凌云招标咨询集团有限公司受湘潭市岳塘区疾病预防控制中心的委托，对****-****年度岳塘区疾控中心业务大楼物业管理服务进行竞争性磋商采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。
*、采购项目基本概况
*、采购项目名称：****-****年度岳塘区疾控中心业务大楼物业管理服务
*、采购计划编号：潭岳财采计（****）***号&****;&****;&****;&****;&****;&****;
*、委托代理编号：****-********&****;&****;&****;&****;
*、评标办法：综合评分法
*、采购预算：******元
*、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理
*、合同履行期限：*年
*、合同定价方式：þ固定总价 ¨固定单价 ¨成本补偿 ¨绩效激励
*、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：
磋商保证金：不超过预算金额*%；
履约保证金：不超过预算金额*%；
**、采购项目的主要需求及磋商可能实质性变动内容：

包/品目号	标的名称	服务需求	合同条款
整包	****-****年度岳塘区疾控中心业务大楼物业管理服务	本项目为岳塘区疾病预防控制中心业务楼*栋，其中包括领导办公室和培训室、会议室，外围公共道路及停车场，具体详见磋商文件 &****;	*、服务年限:*年，合同*年*签，具体服务开始日期以双方签定合同的日期为准。期满*年时采购方将严格按国家标准和规范及合同要求进行考核，考核不合格采购方有权终止服务合同（具体考评标准由采购方在签订合同时出具）。 *、付款方式：实行总费用包干，按季度进行支付，成交单位于每季度初凭正规发票向采购方申请支付上季度费用（最终付款方式以双方签订的合同为准）。
竞争性磋商项目可能实质性变动内容		是（√） 否（ &****;）	是（√） 否（ &****;）

&****;
**、采购项目需要落实的政府采购政策：
（*）本项目专门面向中小企业或者微型企业采购。
（*）强制采购：本项目不属于政府采购实行强制采购的节能产品。
（*）优先采购：本项目不属于政府采购鼓励采购的节能环保产品、政府采购支持的两型产品。
（*）价格评审优惠：政府采购促进中小企业发展（包括政府采购支持监狱企业发展、政府采购促进残疾人就业）。
(*) 支持乡村振兴采购政策。
*、供应商资质要求：
*、供应商基本资格要求：
*.*符合《中华人民共和国政府采购法》第***条之规定。
（*）具有独立承担民事责任的能力；
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（*）参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（*）法律、行政法规规定的其他条件。
*.*法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件，自然人提交身份证复印件。
*.*投标人提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)、组织机构代码证副本、银行开户许可证或其他银行开户证明材料复印件并加盖单位公章。
*.*依法缴纳税收和社会保险费的证明材料：近*个月依法缴纳税收和社会保险费的证明（纳税及缴费凭证复印件加盖单位公章），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近*个月的缴纳证明（收据复印件加盖单位公章），或者法定征收机关出具的依法免缴税费的证明原件，或依法缴纳税收和社会保险费用的书面承诺原件。
*.*参加政府采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
*.*被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。
*.*法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。
*、供应商特定资格要求：无。
*、本项目不接受联合体投标。
注：供应商具有实行了“*证合*”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款，供应商具有实行了“*证合*”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证和社会保险登记证，符合基本资格条件的相关条款，供应商如是“*证合*或*证合*”请自行说明。
*、磋商文件的获取、澄清答疑发布：
*、请从****年**月**日～****年**月**日 **：** 时止（北京时间，下同）在湘潭市公共资源交易中心网站****://****.********.***.**/ 网上下载获取磋商文件。通过网络下载的磋商文件与书面磋商标文件具有同等法律效力。各供应商须在该时间段内按照相关要求完成本项目的网上确认投标。
*、所有投标申请人须在****年**月**日**时**分（北京时间）前在湘潭市公共资源交易中心网站(****://****.********.***.**)完成企业注册，同时办理湖南数字认证**证书。
*、投标申请人完成企业注册后直接用**数字证书登录湘潭市公共资源交易电子化平台（****.********.***.**），在上述规定的时间内按照湘潭市公共资源交易电子化平台相关要求完成本项目的网上确认投标。
*、澄清答疑采用网上发布方式。采购人对磋商文件的澄清答疑均采用在湘潭市公共资源交易中心网 ****://****.********.***.**/上发布。
*、供应商应自行在湘潭市公共资源交易中心网 ****://****.********.***.**/上下载/获取磋商文件、磋商文件的澄清答疑等相关资料，恕不另行通知。供应商应及时关注网上相关采购信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）采购人概不负责，所造成的投标失败或损失由供应商自行负责。
*、投标保证金
*、投标保证金数额（人民币）：*万*仟元整；
*、投标保证金提交方式：银行转账、保函或保证保险、担保保函。
*、投标人必须以企业法人的名义提交投标保证金。在投标截止前按照湘潭市公共资源交易电子化平台系统要求由投标人的账户转入本投标单位申请到的投标保证金收款账户。（详见****://***.***.***.**:****/****/****.*****）。
*、各投标人需在递交投标保证金前确保本单位在湘潭市公共资源交易电子化平台系统中录入的账户与本企业的账户*致，如存在不*致的情况，需要及时修改注册时填写的账户信息。
*、保证保险电子保单：采用保证保险电子保单形式，投标人登录湘潭市公共资源交易电子服务平台（****://****.********.***.**/****/****/*******_******.****），查阅本项目招标公告，点击“确认投标”进入投标管理页面，选择“保证保险”，系统跳转至工保网，请投标人仔细阅读投保须知及操作流程办理投保业务，具体操作详见《湘潭市投标保证保险操作手册》。
*、未按时足额缴纳投标保证金的，其投标将被拒绝。
*、投标保证金到账截止时间、保单、保函生效截止时间为投标截止时间。
*、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点
*、提交首次响应文件的截止时间为****年**月**日**时**分（北京时间），地点为湘潭市公共资源交易中心开标室（地址：湘潭市岳塘区宝塔街道湖湘南路*号市民之家南栋湘潭市公共资源交易中心*楼开标室）。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构或者磋商小组应当拒收。
*、逾期送达的或者未送达指定地点或未按磋商文件要求密封的响应文件，不予受理。
*、法定代表人或授权代表须准时到会，出示身份证原件并签名以示出席；否则，其投标将被拒绝。
*、首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同*时间及地点。
*、所有参与开标的人员需持**小时内的核酸阴性证明入场，对因未出具证明不能按时入场的责任由投标单位自行承担。
*、询问及质疑
*、供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在*个工作日内作出答复。
*、供应商认为磋商文件使自己的合法权益受到损害的，可以在收到磋商文件之日起*个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔****〕**号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。
*、公告发布媒体：
本项目公告同时在《湖南省政府采购网》、《湘潭政府采购网》、《湘潭市公共资源交易中心网》发布。
*、采购项目联系人电话和电话
采购人名称：湘潭市岳塘区疾病预防控制中心
地 &****;址：岳塘区建设南路*号
联系人：廖奇志
联系电话：****-********
采购代理机构名称：凌云招标咨询集团有限公司
地址：湘潭市岳塘区湘潭大道众*国际*栋*楼
联系人：何水莲 &****;罗丹
电话：****-********
财务：****-********
&****;★温馨提示：为切实做好招投标活动中新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作，根据湘潭市疫情防控有关要求，疫情防控期间参加开标活动的投标人代表要求做好以下防控措施：
*、参加开标活动的投标人代表应持**小时内的核酸阴性证明、携带本人居民身份证原件及事先在本公告附件处下载并自行填写完整的《开评标人员健康信息登记表》,外来潭返潭投标单位应提供所在单位出具加章公章的**天内无感染证明(详见附件*）。招标代理开标现场统*收取登记表。
*、投标人代表进入湘潭市公共资源交易中心需自行佩戴口罩并自觉接受体温检测、消毒；体温异常人员通报社区卫生服务中心根据情况进行医学观察或按程序移送有关医疗机构就诊。未佩戴口罩，体温异常，未接受消毒的人员不得进行开标现场。
*、有下列情形之*的新型冠状病毒传染风险的人员，不得进入开标场所：
（*）最近**天接触过新冠肺炎疑似或确认患者的；
（*）来自或途经疫情防控重点地区的来潭、返潭人员；
（*）近期有发热、乏力、干咳、气促等新型冠状病毒感染可疑症状的；
（*）未佩戴口罩或现场测量体（额）温超过**.*℃的。
*、投标单位只允许*人进入开标室参加投标，参加开标会议的代表必须是本项目的法定代表人（或分支机构负责人）或其授权委托人，代表单位签到、递交投标文件，最大程度上减少与会人员数量。
*、实行投标文件无接触投递，进行两次消毒处理。公共资源交易中心工作人员（中心物业工作人员）在投标人代表和投标文件进入交易中心时进行第*次消毒处理。所有投标人代表在投标截止时间前无接触投递投标文件，在开标室指定地点完成签到递交投标文件及唱标后立即离开。投标文件进入评标室拆封后由代理公司工作人员进行第*次消毒处理，确保投标文件运输传递安全。
&****;&****;对不配合上述疫情防控要求的投标人代表，工作人员有权拒绝其入场，所有责任由投标人承担。
附件*：

现场体温测量记录

&****;

&****;
开评标人员健康信息登记表

姓名		&****;	身份证号码	&****;
单位名称		&****;
单位地址		&****;
个人住址		&****;
单位电话		&****;	个人手机		&****;
参加开评标 项目名称		&****;
人员身份		□招标人代表&****;&****;□招标代理&****;&****;□投标人代表&****;&****;□评标专家
参加：&****;□&****;开标&****;□&****;评标			开评标室号		&****;
有无发热、乏力、干咳、气促情况？						□有&****;&****;&****;&****;□无
是否在****年___月___日后往返（或途径）疫情重点地区？						□否&****;&****;&****;&****;&****; □是，到达时间为： &****;
****年___月___日至今是否有与疫情重点地区人员接触？是否与确诊病例或疑似病例密切接触？						□否&****; □是，接触时间为： &****;
湘潭本地人员填写	****年___月___日至今是否离开过湘潭市？					□否&****;&****;&****;□是
	离开湘潭市去往：&****;&****;&****;&****;返潭日期：
	交通工具（如乘坐公共交通工具需填写车次、车号、上下站点）					&****;
外埠来潭人员填写	从来潭，外埠来潭日期：
	是否在潭住宿？如住宿，地址为：
	交通工具（如乘坐公共交通工具需填写车次、车号、上下站点）					&****;
本人承诺以上信息真实准确。如有不实，愿承担由此引起的*切后果及法律责任。 &****; 申报人（签名）： 日期：

&****;
存在瞒报导致严重后果的，*经发现将严肃处理，在诚信体系中予以记录，并报有关部门依法追究责任。
附件*：
通知
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关于本项目中“参加开标活动的投标人代表应携带本人居民身份证原件及事先在本公告附件处下载并自行填写完整的《开评标人员健康信息登记表》，外来潭返潭投标单位应提供所在单位出具加章公章的**天内无感染证明。”
其中“外来潭返潭投标单位应提供所在单位出具加章公章的**天内无感染证明”格式附后。
请来参加开标的人员出具无感染证明及公告附件*《开评标人员健康信息登记表》，否则后果自行承担。
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证明
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本（单位名称）&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;的授权代表（姓名）&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;于月号参加（项目名称）&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;的开评标会议，已自行隔离**天，无任何异状，特此证明。
&****;
&****;
单位名称（公章）：
年月日