竞谈公告
项目概况
海安市胡集街道办事处重新配置物业管理公司采购项目的潜在交易响应人应在海安市人民政府限额以下公共资源交易平台获取竞谈文件，并于****年*月**日**:**（北京时间）前提交响应文件。
*、项目基本情况
项目编号：*****************(*****)；
分包编号：*****************(*****)-*；
项目名称：海安市胡集街道办事处重新配置物业管理公司采购项目
最高限价：**万元。最终报价超过最高限价的为无效响应文件。
竞谈需求：详见竞谈文件。
合同履行期限：详见竞谈文件。
本项目不接受联合体投标。
本项目不接受进口产品参与。
本项目专门面向中小企业。（交易响应人需按照文件的要求提供相应的《中小企业声明函》）
*、交易响应人的资格要求：
*、法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
*、上*年度的财务状况报告；（提供参加本次开标前的会计报表，必须含资产负债表、利润表等证明材料，成立不满*年不需提供）
*、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；（提供参加本次谈判前*个月含当月内（至少*个月）依法缴纳税收和基本养老保险等相关材料，应由税务、社保或银行部门出具）
*、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；（提供与本项目相关的人员、技术、设备等证明资料，需加盖单位公章）
*、参加竞谈活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供承诺书，格式见附件）
*、未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；（须提供网上截图加盖单位公章）
*、本项目的特定资格要求：交易响应人必须具备独立法人资格，具有营业执照。
*、获取竞谈文件
特别提醒：请各交易响应人使用****及以上版本的浏览器，防止因浏览器版本原因不能完成交易。
时间：****年*月**日至****年*月**日
地点：凡有意参加竞谈者需要网上报名，请在投标截止前登录直接登录海安市人民政府限额以下公共资源交易-电子交易平台--限额以下交易系统----交易响应人进行报名，凭企业**证书报名，报名后在会员系统中直接下载采购文件（具体操作流程详见：电子交易平台→限额以下交易系统→交易响应人→手册下载）。
报价文件制作软件下载地址：海安市人民政府限额以下公共资源交易平台-下载专区-海安市区镇限额平台投标文件制作软件。方式：自行获取
*、响应文件提交
截止时间：****年*月**日**:**（北京时间）
逾时,交易系统将拒绝接受上传响应文件电子文档。
地点：响应文件递交地点为用**证书网上报名，报名后才能下载采购文件，电子投标文件递交的信息系统为海安市人民政府限额以下公共资源交易。上传响应文件，即被视为已响应参加竞谈活动。
*、开启
时间：****年*月**日**:**（北京时间）
地点：网上开标
*、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜
*．项目组织活动模式：
本项目采用远程不见面竞谈方式，具体操作办法详见竞谈文件第*部分。
*.对项目需求部分（交易响应人其他资格要求、项目需求、评分标准）的询问、质询请向交易发起人提出，由交易发起人负责答复；对项目竞谈文件其它部分的询问请向竞谈文件制作人或竞谈项目组织人提出；对在“电子交易平台”操作阶段的询问请向软件公司提出。
*.本项目履约保证金为合同价的*%，成交单位应在合同签订前向交易发起人缴纳，履约保证金在标的物完成交付后*个月内凭成交单位收款收据退还。
*.本项目为限额以下项目，不执行政府采购法规定的方式和程序。
*、代理费用标准
本项目代理费收费标准为****.**元，费用由交易发起人承担。
*、竞谈项目联系事项
*.交易发起人信息
名称：海安市胡集街道办事处
地址：海安市胡集街道办事处
联系人及联系方式： 张小芹 ***********
*.采购代理机构信息
名称：江苏捷星建设项目投资管理有限公司
地址：海安市高新区北城街道朝阳南路**号
联系人及联系方式：王凯云&****; ***********
*.软件公司联系方式
软件公司：****-******** *********** *********** ***********