配置*、任职条件
“●*.*、技术管理员：具备植保师（工）或农艺师资质 证书（须在投标文件中提供有效证书复印件，以及****年**月*日以来任*个月（不含投标当月）的由社保机构（或税务部门等代收单位）出具的在投标人处缴纳的社保证明材料（至少包含养老保险）复印件证明）。年龄**-**岁，身体健康，无犯罪记录，具备相关工作经验和能力”。
修改为“●*.*、技术管理员：具备植保师（工）或农艺师资质 证书（须在投标文件中提供有效证书复印件证明）。年龄**-**岁，身体健康，无犯罪记录，具备相关工作经验和能力”。
*、（*）设施设备维护管理方案中*）人员配置*.设备维修保养人员任职条件
“●（*）*人均具备电工职业资格证中级工以上（须在投标文件中提供有效证书复印件，以及****年**月*日以来任*个月（不含投标当月）的由社保机构（或税务部门等代收单位）出具的在投标人处缴纳的社保证明材料（至少包含养老保险）复印件证明）。具有*年以上工作经验”。
修改为“●（*）*人均具备电工职业资格证中级工以上（须在投标文件中提供有效证书复印件证明）。具有*年以上工作经验”。
*、提交投标文件截止时间、开标时间：****-**-** **:**（北京时间）
*、获取招标文件截止时间：****-**-** **:**（北京时间）
*、对本次修改内容的质疑时间为本修改公告发布之日起*个工作日内，对未作修改部分的质疑时间不变。
*、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
*.采购人信息
名 称：龙岩技师学院
地 址：龙岩市中城凤凰北路*号
联系方式：****-*******
*.采购代 理机构信息（如有）
名 称：龙岩市公物采购招标代 理有限公司
地 址：龙岩市新罗区龙岩大道***号万宝广场*地块*楼*层
联系方式：****-*******
*.项目联系方式
项目联系人：张老师
电 话：****-*******
龙岩市公物采购招标代 理有限公司
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客服电话 400-000-0388
