*.*招标范围与项目概况

*.*.* 招标范围

主要包括黄河公司海南分公司所属夏阳站、旭明站、昕阳站、岱阳站保洁（办公区、生产值班区楼宇内外、生产区设备室及道路保洁）、水电暖及设施运行维护、维修、会务服务、花卉租赁项目、垃圾清运、化粪池集污井清理等物业服务。

*.*.*项目概况

项目位于青海省海南州共和县恰不恰镇西南的*塔拉，距共和县城次汗素检查站约****，厂址中心坐标为北纬**°*′**″，东经***°**′**″，平均海拔高程约为*****，****国道和共玉高速贯穿场址区。

旭明变升压站办公楼*座（共*层），建筑面积****.**㎡；楼外区域路面、广场共*****.**㎡；变电站内设备室清扫面积****㎡，光伏园区汇集站**座，清扫面积***㎡。化粪池*个，共计****³，污水井*个，共计****³。厂区内硬化道路清扫面积约*****㎡。

夏阳变升压站办公楼*座（共*层），建筑面积****.**㎡；楼外区域路面、广场共****㎡；变电站内设备室清扫面积****㎡，光伏园区汇集站**座，清扫面积***㎡。化粪池*个，共计****³，污水井*个，共计****³。厂区内硬化道路清扫面积约*****㎡。

昕阳变升压站办公楼*座（共*层），建筑面积****.**㎡；楼外区域路面、广场共****㎡；变电站内设备室清扫面积****㎡，光伏园区汇集站**座，清扫面积***㎡。化粪池*个，共计****³，污水井*个，共计****³。厂区内硬化道路清扫面积约*****㎡。

岱阳站办公室*间（集装箱式），面积为**㎡，办公值班区域路面、广场共****㎡。变电站内设备室清扫面积****㎡，光伏园区设备室清扫面积***㎡。化粪池*个，共计****³，污水井*个，共计****³。厂区内硬化道路清扫面积约*****㎡。

各电站项目概况详见下表：

*.*主要工作内容

主要工作内容包括（不限于）：

*.*.*各站保洁（办公区、生产值班区楼宇内外、生产区设备室及道路保洁）；

*.*.*各站水电暖及设施运行维护、维修；

*.*.* 各站会务服务；

*.*.* 各站花卉租赁项目；

*.*.* 各站垃圾清运；

*.*.* 各站化粪池集污井清理。

*.*项目实施地点及服务期限

*.*.*项目实施地点：黄河公司海南分公司所属夏阳站、旭明站、昕阳站、岱阳站各厂区内。

*.*.*服务期限：服务期限暂定为****年*月**日至****年**月**日。

*.* 资金来源

本项目由招标单位自有资金实施，资金已落实。

*.* 投标人资格要求

*.*.*法人资格

投标人必须是在中华人民共和国市场监管部门注册的，具有独立法人和*般纳税人资格，并取得青海省物业服务企业信用评价*级及以上等级的物业服务企业。

本项目不接受联合体投标，不允许转让、分包。

*.*.*商业信誉

投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以信用中国网站检索结果为准。

*.*.*人员要求

本项目需配备专职项目经理和安全员，安全员须持有安全生产考核合格证（*证）。

针对本项目物业服务工作中的特殊工种（如电工、水暖工）人员，要求持有特种作业操作证（低压电工*人、水暖工*人），严禁无证上岗。

*.* 业绩要求

投标人在投标基准日期的近*年内，独立完成过至少*项，且合同金额***万元及以上物业管理服务的合同业绩（附合同复印件）。

*.*资格后审

招标人将根据投标人提供的投标文件在评标阶段对其进行资格后审，对资格审查不合格投标人，将不进入下*阶段评审，其后果由投标人自行承担。

*.*招标文件的获取

*.*.*招标文件发售方式

本项目实行在线售卖招标文件。凡有意参加投标者，请于购买招标文件时间内进入报名参与购买招标文件，不接受现场购买。

*.*.*招标文件发售时间

****年*月**日**:**时至****年*月**日*:**时。。

热线服务：上午*:**-下午**:**（工作日）

上午*:**～**:**  下午**:**～**:**（周末）