山东铁投集团招商代理机构集中采购项目【*次重新采购】竞争性磋商公告

*. 采购条件

山东铁投集团招商代理机构集中采购项目已经山东铁路投资控股集团有限公司批准实施，采购人为山东铁路投资控股集团有限公司，资金来源已落实，已具备采购条件。现对该项目以公开的竞争性磋商方式进行采购，欢迎符合条件的供应商参加磋商。

*. 项目基本情况

*.*项目名称：山东铁投集团招商代理机构集中采购项目【*次重新采购】

*.*项目编号：**-**-****-****-****-*

*.*采购范围：

本次集采拟选聘*家招商代理机构，负责为集团及各权属企业（含其所属企业，下同，统称服务对象）提供招商代理服务工作，包括前期调研、制定招商策略、编制招商方案、招商代理实施、中期推广方案、商品品牌引进和企业引进、协助办理房屋交接入住等。具体内容详见竞争性磋商文件。

*.*包件划分：*个包件。

*. 供应商资格要求

*.基本要求：在中国境内注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照。具有履行合同所必需的设备、人员和专业技术能力。

*.业绩要求：近*年（****年*月*日至响应文件递交截止时间，以合同签订日期为准）需至少具有*项建筑面积在*.*万平方米及以上的写字楼或商业项目招商服务业绩（提供合同复印件、招商成功的证明材料）。

*.财务要求：财务状况良好，需提供近*年（****-****年）任意两年经审计的财务报告（若投标人成立不足*年，需提供自成立至今的财务报告）。

*.人员要求:招商服务团队成员不得少于*人，须为本单位正式职工。其中，项目负责人需主持完成过至少*项建筑面积在*.*万平方米及以上的写字楼或商业项目招商服务项目；服务团队其他人员需具有类似工作经验。

*.信誉要求：具有良好的社会信誉，近*年（****年*月*日至响应文件递交截止时间）内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁、不曾在任何合同中违约或被逐、财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态；供应商及其法定代表人、拟派的项目负责人未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单；供应商未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单；供应商及其法定代表人、拟派的项目负责人自递交响应文件截止之日前*年内不曾有人民法院判决、裁定生效的行贿犯罪记录（需提供中国裁判文书网截图）。

*.本项目不接受联合体报价。

*.与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目。单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与。

*. 磋商文件的获取

*.* 时间

自****年*月*日起至****年*月**日，每天*:**-**:**时(北京时间)

*.* 流程：供应商需要在“山东铁路招标采购平台”网站上进行项目备案登记；项目备案登记链接：***.******.***；

（*）首次使用“山东铁路招标采购平台”的用户，应当首先登录平台进行注册。网上提交资料：登*“山东铁路招标采购平台”（****:// ***.******.*** ），点击供应商登录进入登录界面点击供应商注册，根据平台提示填写企业信息、上传营业执照、开户许可证等资料后即可注册成功，无需审批。

（*）供应商登*“山东铁路招标采购平台”，点击“供应商登录”，输入账号密码，即可进入。

（*）供应商点击“投标管理菜单”—“登记备案”，在线进行项目备案登记，将营业执照、法人授权委托书及被授权人身份证（加盖公章）、授权代表联系电话、电子邮箱等资料加盖公章并扫描成*个***文件后上传,完成后请致电代理机构工作人员（****-********）。

（*）系统技术支持电话：***********（杨工）。

*.*获取磋商文件方式

供应商备案登记后，点击“投标管理”—“购买文件”—“非招标采购项目”选择要参与的项目点击立即购买，付款方式选择“免费”，代理机构审核通过后，点击“投标管理”—“文件下载”即可下载竞争性磋商文件。

*.磋商文件售价（文件费）：*元/份，免费获取。

【说明：如未按公告要求获取磋商文件或因登记的联系方式、邮箱等有误、通讯障碍、无人应答、未及时查阅等原因给供应商造成的*切损失均由供应商承担。采购人不对递交的资料合格性进行查验，供应商最终资格的确认以评审委员会组织的资格后审为准。】

*.响应文件的递交及相关事宜

*.本项目实行线上电子招投标为主、线下纸质招投标为辅的招投标方式。响应文件递交的截止时间（报价截止时间，下同）为****年*月**日**时**分（北京时间），

*.递交方式为：

（*）线上递交：本次项目不需要办理**，各供应商需将编制好的响应文件（签字、盖章扫描件）以***形式上传至电子交易平台。各供应商应在递交响应文件截止时间前通过互联网登录“山东铁路招标采购平台” （****://***.******.***/），上传电子响应文件，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。

（*）线下递交。各供应商应当在递交截止时间前，将纸质文件（必须与网上递交的电子文件内容完全*致）递交至规定地点。

（*）逾期提交的或未按照磋商文件要求的电子投标文件，采购人（电子招标投标交易平台）将予以拒收。

*.递交地点：济南市历下区坤顺路****号山东铁投集团**楼山东铁路招标采购中心开标室。

*. 磋商时间及地点

*.时间：****年*月**日**时**分（北京时间）

*.地点：济南市历下区坤顺路****号山东铁投集团**楼山东铁路招标采购中心开标室。

*. 发布公告的媒介

本项目公告、公示同时在中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***/）、山东阳光采购服务平台（****://***.******.***/）、山东铁路招标采购平台（***.******.***）上发布。

*. 联系方式

采购人：山东铁路投资控股集团有限公司

地址：济南市历下区坤顺路****号山东铁投集团

联系人：秦老师

电话：****-********

招标代理机构：山东兴联项目管理有限公司

地址：济南市工业南路***号*庆枫润大厦*座***室

联系人：王老师

电话：****-********、***********

电子邮件：*******@***.***

监督单位：山东铁路投资控股集团有限公司招标领导小组办公室

监督联系人：郭老师

监督电话：****-********

电子邮箱：*********@***.***

地址：济南市历下区坤顺路****号山东铁投集团