楚雄卷烟厂昆明综合楼商铺出租（*次）已获批准，根据《红塔烟草(集团)有限责任公司企业标准-资产出租管理办法》等有关规定，项目已具备招租条件，现对该项目进行公开招租，欢迎具有相应资格的单位或个人进行竞租。

*．项目概况与招租范围

*.* 项目名称：楚雄卷烟厂昆明综合楼商铺出租（*次）

*.* 项目编号：********

*.* 招租范围：云南省昆明市西山区滇池路金典苑小区楚雄卷烟厂综合楼*楼商铺，出租商铺房屋建筑面积为***平方米。具体详见第*章招租要求。

*.* 出租期限：自合同签订之日起*年。

*.* 出租用途（经营范围）：仅限用于商业贸易、办公写字楼等。不得经营餐饮（饭店、快餐店等程度相当的餐饮项目）、娱乐（***、酒吧、会所）、机械加工等高噪音、高污染、易燃易爆及影响其他业主的经营项目、国家法律法规明令禁止的项目。

*.* 招租底价（含税）：**元/平方米·月。

*.* 租金付款周期：以年度为单位缴纳租金，先付款后使用。

*.* 装修限制：（*）承租人装修不得改变、损坏房屋主体结构、影响房屋安全；（*）承租人装修必须符合消防法规（承租人自行向消防主管部门报批）；（*）承租人须事先向招租人报备装修方案，经招租人同意后，承租人方可动工施工；（*）合同期满或因承租人原因退租的，承租人投入的装修和不可拆除的添附物，无条件、无偿归招租人所有。承租人要自行考虑承租期内的装修改造投入，自行承担装修改造费用投入风险。

*.* 标段划分：本项目不划分标段。

*.*本次招租要求意向承租人：

*.*.*意向承租人须为中华人民共和国境内依法成立的法人或其他组织（具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件）；如为自然人，须具备有效的身份证。

*.*.*信誉要求：

①在中国裁判文书网“刑事案件”专栏查询，意向承租人或其法定代表人、主要负责人、行贿人****年**月**日至今无向烟草行业人员行贿的情况；

②意向承租人或其法定代表人、主要负责人、行贿人未被正式列入烟草行业或云南中烟发布的“存在行贿行为供应商名单”，或曾被列入上述名单，但禁入期限届满的。

*.*.*本项目不接受联合体竞租申请。

注：*.与招租人存在利害关系可能影响招租公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞租。

*.单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标段竞租或者未划分标段的同*招租项目竞租。

*.意向承租人应遵守相关法律法规有关意向承租人的规定，自行承担相关法律责任。

*.意向承租人违反相关法律法规存在弄虚作假被查证属实的，招租人有权取消其竞租资格。

*.*资格审查方式：资格后审。

*．招租文件的获取

*.*凡有意参加竞租者，需拟派本公司的法定代表人或授权委托代理人持本人身份证并携带以下资料获取招租文件（注：如为自然人参加竞租，仅须携带有效的身份证和身份证复印件获取招租文件）：

*)营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件（复印件加盖公章）；

*)法定代表人身份证明书（原件）（附法定代表人身份证复印件加盖公章）；

*)法定代表人身份证（原件）（若法定代表人获取时）；

*)法定代表人授权委托书（原件）和被授权人的身份证（原件及复印件加盖公章）（若授权委托代理人获取时）。

*.*获取招租文件地址：国信招标集团股份有限公司[联系方式]云南分公司（昆明市滇缅大道西城时代**地块*座**楼****室）。

*.*获取招租文件时间：自****年**月**日起至****年**月**日止，每日上午**时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分（法定公休日、节假日除外）。

*.*招租文件每套人民币***元，售后不退。若邮件获取，请致电招租代理公司（昆明座机：****-********）索要公司邮箱后，将现场获取招租文件资料的扫描件发送至招租代理公司邮箱，并在正文备注**单位，获取**项目，收件地址、联系人和联系方式。招租代理公司工作人员确认获取资料后会及时处理，将文件费账户等信息回复在邮件中，若当天未收到邮件回复，请致电招租代理公司。另请意向承租人在汇款时务必注明编号“********”，否则，因款项用途不明导致获取无效等后果由意向承租人自行承担。文件费电子发票由招租代理公司工作人员发送至意向承租人邮箱。

竞租文件的递交及开启

*.*竞租文件递交的截止时间和开启时间：****年**月**日下午**时**分。届时请参加竞租的代表出席竞租会议。

*.*竞租文件递交地点及开启地点：楚雄市彝海东路***号楚雄卷烟厂办公楼*楼****室。竞租文件须密封后于（开启当日）开启截止时间前递至开启地点，逾期送达或不符合规定的竞租文件恕不接受。

*．发布公告的媒介

*．联系方式

招租人：红塔烟草（集团）有限责任公司楚雄卷烟厂

联络地址：楚雄市彝海东路***号楚雄卷烟厂

招租代理单位：国信招标集团股份有限公司[联系方式]

执行机构：国信招标集团股份有限公司[联系方式]云南分公司

联络地址：昆明市滇缅大道西城时代**地块*座**楼****室（云南分公司）

联系人：杨工、许工、郭工、谢工

联系电话：****-********