淮北市远鹏园林有限公司 单位：

依据《安徽建工集团有限公司招标采购管理办法》和《安徽省第*建筑工程有限公司招投标管理办法》，现对 淮北时代天境公馆（*标段）工程水电安装分包工程 （项目名称）采用单*来源谈判方式采购。现邀请参加报价和谈判。

*、项目名称及编号

*.* 项目名称：淮北时代天境公馆（*标段）项目                       

*.* 项目编号：****-****-***                        

*、项目概况

 *.* 项目概况及采购范围（内容）： 淮北时代天境公馆（*标段）项目项目位于淮北市杜集区淮海东路与规划通湖路交口西南角，本项目由*幢高层、*幢洋房（*至**层）、地下车库（含人防地库工程）、多层配套、商业、酒店及配电房组成，多层配套（**#楼*层）建筑面积约为****.**㎡，多层商业（**#楼*层）建筑面积约为****.**㎡,酒店（**#楼*层）建筑面积约为****.**㎡，*栋高层（**#、**#、**#、**#、**#楼**层，**#楼**层，**#楼**层）总建筑面积约为*****.**㎡，*栋洋房（*#楼**层、**#楼**层、**#楼*层、**#楼*层）总建筑面积约为*****.**㎡，地下室建筑面积约为*****.**㎡，总建筑面积约为******.**㎡ 。

　　*.* 项目地点： 安徽省淮北市杜集区淮海东路与规划通湖路交口西南角 ，详见采购文件。      

*.* 采购人： 安徽省第*建筑工程有限公司 。

*.* 工期（预计供货期）：  ***日历天   。

*.*计算及付款方式：  工程结算：中标人每月将完成的工程量报招标人，由招标人审核后作为预结算，清单工程量为暂定工程量，结算时依据施工图纸按实际施工完成数量计算。中标人不得以实际完成量与暂定量不符或者平面图与最终施工的设计图纸有出入，或者招标人所给的电子图与实际设计的施工图有出入而要求变更单价或对招标人进行索赔。

付款方式：*、参照招标单位与建设单位签订的大合同节点支付进度款：

多层主体结构完成至*层后，进度款入账后**天内支付已完成合格有效工程量的**%

多层主体结构施工封顶，进度款入账后**天内支付已完成合格有效工程量的**%

多层主体结构外架拆除完成后，进度款入账后**天内支付至已完成合格有效工程量的**%

高层建筑完成至**层结构后办理高层建筑结算，进度款入账后**天内支付已完成合格有效工程量的**%

高层建筑主体结构封顶，进度款入账后**天内支付已完成合格有效工程量的**%

高层主体结构外架拆除完成后，进度款入账后**天内支付至已完成合格有效工程量的**%

竣工验收合格，进度款入账后**天内付至**%。

工程竣工结算审计后**天内付至结算总价的**%，余*%作工程质保金，竣工备案完成后，质保期满两年，经业主单位确认后，支付余下的工程质保金。如有维修费用相应扣除，均无利息。

春节前，未达到支付节点，按已完成工作量的**%结算支付，确保农民工工资发放。

*、招标单位支付工程后，投标人必须保证优先支付农民工工资，在保障足额支付农民工工资后，再支付其他工程款，中标人需缴纳*%安全保证金，随过程结算直接扣除。乙方须按*****-****、建筑安全生产标准化示范工地****/*****-****标准组织施工及服从项目安全文明施工管理的在合同工作内容结束无条件返还，不服从管理的将根据项目管理制度给予处罚，如不缴纳，直接从安全保证金中双倍扣除。

*、承包人未取得“相王杯”（按本合同全部楼栋数**%的比例）及安全质量标准化示范工地目标的，结算时扣减结算总价*% ；承包人若取得“相王杯”（按本合同全部楼栋数**%的比例）及安全质量标准化示范工地目标的，结算时奖励结算总价*% 。

*、投标人按规定缴纳税费，并向招标人提供正规、有效、且与结算金额等额的增值税专用发票，随工程结算单同步提供；

*）、该项目招标人按*般方法（*%）计交增值税，投标人须提供增值税专用发票；

*）、投标人提供的所有有关工程的税票，须在公司机构所在地税务部门开具。投标人按规定缴纳税费，并向招标人提供正规、有效、且与结算金额等额的增值税专用发票，随工程结算单同步提供；投标人提供的增值税发票信息必须真实、合法、有效，若因投标方开具的发票出现税务问题的，投标方须依法重新开具，并承担由此产生的*切损失。

备注：投标人需要勘察现场，可联系本单位招标人（费用自理），投标人需充分了解现场环境，其他费用不予增加。

*、供应商资格要求

*、法人资格要求：独立法人、具有营业执照、*般纳税人。

*、资质、证书类要求： 具有机电工程施工总承包或建筑机电安装工程专业承包*级及以上 。

*、类似业绩要求：    /   。

*、其它要求：  /     。

*、安徽建工集团集采平台（****://**.****.***.**/）已申请注册并获得终审通过。

*、本项目是否接受联合体谈判：不接受☑  接受☒。

*、谈判报名及采购文件的获取

*、接到邀请的单位，请于 **** 年 **月*日至 **** 年**月*日**：**在安徽建工集采平台报名。采购文件费用   元/份（不退）。具体流程如下：

*）登*安徽建工集采平台，网址：****://**.****.***.**/，供应商在供应商窗口输入企业编码和密码后登*系统。

*）进入“招标采购项目”模块的 “邀请报名中”找到预谈判项目，点击接受。

*）供应商进入“缴费项目”模块，点击“在线支付标书费”，系统默认报名通过并生成支付*维码，供应商使用支付宝扫码支付谈判报名费。

*）支付完成后，系统会显示“已确认到账”，供应商进入“招标文件下载”模块，自行下载报名项目的采购文件（含清单、图纸等）

*）如有采购答疑、补遗、澄清或修改，采购人将于采购文件规定的时间在安徽建工集团集采平台补遗澄清栏发布，请供应商在谈判前自行查阅并下载打印装订在响应文件中，否则所造成的*切后果包括但不限于作无效标处理等，由供应商自行承担。

     *）未注册供应商及终审未通过的供应商必须在报名截止时间前完成安徽建工集采平台的注册资料上传、初审及终审工作，否则无法进行报名。具体注册流程可以查阅安徽建工集团集采平台--供应商须知--供应商注册及登*流程介绍。

*、已报名的投标人，若放弃投标的，必须在投标截止时间**小时前，在本项目报名页面（缴费项目或招标文件下载模块）点击弃标按钮，并按提示要求上传投标放弃函（盖章的扫描件）并说明理由，否则招标人或招标部门有权暂停其*个月参与安徽建工集团范围内投标活动。同时，若投标人**个月内累计*次  及以上放弃投标且在规定时间内未按要求弃标的，后续**个月禁止其参与安徽建工集团项目的投标活动。

*：谈判保证金：人民币 *拾*万*仟元整 万元（¥： ******元 ）。

*、供应商应向采购人以下账户递交谈判保证金，以转账方式从供应商基本账户转出，银行转账凭证必须附在响应文件中作为其响应文件的重要组成部分。谈判截止时间，供应商的谈判保证金未能查证到账的，其响应文件无效。

账户信息如下：

开户行：  中国农业银行股份有限公司合肥庐阳区支行

户  名：  安徽省第*建筑工程有限公司第*分公司

账  号：  *****************

*、汇款或转账时，供应商必须在付款凭证备注栏中注明“安徽*建 ****-****-***   谈判保证金”字样。因供应商未备注或错误备注采购编号而导致不能及时查验保证金是否到账的责任，由供应商自行承担。 

*、响应文件递交

*、本项目谈判截止时间（谈判时间）： **** 年 **月**日**时。逾期送达、未按照求密封或不符合采购文件要求的响应文件，将被拒收。

*、本项目响应文件递交地点：合肥市裕溪路****号裕溪路与南陵路交叉口东北角安徽*建公司*楼开标室   

*、受疫情影响，投标文件投递方式调整为，在开标截止时间前，投标人按前条规定的地点送达投标文件（含电子版），并在投标文件递交登记表签署“不参加开标”意见即离场。也可以采用邮递方式，此方式要将密封好的标书含签字盖章的“不参加开标”单（格式自拟）及时寄出，标书收到时间以快递签收时间为准，过期不接受。两种方式的标书中都要留有代理人联系方式**或微信，用于开标过程中询标等。如未留，视同标书不作更改和不同意询问事项。

*、联系方式

*、招标人：安徽*建公司  淮北时代天境公馆（*标段）  项目部

地址：安徽省淮北市杜集区淮海东路与规划通湖路交口西南角。                                     

联系人：   王经理    电话：   ***********  电子邮箱：                

*、招标部门：安徽*建招标办

      地址： 合肥市裕溪路****号裕溪路与南陵路交叉口东北角安徽*建*楼   

      联系人：  宋工     电话：********     

*、廉政监督和投诉举报：凡有意参加谈判的单位，在参与过程中，遇排斥潜在供应商等现象，可在谈判截止时间*日前向招标部门提出书面质疑。如对质疑答复不满，可在谈判截止时间前不少于**小时将书面投诉材料送达至监察部门。

地  址： 合肥市裕溪路****号裕溪路与茂林路交叉口安徽*建公司总部

联系人：    邓   京          电话：   ****-********  

*、其他事项