海军安庆医院超市经营权租赁服务项目采购公开比质比价公告

*.采购条件和方法

*.*采购条件

海军安庆医院超市经营权租赁服务项目采购(编号：*****************)已具备采购条件，经中国融通医疗健康集团有限公司批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

*.* 采购方法

公开比质比价

*.采购内容和范围

项目服务期为：*年。

服务地点位于：海军安庆医院。

服务质量要求或服务标准如下：*、管理要求：  *.中标公司须在医院相关部门的监管下，制定完善的管理制度及工作流程，派驻专职管理人员现场负责超市的运维。*.中标公司负责超市经营范围内上岗人员的招聘工作，定期对上岗人员进行职业道德及安全意识教育，上岗人员需遵守院方的各项规章制度及工作规范，维护医院形象，服从医院监管部门的领导。期间自主经营、自负盈亏，不得将业务私自转让或委托他人经营，更不能利用资产搞不法经营。*、服务质量及价格要求：*.超市经营性项目的商品需有完善的配送服务流程，确保商品质量和及时供应，经营项目商品其售价不得高于本地区同类商品市场*售价。若发现质量及价格违规现象，给予中标公司**倍经济处罚。*.医院主管部门(总务科)有权依据医院及相关部门政策、文件要求对超市的采购环节、服务水平及卫生状况等各环节服务质量进行监管，对在检查、考核中工作不符合质量标准的人员及单个项目，可采取教育、经济处罚、开除、撤出等相应惩处措施。　    ３.中标方若在经营管理中发生的食物中毒事故（以当地卫生监督部门鉴定为准），医院有权追究其经济及法律责任，由中标方经营导致的事故由中标方负责赔偿。*.经营范围：*.水果、花卉、生活用品类(必需结合临床要求及病员需求)；*.不得经营药品、烟酒（含酒精类饮料），以及国家、省、市有关部门明令禁止在医院销售的商品；*.不得在租赁区域外发布广告；*.其他需要经过审批才允许销售的产品，依法经过审核后方可销售，否则责任由中标方自行承担。*、安全生产责任：超市范围内均属于中标服务公司管理范围，经营期间*切与经营相关的物资、材料及人员、水、电、气费用均由服务公司承担。中标公司应严格遵守相关法律法规以及院方管理规定，并配置相关消防设施以及制定相关工作制度，中标公司必须无条件保证服务区域商品服务质量、卫生整洁以及水电和消防安全，其中包括医院职工以及第*方人身安全。如因服务公司责任造成顾客投诉、消防以及水电安全事故的，将按相关法律法规，承担全部责任。医院主管部门有权随时抽查服务公司的商品质量、服务质量、消防、水电气安全等，如不符合相关制度及规范的，服务公司必须无条件进行整改。*、设计与装修由中标服务公司完成功能布局设计及装修装饰部分，使用安全、环保的装饰材料，在不改变原结构的基础上，主要为立面装修，以隔断形式，尽量不改变顶面结构，其装潢风格、色彩应与医院环境相协调，设计方案必须得到院方批准，医院主管部门有权对装修全过程进行监督和指导，如发现不符合要求，服务公司应及时予以纠正。*、设立微信公众号中标服务公司须开通综合服务体项目线上平台（***或微信公众号），线上平台须包含超市相关服务，操作界面尽量简洁明了，方便线上操作。*、职工权益  *.职工持工作证可在超市经营类项目中享受中标公司承诺的优惠政策（特定商品除外）。  *.本院职工及亲属不得参与承包超市，不得作为中介参与承包项目，不得参与超市的管理工作。*、租赁其他约定*.投标资质要求：有*家及有*家以上有门店指引的连锁超市。*.租赁期：*年    *.报价规则：本项目采用现场*轮书面密封报价方式，经审查符合资质要求且价高者为中选人。最低竞租价为**万元/年，报价不设上限。*.租金及履约保证金支付(*)租金按年支付，先支付后使用；首期租金在合同签订之日后*日内*并交于出租方。第*年租金按招租成交价*次性收取；以后每年租金应在下*个使用期开始**日前向甲方支付。(*)履约保证金为成交合同总价的**%，履约保证金在合同签订生效前提交，如乙方承租期间无违约情况发生，该履约保证金在租赁期满后无息退还；如乙方发生违约行为，则履约保证金直接冲抵违约金，不足部份乙方另行给付。        *.租赁期内，乙方因单方面原因需提前解除合同的，需提前*个月向甲方提出申请，甲方同意乙方解除申请的，合同按甲方确定的终止时间合同终止。乙方应向甲方支付*个月租金的违约金，合同解除后，乙方需无条件让出，不可移动的装修部分不可拆除。未经甲方同意乙方不得单方解除合同，否则按合同总金额的**%给付甲方违约金。*.租赁期内乙方未按约定时间支付租金，除须补交租金外，每迟延*天按应付租金的万分之*给付甲方违约金。*.租赁到期或合同解除后，乙方未按约定时间清场并返还甲方房屋的，每迟延*天按履约保证金的*%给付甲方违约金。乙方发生除*、*、*条约定的其他违约行为的，每发生*次给付甲方违约金*万元，甲方有权解除合同。*、乙方承租期内发生的违约金均直接从乙方履约保证金中扣除，不足部分由乙方另行缴纳。  *.踏勘现场：竞租人因在竞租前自行踏勘现场，凡参与的竞租人视同已踏勘现场并确认了租赁物使用情况、质量、完好率等。。

其他：无。

*.供应商资格要求

*.*供应商资格要求

(*)供应商须为中华人民共和国境内依法注册的企业、具有独立法人资格或为非法人组织。(*)供应商应具备良好的商业信誉和健全的财务制度，须提供经审计的近*年度财务审计报告。

*.*供应商不得存在下列情形之*

(*)与本项目其他供应商的单位负责人为同*人。 (*)与本项目其他供应商存在直接控股关系。 (*)本项其他供应商存在管理关系。 (*)近*年内在经营活动中存在以下严重不良情形: ①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。 ②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。 ③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。 ④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

*.* 本次项目不接受联合体参加采购活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第*.*款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第*.*款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。

*.采购文件的获取

*.* 获取时间

从****-**-** **:**:**起至****-**-** **:**:**止（北京时间）

*.* 获取方式

本次实行网上发售电子采购文件，不再出售纸质采购文件。 凡是有意参加的潜在供应商，请登录中国融通电子商务平台（*****://***.******.**/）进行采购文件购买（已在该系统注册过的供应商请登录系统在报名审核通过后购买采购文件，未在该系统注册的供应商请先进行系统注册后按照上述进行购买文件）。

中国融通电子商务平台首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载采购文件及响应。

*.* 交纳采购文件工本费

超市经营权租赁服务项目采购文件费售价人民币*元(售后不退)。

*.* 联系人

供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在采购过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。

*.* 客服电话

供应商下载采购文件失败或遇到其他问题请拔打客服电话***-***-****联系咨询。

*.响应文件的递交

*.* 递交响应文件截止时间

****-**-** **:**:**(北京时间)。

*.* 递交说明

本项目支持电子响应文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备纸质响应文件盖章密封提交；电子响应文件通过中国融通电子商务平台-采购平台递交。

供应商必须在响应截止时间之前办理**证书，并使用**证书进行加密后才能响应否则将无法正常响应。**证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页下方下载专区“**证书办理及安装”说明。

*.*递交注意事项

*.*.* 逾期递交的响应文件，采购人将予以拒收。

*.*.* 供应商请于响应文件递交截止时间前登录中国融通电子商务平台（*****://***.******.**/）投标工具端进行响应文件递交。供应商的电脑和网络环境应按照中国融通电子商务平台要求。电子响应文件逾期上传或上传未成功，采购人拒收响应文件(平台自动关闭上传端口)。采购人温馨提醒，为避免响应文件递交截止时间前可能发生网络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。

*.发布公告的媒介

本项目采购公告在中国融通电子商务平台（*****://***.******.**/）上发布。

*.免责声明

我公司发布本次项目采购信息的官方媒介中国融通电子商务平台（*****://***.******.**/），除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。

*.其他补充

  无

*.联系方式

采购人: 中国融通医疗健康集团有限公司

地 址: 海军安庆医院

联系人: 姜颖

电 话: ****-*******