揭阳空港经济区地都镇福美小学物业管理服务-比比招标网

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
*	服务描述：图书管理员（）树立为教学服务，为师生服务的思想。按时开放图书室、阅览室，努力做好图书管理工作。（）严格执行图书室、阅览室的规章制度。（）认真做好图书分类归橱，建立卡片，贴上标签，按书号顺序陈列。作到目了然，便于查找。（）根据各科教学需要和青少年特点，有计划有步骤地充实和更新图书，改善阅览条件。（）及时搞好新书分类编目，尽快推荐师生借阅。（）根据学生的兴趣爱好和阅读倾向，配合学校的宣传教育工作，做好书报展览、资料剪贴、图片陈列、书评、新书介绍等工作，指导学生课外阅读。（）及时做好学校报刊的订阅收发工作，月底、年底做好报纸、杂志装订、保管工作。（）每天及时调换阅报栏里的报纸。（）为教职工介绍和代订各种报刊和有关资料。（）做好教本、教参、练习和复习资料的订购和分发工作。（）随时注意对学生进行爱护书籍的教育，努力修补损坏的书籍杂志。（）教育学生遵守纪律，排队借书，保持图书室的安静。（）阅览室和书库，没天打扫次，注意通风和防止书籍霉蛀。（）每学期结束，进行次盘店，并将情况向领导作*次口头或书面报告。	图书管理员	*	月
*	服务描述：文印文员资料整理员（）树立全心全意为人民服务思想，努力提高工作效率，做好文印室各项工作。（）在学校领导下，负责学校党政上报下发公文、材料等的打印、装订工作，打印工作要求清晰整洁，边沿齐整装订要求整齐、干净，不断提高公文质量。（）负责笔墨、纸张、色带等打印所需物品计划的编报。（）注意做好保密工作，做到不该说的不说，不该问的不问，做好作废文件的销毁工作，文件的复印要按保密有关规定严格执行，做到不失密，不泄密。（）每月需要到校整理资料次。	文印文员资料整理员	*	月
*	服务描述：除害（）每周星期、日进行除害工作：①鼠类：检查老鼠能进入的洞口，及时封堵住。通道被封堵好了，紧接着在室内布置陷阱，即物理捕捉的粘鼠板。喷洒敌鼠钠盐毒水。②蟑螂类：在室内各处喷上呋虫胺成分的蟑螂药物，降低蟑螂密度。另外在蟑螂的出没处，些墙角缝隙处点上蟑螂胶饵，等待蟑螂成虫食用，般蟑螂成虫食用后，感到不适，回窝休息，半个小时就会死亡，而在死亡前排除的粪便都是带有定毒性，可以毒死窝内专吃蟑螂成虫粪便长大的小蟑螂。同时窝内蟑螂尸体多了，会被同伴分食掉，这也是蟑螂有同类残杀的习性。以此便能将蟑螂全部灭治。③蚊子类：在室内喷洒顺式氯氰菊酯成分的灭蚊药物，它是世界卫生组织推荐的灭蚊虫药物。④苍蝇类: 在室内喷洒些纯净的食醋，苍蝇就会避而远之。将残茶叶晒干，放于厕所或臭水沟旁燃烧,喷洒杀虫剂等方法进行灭蝇. （）正确使用杀虫剂，使用获得国家批文的商品，必须具有国家批准文号（如或********）。（）滞留喷洒：. 滞留喷洒用药物选用持效时间较长的菊酯类卫生杀虫剂。. 必须按照具体药物的推荐使用量足量使用，药物可持效月左右。. 滞留喷洒多数用于室内，使用常量喷雾器喷洒施药。按照具体药物的稀释倍数稀释，对室内墙面、玻璃、家具面、天花板等处喷洒，将所喷洒的面喷湿，药液不能流淌为准。喷洒过药物的地方不要擦拭，以保持药效。（）外环境用药：. 外环境灭虫可使用常量喷雾、低容量、超低容量喷雾，主要处理蚊蝇等孳生地。低容量、超低容量喷洒注意选择适合的条件。*. 注意避开水源水域。	除*害	*	月
*	服务描述：消毒（）每周星期、日对学校厕所喷洒消毒，水龙头擦拭消毒，饮水机擦拭消毒，教室、办公室、功能室、走廊、垃圾桶;喷洒消毒，食堂前洗手盆及水龙头用消毒水擦拭，门房喷洒消毒。（）饮水机、水龙头和洗手盆等相关水源地方用%医用酒精，其他用*次氯酸消毒水。医用酒精及**次氯酸消毒水相关工具物品由乙方负责提供。	消毒	*	月
*	服务描述：门窗车棚维护维修（）及时维护维修校内所有门窗及车棚。（）每月需要到学校*次，对门窗车棚进行检查维护。	门窗车棚维护维修	*	月
*	服务描述：水电工员工作范围 ()水电员负责学校水电设施的安装、保养和维修、学校修缮维护工作，要牢固树立为保障学校教学和师生服务的思想，做到水管流畅，灯光明亮，供水、供电及时，使用顺畅，确保学校教学工作的正常运行，及师生生活的正常秩序； ()每天巡查学校的供水、供电、消防及物业情况，发现故障，及时维修，并及时清理维修后的工作环境。每周全面详细检查次学校内公共场所的水电、物业设施，保证学校的正常秩序。对学校提出的水电等故障维修要求，做到随叫随到，当日必须排除，若故障复杂或太多，不能当日到位的，要给予解释和答复； ()配合学校做好水电等的节能工作，严格执行学校的规章制度，经常检查各办公室、展厅、宿舍及食堂等地的用水、用电情况，有权对违规用水、用电者进行制止、批评、拆除设备，并向部门领导及时汇报； (*)对临时性、季节性使用的公用电器，如壁扇、吊扇、空调等，要及时维护和拆装，并负责与各使用单位做好交接保管手续；积极配合学校各项会议、活动及部门领导安排的其它临时性工作，以获取学校水电工作的配合和支持，停水停电提前做好相应准备工作。	水电工	*	月
*	服务描述：垃圾清运工工作范围 ()收集区域内垃圾，并更换垃圾袋，每天至少次清洁垃圾筒。每天定时清运、处理不少于次。将物业项目内所有桶内垃圾清理干净封好胶袋口。 ()容器和运输工具要及时回收，定点摆放，保持洁净。扫帚、拖把、垃圾铲等洁具随用随清洗；运输用大垃圾桶、手推车或机动车每天清洗次。 ()果皮箱随满随掏，垃圾无爆满落地，周边无散落垃圾，无陈旧垃圾，无垃圾堆积。箱体经常擦拭、清洗，保持干净整洁，无异味、无旧污迹，无污水漫溢，箱桶周边地面整洁，无蝇、无臭。垃圾不外溢，周边无垃圾散落，无蝇、无臭、无残留或堆积垃圾。保持垃圾日日清，不存在过夜现象。配合好学校临时交给的任务。	垃圾清运工	*	月
*	服务描述：保洁员工作范围 ()负责校园各通道及卫生间等的清扫和保洁工作；保持通道无杂物、无纸屑。 ()深度清洁洗手间，保持无污迹无异味、无卫生死角，每月深度清洁地面次。 ()收集、清运学校垃圾，做到当日垃圾当日清，不留过夜现象。 (*)配合好主管领导和学校临时交给的任务。	保洁员	*	月
*	服务描述：绿化员工作范围 ()熟知各养护区域内种植花草树木的名称、生长特性和养护管理程序。 ()负责绿化养护区域内植物的定期施肥、浇水、除草，并及时的修枝整形，补栽补种和草坪的管理，掌握植物病虫害的防治方法。 ()正确并熟练园林养护机械的操作方法和安全使用规程。 ()负责对各责任区绿化进行管理，纠正切破坏绿化行为的工作。 ()做好防旱、排涝、防台风工作，参加突发事件的应急处理。 ()认真按时完成主管交代的工作任务，做好工作分工与人员调配。 ()做好养护日志及绿化养护的日常巡视，对疑问及事故情况及时向主管部门或技术指导人员报告。每月需要到学校*次，对学校的花草树木进行养护管理。	绿化员	*	月
**	服务描述：.门卫工作范围（）门卫人员肩负学校安全保卫重任，要有高度的责任感，准时上岗，不得擅自离岗。（）门卫人员不得与他人闲谈，及时做好来客来访登记，并做好传呼工作。（）凡来访人员、学生家长，须问清情况填写来访登记单，征得有关人员同意后，方可放行。（）正缺无误收发信件、杂志，并及时送交相关部门人员。（）按时做好大门的开关工作，做到门开人在。（）课间不允许学生外出，如有外出学生须有由相关教师签字的请假条，或有班主任陪同方可离校。（）闲杂人员、推销商品人员不得放进校。（）当晚放学后，检查学校、办公室内电灯、电扇、门、窗是否关好，发现未关，应及时妥善处理，并向学校办公室汇报。（）晚上值班要定时巡视校园，发现问题要及时汇报或报警。	门卫	*	月

商务需求

编号	需求内容
*	工作期限从***年月日至**年月*日止，共个月。

服务时间：*个月
（*）议价发起时间：****年**月**日 *、供应商报价须知
（*）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（*）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，*经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 *、定点议价规则
（*）报价规则。
（*）供应商的报价应是总价。
（*）供应商的报价不得高于最高限价。
（*）成交规则、终止规则。
（*）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（*）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 *、项目联系方式
联系方式：郑焕鑫 ***********
采购单位：揭阳空港经济区地都镇福美小学
****年**月**日