珠海市香洲区石溪路西旁2号商铺公开招租项目-比比招标网

项目名称	珠海市香洲区石溪路西旁*号商铺公开招租项目	项目编号	********
转让（委托）方	珠海正方商业运营管理有限公司	转让（委托）方联系方式	*******
公告开始日期	**年月**日	公告截止日期	**年月**日
批准机构	珠海市香洲正方控股有限公司	交易方式	网络竞价
转让（委托方）所属地	区属	项目（标的意向）	租赁
所属厅	综合厅	厅名称	综合厅
交易底价	*****元/间·月	报价幅度	***元/次
经营期限	*年
项目概况	标的物位于珠海市香洲区石溪路西旁号商铺，项目用途为：商业用途，项目准入行业为：大众茶馆，作为服务于珠海游客及周边居民、学生的休闲娱乐体验型商业服务配套，不得用作其他用途，中标方须按政府职能部门的规定办理相关经营手续，并报委托方备案。标的物交易底价**元/月，报价幅度元/次，竞标保证金**元，租期年，租金第年开始，在上年基础上递增%，合同生效之日起给予**天的装修期。
其他需要披露的事项
、竞租方应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞租方参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标方自行办理。、承租方获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，承租方违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回房屋，承租方已交的合同价款及履约保证金不予退还。、标的物业处于空置状态，按标的现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。竞租方旦办理报名手续时视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状，竞租方不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。、竞价结束后中标结果将在珠海市公共资源交易中心国有资产产权交易结果公示栏公告，公示期为个工作日，公示期结束后，中标方需在个工作日内联系委托方办理领取由珠海市公共资源交易中心签发的《中标通知书》，并凭此通知书在*天内与委托方完成签订合同相关手续。承租方放弃成交资格的或逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。标的物交付时间以委托方实际交付为准。、竞租方不得由他人代付保证金 (交款人与竞买人名称须致)。、竞买方需在珠海市公共资源交易网注册，网络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞租方需登竞价账号进入资金管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每个标的都有唯对应的子账号，竞租方必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，竞买人可在资金管理系统自行查询保证金是否到帐，到帐的状态显示为“缴纳成功”，为避免因与银行系统对接会造成到帐延迟，建议竞租方应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞租方将无法报价，后果自负。、此次竞价以租赁标的**元/月租金作为底价进行网络竞价，租金底价为：*元/月租金，报价增幅为元/次，竞投保证金为人民币：**元。、月租金从第年开始，在上年基础上递增%。*、承租履约保证金（押金）为个月租金。、标的物以现状交付，目前空置状态。标的物实际面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准。标的物地址为暂定地址，合同具体租赁地址以实际核定通讯地址更新为准。、项目准入行业及用途：大众茶馆，禁止用作其他用途。中标方须按政府职能部门的规定办理相关经营手续，并报委托方备案。、装修期约定：委托方在租赁合同生效之日起给予中标方天的装修期，中标方须提交装修方案给出租方审核及备案，经出租方书面同意后方可进行装修，如中标方提交的装修方案累计两次未通过出租方审核，出租方有权单方面解除中标结果，终止本合同。在装修期间，有关责任风险由中标方承担，中标方自行承担装修费用，且应当保障装修具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任。、承租方不得擅自转租、分租、转借场地或擅自改变房屋用途的。、经营方案约定：中标天内，中标方须提交相关经营方案（包括但不限于业态、商号/名称/品牌、经营品类、价格等）给出租方审核及备案，经出租方书面同意后方可签订合同；如因中标方原因无法成功提交相关经营方案或如中标方提交的经营方案累计两次未通过出租方审核，视为中标方违约，出租方有权单方面解除中标结果，终止本合同。、项目物业管理费标准为.元/㎡/月，本次公告竞拍金额不包含物业管理费、水电费等其他费用。、现场勘探时间为年月日至年月*日上午：至：*，下午：*至：，地点为标的物，联系电话：***/*******；联系人：林小姐。意向竞租方须联系委托方对标的进行现场查勘，没有对标的进行查勘者被视为接受标的现状。、其他未尽事宜详见《场地使用合同》。、项目投诉、质疑处理联系人：林小姐，联系电话：***。、本次挂牌租赁事项如有变更，以届时变更公告为准。
意向受让/竞标资格条件
中国境内依法注册、有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
意向受让/竞标须提供的资料
网络竞价。
交易信息
报名截止时间	**年月日时**分 (节假日除外)逾期不予受理	报名地点	珠海市红山路**号国际科技大厦楼交易中心办事窗口
递交资格审查文件开始时间	**年月日时**分	递交资格审查文件截止时间	**年月日时**分
接收资格审查文件地点	珠海市香洲区红山路**号国际科技大厦楼交易窗口	交纳保证金截止时间	**年月日时**分(以到账为有效)逾期不能参加竞买
项目（标底）交易地点	珠海市红山路**号国际科技大厦楼交易中心办事窗口
自由报价起始时间	**年月日时**分	限时报价周期	***秒
交易时间	自由报价期：**年月*日时分至年月日时分；限时报价期：年月日时分开始，限时报价期*秒。
交易机构联系方式
交易机构联系人	陈小姐、郑先生、陈小姐、王先生	交易机构联系电话	**-***、***、***、*****
交易机构传真	**-*****
备注
备注声明：、标的物以现状交易。、竞买方应对标的物进行充分了解，我中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买方参加竞买，视为接受标的物的现状和我中心的交易规则。、我中心只负责组织交易，标的物的交接由委托方和中标方自行办理。、交易时间说明：在自由报价期间，竞买方可以对标的充分报价，报价只要高于现有最高报价（首次报价不低于起始价），且高出部分构成加价幅度的整数倍，即为有效报价。自由报价期结束后，即进入限时报价期。限时报价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为**秒。在个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至最后个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标方；在个限时报价周期内如未出现有效报价，则当前的最高出价者即为该报价标的的中标方，报价结束。、联系地址:珠海市公共资源交易中心：珠海市香洲红山路*号国际科技大厦楼窗口。 *、所有均在网站公告下方下载。