广西容县容州镇城西大道金碧花苑*幢*单元***房

发布时间： ****年*月**日 **:**

竞买公告

*、挂牌价格：******元，保证金：*****元，加价幅度：****元或整倍数。 

*、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：

（*）项目竞价前京东系统将冻结竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（*）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入容县农村信用合作联社指定账户，竞价成交价余款付款期限：付款方式为*次性付款，买受人须在****年*月**日前将竞价成交价余款缴入指定账户(户名：容县农村信用合作联社，开户银行：容县农村信用合作联社营业部，账号：****************）。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付。买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。

（*）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

*、竞买人应具备条件：凡是具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、看样的时间：咨询时间：自本公告发布之日起至正式竞价开始前*日接受咨询（节假日休息），请咨询联系人。

*、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒：

（*）请竞买人务必在拍卖前自行到相关单位咨询核实所涉及税种和税率、应缴或需补缴税费、出让金等，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物过户过程中需缴纳的所有税费。

容县容州镇城西大道金碧花苑*幢*单元***房所有权登记在容县农村信用合作联社名下，竞买标的物在办理产权变更的税费缴纳方式:拍卖标的物竞买成功后交割及过户相关事宜和缴纳税费请买受人自行到相关部门咨询核实并办理，上述标的物过户所涉及税费包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税、土地增值税、契税等买卖双方全部税、费均由买受人承担；标的物可能存在的*切欠费包括但不限于物业管理费、水电费等其他费用均由买受人承担，以及标的物办理产权交易过户过程中或过户后因法律法规和相关政策的变动导致标的物新增或补缴的税费 (如有滞纳金产生的，还需包含滞纳金)均由买受人承担，对由此而造成的无法过户与拍卖人无关。

（*）标的物以现状为准，容县农村信用合作联社对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，容县农村信用合作联社不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。标的物在办理过户过程中相关部门测量的面积与原证面积不*致的，以相关部门测量为准、不影响拍卖成交，价款不予退还、也不适用多还少补。

（*）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（*）标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的*切税费均由买受人承担。对拍卖标的物能否办理转移登记、过户手续、办理过户手续的时间以及办理上述手续可能面临的问题、实际情况等，请竟买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理转移登记、过户手续的后果由买受人自行负责，涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。对前述转移、变更、过户登记能否得到保障，本社不作任何承诺。

（*）竞买人应认真查看标的物现状及因现状的改变可能出现的购买风险，标的物因现状或现状的改变，以及因相关法律法规、政策变化而导致不能办理标的物房地产权证交易过户的，或虽能办理房地产权证交易过户但增加办证税、费的，以及因第*方要求补偿或赔偿的，*切责任及税、费支出均由竞得者承担。

（*）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。

（*）其他：无。      

（*）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

咨询电话：****-*******，容县联社风险部

联系地址：容县容州镇桂南路***号       

拍卖咨询电话：***********

 容县农村信用合作联社

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