日照科技文化中心***项目（以下简称“本项目”）由日照市人民政府批准实施，本项目政府授权的实施机构为日照市住房和城乡建设局（以下简称“市住建局”），政府出资代表为日照市城市建设投资集团有限公司（以下简称“市城投集团”），招标人为日照市住房和城乡建设局。本次采购工作按照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《关于印发政府和社会资本合作模式操作指南（试行）的通知》（财金[****]***）、《政府和社会资本合作项目政府招标管理办法》（财库[****]***号）、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法规组织和实施，采购方式为公开招标。现将有关事项公告如下：

*、项目名称：日照科技文化中心***项目

*、项目编号：**-********-****

*、项目授权主体：日照市人民政府

*、政府授权实施机构：日照市住房和城乡建设局

*、政府出资方代表：日照市城市建设投资集团有限公司

*、采购需求：

*.建设内容：

该项目占地面积约合**.*万平方米（约合***亩），总建筑面积******平方米，其中文化展厅建筑面积******平方米，大剧院建筑面积*****平方米，未来馆建筑面积*****平方米，半月广场商业中心建筑面积*****平方米，游客中心建筑面积****平方米，酒店建筑面积*****平方米，半室外空间建筑面积*****平方米，单建地下车库*****平方米。

在合作期限内，项目公司负责本项目的设计、投资、融资、建设、运营维护及移交等***项目涉及的全部工作内容，包括但不限于：建筑工程、安装工程及其它附属工程的建设，项目建成后的运营维护工作。

*. 项目运营维护范围：

包括但不限于：日照科技文化中心项目的日常运转及维护工作。

*.计划合同履约日期：

*.*计划建设工期：*年。

*.*经营管理维护期：**年，自全部工程竣工验收通过之日起计算。

*.质量标准：

建设标准符合国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范等的合格标准。

*.投资估算：

本项目可研报批总投资******万元。项目设计完成后，日照市财政部门对工程预算进行投资评审。项目完工后由日照市审计部门进行项目决算，明确决算内容包括建设期利息等，如投资有变化，政府可行性缺口补贴额的计算按合同中约定的调价机制执行。

*.工程建设地点：

位于青岛路以东、绿舟路以西、太阳广场以南、日照市科技馆以北。

*、合作模式：

*.项目运作方式：项目公司设立之后，以设计-建设-融资-运营-移交方式（*****）运作本项目，项目公司对本项目的设计、融资、投资、建设实施、运营维护管理、资产管理和资产移交全过程负责。合作期满后项目设施无偿移交给日照市人民政府或其指定机构。

*.项目资本金构成：日照市人民政府授权日照市城市建设投资集团有限公司作为***项目中的政府方出资代表，与社会资本共同新设项目公司。项目资本金占总投资的**%，暂定*****万元人民币，其中日照市城市建设投资集团有限公司作为政府出资方代表出资*****万元，占股**%；中标社会资本出资*****万元，占股**%。

*.合同签订：经日照市人民政府授权，日照市住房和城乡建设局与中标社会资本方草签《***项目框架协议》。项目公司成立后与日照市住房和城乡建设局签署《***项目政府与社会资本合作协议》。

*、合格投标人资格要求：仅限于通过本项目资格预审合格的申请人。

*、报名时间及招标文件的获取：

通过资格预审合格并有意参加本项目投标人，请于****年**月*日至****年**月*日**时**分至**时**分，**时**分至**时**分（北京时间，下同）登录日照市公共资源交易网（****://***.********.***.**/）凭企业数字证书（**）身份认证密匙下载资格预审文件（含电子招标文件，格式为*.***）；企业未领取企业数字证书（**）的，到日照市公共资源交易中心（烟台路与济南路交汇处日照市国际金融中心*座）*楼中介服务办理。

*、投标文件的递交

*.递交投标文件时间：****年**月**日**时**分至**时**分。

*.递交投标文件地点：日照市公共资源交易中心*楼第*开标室（烟台路与济南路交汇处日照市国际金融中心*座）。

*.逾期递交或者未送达指定地点的投标文件不予接受。

**、开标时间、地点

*.开标时间：****年**月**日**时**分。

*.开标地点：日照市公共资源交易中心*楼第*开标室（烟台路与济南路交汇处日照市国际金融中心*座）。

**、公告媒介

本项目在公告、澄清、更正、通知和中标公示等与本项目有关的信息均在中国政府采购网（****://***.****.***.**）、中国山东政府采购网（****://***.****-********.***.**）、山东日照政府采购网（****://***.******.***.**/）、日照市政务网（****://***.******.***.**）、日照市公共资源交易网（****://***.********.***.**）上发布。

**、其他说明

本项目优先采购本国货物和服务，必须进行的技术引进和转让需符合国家政策和有利于国内行业的发展。项目中涉及到的设备、材料属于政府采购节能产品、环境标志产品的，要求符合相关规定。

**、联系方式

*.招标人

单位名称：日照市住房和城乡建设局

联 系 人：丁宁

联系电话：****-*******

联系地址：日照市济南路***号

*.代理机构

单位名称：山东忠诚信工程咨询有限公司

联系地址：日照市烟台路石化大厦*座****室

联 系 人：袁天玉

联系方式： ****-*******

电子信箱： *******@***.***

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