其他维修维保-****-****年度丽泽****泛光照明系统维修/维保服务招标公告

*.招标项目： ****-****年度丽泽****泛光照明系统维修/维保服务

*.项目概况：

*.*项目位置：北京丽泽****

*.*项目简介：丽泽****位于北京丽泽金融商务区，是*座由世界著名建筑大师扎哈·哈迪德设计的商业办公综合体，高***米，建筑面积***,***平方米。项目地处东南*环和*环之间，距金融街*公里，紧邻丽泽快速路及北京新机场城市值机楼，已开通的地铁**号线、**号线丽泽商务区站与本项目地下商业空间直接联通，交通极为便利。

*.*本次招标承包范围：维保服务作业应包含但不限于以下内容：

*. 维保单位应按技术要求内容及标准完成各维修保养项目，并做好维护保养记录。

*. 维保单位技术人员应按要求进行常规检查及保养工作。

*. 丽泽**** 采用全包方式，检查、维修、更换*配件等所发生的所有费用（包括人工费、配件费、防火*级灯膜、高空作业措施费、检测费等）均由维保单位承担。

*. 针对维保工作中所需的易耗品，维保单位须在现场存放*定数量的配件以便于更换。

*. 合同期满后，维保单位应配合做好现场交接工作，确保系统处于正常运行状态作为最后维保款的结算依据。

*.*相关技术要求：技术要求应包含但不限于以下内容：

*．每周*晚上在泛光照明灯开启时检查所有楼层泛光灯是否闪烁和不亮情况，发现问题时需上报物业。

*．每半年做*次全面检查（每半年覆盖*次项目所有设备），及时维修更换故障、老化、损坏的*部件和线缆、线管、接线盒、变压器等。对松动的灯具，灯槽盖板进行固定，线缆进行整理固定。维保方须填写月度维保记录

*．主控器、分控器、解码器、开关电源等等*部件，中标单位应备有**套备品备件，以便发现泛光照明故障时立即更换。

*．更换的灯具色温应与原色温*致，每次维修应建立维修记录，写明故障内容、故障位置、维修方式、更换设备的规格型号

*．每季度对于调光及时间控制系统软件进行检查、调整，保证软件功能正常；

*．每次检查要提供检查记录。

*．低于***元的耗材、备品备件、辅材，由投标人自行提供并负责安装，超过***元的部件损坏，需经过物业技术人员确认后，由发包人支付费用；

*．泛光灯具***、***、***因原厂家品能不再生产，灯具将由甲方另行委托第*方厂家提供，其他灯具、设备的备品备件以及辅材供货安装均按照上*条执行；

*.投标单位资格要求（入围要求）：凡申请入围企业须为我公司采购平台（**.*********.***）注册并通过审核的企业。

城市及道路照明工程专业承包资质。

*.注册资金（万元）：***以上

*.注册时间（年）：*以上

*.投标报名应提交以下材料*： *)企业营业执照（具有社会统*信用代码）复印件（加盖公司公章）

*)公司简介及项目业绩（加盖公司公章）

*)供应商承诺函（加盖公司公章）

*)法人代表授权书（加盖公司公章）

*)相关资质证明（如有请加盖公司公章）

*.报名截止日期：****-**-** **:**:**

*.预计招标时间：****-**-** **:**:**

*.招标联系人：张海洲

**.招标联系人方式：***-**** **** ， ************@*********.***

注：投标人采用串标、围标、挂靠方式，或以行贿及其他手段弄虚作假谋取中标的，投标及中标无效。招标人可立即没收其投标保证金，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。