中化商务有限公司（采购代理机构）受精河县交投房地产开发有限公司（采购人）的委托，就如下项目采用竞争性磋商方式进行采购，邀请合格的投标人提交密封的响应文件。

*.    项目名称：精河翰墨尚苑房地产开发项目监理

*.    项目编号：****-************

*.    采购人名称：新疆交通建设投资控股有限公司

*.    采购人地址：新疆乌鲁木齐市经济技术开发区（头屯河区）嵩山路***号

*.    采购人联系方式：马工 ***********

*.    本项目资金来源：企业自筹

*.            完工日期：完成全套施工图纸及招标文件范围内全部施工监理咨询内容。

*.            本项目预算价：*元/平方米，本项目报价为固定单价，投标报价不得超过预算价，否则按废标处理。

*.            项目规模：总建筑面积*****.**㎡。*栋底商加住宅，*栋酒店办公楼，*栋住宅楼，*栋低密度住宅。

**.         招标内容：包括但不限于土建、室外装修（含幕墙）、室内装饰装修、给排水、消防、供暖、电气、通风与空调、电梯设备采购与安装、人防工程、总图工程、等全部监理工作。

**. 投标人应满足如下资格要求：

**.*、投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；

**.*、投标人须具备有效的资质证书，具备综合监理企业资质（综合监理企业资质）或房屋建筑工程（专业类监理企业资质）专业丙级资质及以上资质；

**.*、投标人名称必须与营业执照、资质证书、如疆外企业需提供进进疆备案登记证，疆备案登记册中的企业名称保持*致；

**.*项目总监要求：注册监理工程师（房屋建筑工程专业）、本单位注册，且在有效期内；

**.*、投标人业绩要求：投标人（ ****年 *月* 日- 至今）完成的单项合同建筑面积*****平方米及以上建筑工程监理业绩不得少于 *项（须提供中标通知书、竣工验收表及监理合同，且中标通知书须经行政监督管理部门备案。竣工验收表（或竣工验收报告）的日期须在****年*月*日至今的范围内）。

**.*、其他说明：（*）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。（*）单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标段投标或者未划分标段的同*招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。

**. 《磋商文件》购买：

（*）   发售时间：****年**月**日至****年**月**日，每天上午**:**至**:**时，下午**:**至**:**时（北京时间），节假日除外。

（*）   购买方式：登录中化商务电子招投标平台（*.***********.***）通过网上支付方式购买招标文件。

*.***********.***）完成注册（免费），在注册中请按照要求提供真实有效的合法信息及证件。工作人员会在*个工作日内完成审核工作（已注册单位可跳过此步骤）。

②   购买：注册审核通过后，在【投标管理-购买文件】页面找到项目标号，通过网上支付方式购买文件。支付成功后，可在【投标管理-文件下载】页面下载招标文件及增值税电子普通发票。

（*）   所有报名、缴费、发票等业务均须在平台操作完成（平台注册过程中如遇任何问题可联系中化商务电子招投标平台技术支持人员电话：***-********）；

（*）   文件售价：人民币***元整，如需邮寄加收***元邮寄费，磋商文件售后不退。

**.  《响应文件》递交截止时间（竞争性磋商开始时间）：****年**月**日**时，在截止时间后送达的响应文件为无效文件，拒绝接收。

**. 《响应文件》递交地点（竞争性磋商地点）：乌鲁木齐市经济技术开发区*期云台山街***号盛达广场**层。

**. 本次谈判分如下步骤：

步骤*：所有购买了磋商文件的投标人应于****年**月**日**时之前将装订成册的《响应文件》（包括技术方案、商务应答材料和*次报价）递交到乌鲁木齐市经济技术开发区*期云台山街***号盛达广场**层。同时向采购代理机构提交固定金额****元的磋商保证金（电汇底单复印件）。由磋商小组对投标人的资质、商务、技术方案以及*次报价进行初审。

      步骤*：根据各投标人应答情况，磋商小组将以本磋商文件的内容为基础，分别召集所有通过《响应文件》初审的投标人就技术需求、服务范围以及价格进行单独磋商。在磋商期间，磋商小组可要求投标人对其《响应文件》进行澄清，并允许对《响应文件》的内容做调整。但有关澄清的要求和答复均应以书面形式提交。

步骤*：经磋商并审核合格，并得到采购代理机构通知的投标人应于采购代理机构规定的时间（另行通知），按磋商最终确定的技术条件、服务范围将最终报价密封递交到：乌鲁木齐市头屯河区云台山街***号盛达广场**层。

采购代理机构：中化商务有限公司

地址：乌鲁木齐市头屯河区云台山街***号盛达广场**层

业务联系人：高宗、朱晔

电话：***********、****-*******

电子邮件：*******@********.***