融通地产（黑龙江）有限责任公司****-****年度*星工程服务机构入围遴选（黑龙江区域、吉林区域）公开竞争谈判公告

*.采购条件和方法

*.*采购条件

融通地产（黑龙江）有限责任公司****-****年度*星工程服务机构入围遴选（黑龙江区域吉林区域）(编号：*****************)已具备采购条件，经融通地产（黑龙江）有限责任公司批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

*.* 采购方法

公开竞争谈判

*.采购内容和范围

项目计划工期为：计划开始时间**** 年**月**日至计划结束时间****年**月**日。（服务期内采购人委托的项目以完成服务为止）。

建设地点位于：标包*：黑龙江区域 标包*：吉林区域。

施工质量安全要求如下：*、入围供应商在合同有效期内归属我司集采目录内，若对我司所下达任务不予响应或因任务量小而出现不报价、不施工、不服务等不配合行为，则我司使用部门可无条件终止合同，同时将该供应商列入我司黑名单；*、入围供应商如出现弄虚作假、降低施工标准、材料以次充好、偷工减料等情形，经查验属实的情况下，我司会将该供应商列入我司黑名单，同时按法律法规等规范性文件的要求，对该供应商进行相关处罚；*、入围供应商如出现漫天要价、坐地起价或不按入围价格响应等行为，经查验属实的情况下，我司会将该供应商移出我司集采目录。。

其他：*.标包划分及名称：*个标包。标包*：黑龙江区域标包*：吉林区域*.采购内容：完成黑龙江、吉林区域内资产的工程施工，包括但不限于建设工程、改造工程、房屋及设备设施修缮恢复工程（装饰装修、屋面工程、外墙、给排水及机电等工程）、*星工程、拆除工程等，涉及消防工程的需按采购人要求完成消防验收合格证明文件的办理、协助甲方办理施工手续等工作内容，具体落地项目按本框架协议后附的合同范围、战略协议约定价格及价格调整方式签署承接资质范围内的合同。*.最高限价：标包*、黑龙江区域：（*）按照框架协议中协议附件**：《融通地产（黑龙江）有限责任公司****-****年度*星工程合同清单计量及计价原则（黑龙江区域）指导标准(试行)》至少下浮*%（甲供材除外，甲供材的种类由采购人根据集团集采目录确定）。（*）本项目服务范围:该项目为*星工程服务机构年度入围项目，具体以采购人实际委托的工程工作内容为准。（单项工程施工费用超***万元的项目不在本年度采购范围内，以其他形式单独组织采购），本项目选择正式入围的供应商数量为*家。供应商的报价不得超过最高限价，否则其投标将被否决。标包*、吉林区域：（*）按照框架协议中协议附件**：《融通地产（黑龙江）有限责任公司****-****年度*星工程合同清单计量及计价原则（吉林区域）指导标准(试行)》至少下浮*%（甲供材除外，甲供材的种类由采购人根据集团集采目录确定）。（*）本项目服务范围:该项目为*星工程服务机构年度入围项目，具体以采购人实际委托的工程工作内容为准。（单项工程施工费用超***万元的项目不在本年度采购范围内，以其他形式单独组织采购），本项目选择正式入围的供应商数量为*家。供应商的报价不得超过最高限价，否则其投标将被否决。备注：本次报价方式为下浮率报价，该报价包括提供服务的*切成本和费用、差旅食宿费、管理费、利润和税金，以及采购合同中明示或暗示的所有责任、义务和风险。*.采购文件每标包售价人民币*佰元（￥***元）整，售后不退。支付要求：电汇。账户名称:中航技国际经贸发展有限公司黑龙江分公司开户银行:中信银行哈尔滨分行营业部账        号:*******************注意：投标单位请务必在采购文件售卖截止时间前登录中国融通电子商务平台进行报名操作，同时支付标书款。标书款汇款备注栏中写明“公司名称、项目编号”，并于汇款完成后将转账成功截图上传至融通电子商务平台“标书费确认”（支持公司或个人账户付款，需写明付款公司名称或付款人姓名）、开票信息（可编辑版本，不要发送图片或***）发送至邮箱:********@***.***，邮件标题为“公司名称+项目名称”。收到邮件后，方可通过审核，否则将无法正常应答。标书款发票为电子版普通增值税发票。未支付标书款的投标单位其应答将被否决。。

*.供应商资格要求

*.*供应商资格要求

*、在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。*、投标单位具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；*、投标单位具有良好的纳税和社保缴纳记录；*、投标单位近*年内在经营活动中没有重大违法记录；近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位列入失信名单。*、投标单位未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；*、投标单位不得被人民法院列入失信被执行人和税收违法黑名单，失信被执行人和税收违法黑名单以且仅以信用中国官网（***.***********.***.**）渠道查询结果为准，投标单位提供指定网站中的查询结果截图并加盖投标单位公章。*、单位法定代表人/负责人为同*人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标段应答或者未划分标段的同*项目应答；*、本项目不接受联合体投标，不允许任何形式的分包或转包；*、其它资格要求*.*企业资质要求：供应商须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包*级及以上资质和消防设施工程专业承包*级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，且不存在违规、违纪、违法现象；*.*项目经理要求：须具备建筑工程专业*级（含*级）及以上注册建造师执业资格，具备有效的*类安全生产考核合格证书，提供承诺（投标期间没有被司法机关列入失信被执行人名单、无涉及较重及严重失信行为的情形，且未担任其他任何在建工程项目的项目经理或其他施工管理工作）；并提供近*个月（****年**月至****年**月）企业为其缴纳养老保险的缴费证明；*.*业绩要求：供应商近*年（签订日期：****年**月**日-****年**月**日）具有至少*项单项改造工程合同金额大于***万的业绩，提供合同首页、合同内容页、合同标的金额页、合同签字盖章页（原件扫描件加盖投标单位公章）；*.*财务要求：提供近*年（****年-****年）度经过会计师事务所或者审计机构审计出具的审计报告（无****年度审计报告的可提供****年审计报告），加盖公章。审计报告至少提供经第*方审计单位盖章的报告正文及*表*附注。注：成立不足*年的按实际年份提供；*.*《企业法人营业执照》提供有效证件，原件扫描件*.*法定代表人本人居民身份证，或法定代表人授权委托书及被委托人居民身份证。

*.*供应商不得存在下列情形之*

(*)与本项目其他供应商的单位负责人为同*人。 (*)与本项目其他供应商存在直接控股关系。 (*)本项其他供应商存在管理关系。 (*)近*年内在经营活动中存在以下严重不良情形: ①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。 ②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。 ③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。 ④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

*.* 本次项目不接受联合体参加采购活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第*.*款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第*.*款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。

*.采购文件的获取

*.* 获取时间

从****-**-** **:**:**起至****-**-** **:**:**止（北京时间）

*.* 获取方式

本次实行网上发售电子采购文件，不再出售纸质采购文件。 凡是有意参加的潜在供应商，请登录中国融通电子商务平台（*****://***.******.**/）进行采购文件购买（已在该系统注册过的供应商请登录系统在报名审核通过后购买采购文件，未在该系统注册的供应商请先进行系统注册后按照上述进行购买文件）。

中国融通电子商务平台首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载采购文件及响应。

*.* 交纳采购文件本费

吉林区域文件费售价人民币***元(售后不退)。

黑龙江区域文件费售价人民币***元(售后不退)。

*.* 联系人

供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在采购过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。

*.* 客服电话

供应商下载采购文件失败或遇到其他问题请拔打客服电话***-***-****联系咨询。

*.响应文件的递交

*.* 递交响应文件截止时间

****-**-** **:**:**(北京时间)。

*.* 递交说明

本项目支持电子响应文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备纸质响应文件盖章密封提交；电子响应文件通过中国融通电子商务平台-采购平台递交。

供应商必须在响应截止时间之前办理**证书，并使用**证书进行加密后才能响应否则将无法正常响应。**证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页下方下载专区“**证书办理及安装”说明。

*.*递交注意事项

*.*.* 逾期递交的响应文件，采购人将予以拒收。

*.*.* 供应商请于响应文件递交截止时间前登录中国融通电子商务平台（*****://***.******.**/）投标工具端进行响应文件递交。供应商的电脑和网络环境应按照中国融通电子商务平台要求。电子响应文件逾期上传或上传未成功，采购人拒收响应文件(平台自动关闭上传端口)。采购人温馨提醒，为避免响应文件递交截止时间前可能发生网络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。

*.发布公告的媒介

本项目采购公告在中国融通电子商务平台（*****://***.******.**/）上发布。

*.免责声明

我公司发布本次项目采购信息的官方媒介中国融通电子商务平台（*****://***.******.**/），除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。

*.其他补充

  无

*.联系方式

采购人: 融通地产（黑龙江）有限责任公司

地 址: 哈尔滨市南岗区珠江路***号

联系人: 由经理

电 话: ***********

采购代理机构: 中航技国际经贸发展有限公司

地 址: 哈尔滨市道里区保利城*期*号楼*号门市

联系人: 于经理

电话: ****-********转***