*、招标条件
本招标项目梅花墅雀檐维修维护工程，招标单位为苏州甪直东方文化旅游发展有限公司，招标代理机构为苏州市永诚建设咨询有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有符合相关条件的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。
*、项目概况与招标范围
建设地点：苏州市吴中区甪直镇
招标金额：约******.**元
标段名称:梅花墅雀檐维修维护工程
工期：**日历天（具体开竣工日期以建设单位要求为准）
*、本招标工程共分*个标段，标段划分及相应招标内容如下：
标段序号
****
标段内容
梅花墅雀檐维修维护工程
合同估算价(万元)
**.******万元
对企业的资质、等级要求
古建筑工程专业承包*级及以上资质
对注册建造师（项目经理）的资质、等级要求
建筑工程专业*级注册建造师及以上并具备项目经理安全生产考核合格证（*类）
企业业绩和信誉
良好


企业允许申请标段数：*&****; &****; 注册建造师（项目经理）允许申请标段数：*
*、投标申请人资格预审条件：
（*）、资格预审必要合格条件：&****;
*、具有独立订立合同的能力；&****;
*、投标申请人资质类别和等级：见上表&****;
*、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
*、拟选派注册建造师（项目经理）资质类别等级：见上表&****;
*、注册建造师（项目经理）取的安全*类证书；
*、项目负责人必须满足下列条件：①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）。②项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同*工程项目、同*项目批文、同*施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
*、本项目不接受联合体；
*、投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工。
*、参与招投标的建筑企业在苏州市建筑业企业信用评定等级必须为*级及以上。
**、根据省、市清欠办被限制市场准入和通报批评的企业及人员名单的通知，在全省限制市场准入的单位和人员未经解禁不得参加本项目投标，建筑施工企业不得与限制准入的劳务企业开展劳务合作。
**、投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态。
**、业绩要求：
&****;是否有此类要求：是
&****; &****; 项目负责人 承担过类似工程；
类似工程以****年**月至今承担过单项合同金额**万元及以上的古建筑、仿古建筑或者文物保护项目的维修、维护、修缮类工程，质量为合格，以竣工验收证明上的验收时间为准，金额以施工合同上的合同金额为准。（类似业绩证明材料需提供中标通知书（适用于公开招标项目）、施工合同、竣工验收证明书等证明资料复印件。施工合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息*体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图及查询路径，无法或难以核实的业绩不予认可，未提供或提供不齐全的视为资格审查不合格。）
（*）、投标申请人有以下情形的，为资格预审不合格：
*、处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
*、企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
*、投标单位单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，参与本项目的投标；
*、资格预审申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。
*、请投标单位法人或授权委托人携带身份证原件及预审材料于****年**月**日下午**:**至**:**到苏州市东吴北路***号苏州市永诚建设咨询有限公司递交材料并签到，未按时签到或提供预审资料不齐的投标单位资格预审不予通过。
提交材料如下：
（*）本工程资格预审申请书采用：通用文本格式（最新通用本，苏州市城乡和住房建设局网上自行下载打印，须有委托人姓名、联系电话、传真号码和地址）；
（*）附件资料：
*、营业执照副本复印件、资质证书副本复印件、安全生产许可证复印件（加盖企业公章）、业绩证明材料复印件（加盖企业公章，原件核查）；
*、投标人需提供有效期内的《苏州市建筑业企业年度信用手册》，外地建筑业企业进苏承揽业务须按苏住建建[****]**文执行，无苏州市建筑业企业年度信用手册的苏州市外建筑业企业需提供《外地进苏建筑企业信息登记通知书》，信用手册提供复印件（加盖企业公章）；
*、拟选派注册建造师（项目经理）证书复印件、注册建造师（项目经理）《安全生产考核合格证书》（*类）复印件、近*个月（****年*月-****年*月）社保证明和劳动合同原件及复印件；项目经理无在建承诺（格式自拟）；
*、委托代理人授权委托书原件（如有授权）及身份证和劳动合同原件及复印件、近*个月（****年*月-****年*月）社保证明复印件（加盖企业公章）；
上述材料应按序装订成册(原件不需装订)，*式*份封袋，（封袋上须写明所投工程名称）在规定时间投入指定预审办公室。提供预审资料不齐的投标单位资格预审不予通过。投标单位必须对报名资料的真实性负责，如若发现资料中有任何弄虚作假的情况，资格审查作不合格处理。
*.其它明确事项
资格预审合格的投标申请人超过*家（包含*家）不满*家（包含*家）均入围；合格的投标申请人超过*家，由甲方代表以抽签形式确定*家入围单位，其余未入围单位不参与投标。不满*家重发公告。
售价：本套招标文件售价***元/本（现金支付，招标文件售后不退）。
本项目评标办法：综合评估法。
*.发布公告的媒介
本次资格预审公告在吴中区限额工程招标发布平台上发布。
*、本次招标联系事项：
*、招标代理：苏州市永诚建设咨询有限公司
地址：苏州市东吴北路***号*楼
联系人：焦秀丽&****; &****; 联系电话：****-********-***&****; &****; &****;传真：****-********
*、建设单位： 苏州甪直东方文化旅游发展有限公司
联系人：蒋秋根&****; &****; 联系电话：****-********
*、甪直镇行政审批局招投标科联系电话：****-********
*、本公告发布时间为****年**月**日起至****年**月**日。
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