（破）衡水鸿祥面业有限公司[联系方式]破产管理人关于衡水鸿祥面业有限公司破产财产的破产拍卖公告

破产程序：清算  |  处置单位：衡水鸿祥面业有限公司破产管理人 |  监督单位：景县人民法院 | 公告时间：****.**.** **:**:**

竞买公告

衡水鸿祥面业有限公司破产管理人(下称“管理人”)将于****年**月**日*时起至****年**月**日*时止（延时除外）在淘宝拍卖网络平台上进行公开变卖活动（网址：），现公告如下：

*、 拍卖标的物 

*、衡水鸿祥面业有限公司固定资产—建筑物，其面积共计****.**平方米，评估净值为***.**万元。建筑（构）物坐落于景县龙华镇立交桥路东政府路南，竞买人在投标前应到现场实地考察，了解所有标的物的瑕疵，参加竞标即视为了解并接受标的物的瑕疵。中标后该类破产资产以现场交接为准。

*、无形资产—土地使用权，面积为*****.**平方米，评估价值为***.**万元

以上拍卖标的物评估价总计****.**万元，起拍价：****.**万元，保证金***万元，增价幅度：*万元及其整倍数。

上述资产具体明细情况等详见：

衡光辉评报字［****］第***号资产评估报告。

*、特别提醒：

衡水鸿祥面业有限公司的标的物以现状进行拍卖，包括数量和质量，法院及管理人不承担变卖标的物瑕疵保证。请竞买人在竞买前充分了解标的物的现实状况和可能隐含的瑕疵风险，经认真了解调查且在确定能承受已知或可能存在的瑕疵风险后，再作出是否竞买的决定，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受变卖标的物的现状及*切已知及未知的风险，本次所拍卖标的的实际品质、数量、结构、新旧程度、权属等均以现状为准，所附清单仅供竞买人了解拍卖范围参考所需，清单记载的内容与现场可能存在差异。竞买人参加竞买，视为对标的物的现状予以确认，成交后买受人不得以标的物与所附清单不符提出任何异议和要求。

*、咨询、展示看样的时间与方式

自本公告发布之日起至拍卖结束前工作时间接受咨询，管理人将于****年**月**日下午**时至**时集中看样，有意者请与管理人联系，联系电话：***********（咨询时间：工作日上午*:**-**：**,下午**:**-**：**）。

*、延时出价功能

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

*、保证金及成交款项缴纳

*、竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前，应按网拍系统提示报名并*次性缴纳保证金，竞价前淘宝系统将锁定该笔款项。

*、拍卖成交的，竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户(户名：衡水鸿祥面业有限公司破产管理人，开户银行：中国民生银行股份有限公司衡水永兴路支行，账号：*********  )同时，竞得者还须在拍卖成交之日起*日内将拍卖成交尾款（拍卖成交价扣除保证金后的余款）汇入管理人指定账户（户名：衡水鸿祥面业有限公司破产管理人，开户银行：中国民生银行股份有限公司衡水永兴路支行，账号：*********）。付清全部款项后，管理人不负责向竞得者提供发票。

*、拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金将由淘宝系统于竞价结束后自动释放并在*-*个工作日内退回，锁定期间不计利息。

*、拍卖成交后，如买受人未能在规定时间内支付拍卖款，或买受人以书面形式明确表示放弃拍卖的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。管理人可以决定重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参与竞买。

*、拍卖标的的成交、移交

*、竞得者付清全部拍卖成交价款*个工作日内与管理人办理交付手续，凭付款凭证及相关身份材料到衡水鸿祥面业破产管理人（地址：衡水市桃城区人民路与育才街交叉口东南角绿岛*楼****室）签署《拍卖成交确认书》。交付后拍卖标的物的所有权由竞得者享有、标的物的责任与风险均由竞得者承担。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的毁损、灭失等后果。

*、如本次拍卖标的物由于不确定因素或自然灾害等不可抗力或管理人未能掌握的情形等原因致使拍卖标的物不能如期交割的，管理人概不承担相关责任。

*、本次交易所产生的*切税收、其他费用均由竞得者自行承担，具体请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询了解。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本管理人联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无。

**、风险提示

*、标的物以实物现状为准，竞买人缴纳保证金参与本次拍卖的，视为接受标的物现状及所有瑕疵，管理人不承担标的物的瑕疵保证，相关风险由各竞买人自行评估由标的物瑕疵引起的*切责任由竞买人承担。有意者请亲自实地看样了解不动产的权属情况，未看样或未主动了解的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、买受人悔拍后保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。

**、其他事项

*、如遇拍卖因标的物价值较高，起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及拍卖尾款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额可上网查询。

*、竞买人可登录以下网站，详细阅读淘宝网拍的竞拍流程指引。（网址：*****://***.******.***/*******/******/**-****?****=**-**********-****）。

*、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读竞买公告、竞买须知。

法院监督电话：****-*******

管理人咨询电话：***********     ***********

淘宝技术咨询：***-***-****

本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询。

衡水鸿祥面业有限公司破产管理人

*〇*〇年*月**日