序号

维保项目（内容）

维保基本要求

维保类型

*

机房、滑轮间环境

清洁，门窗完好、照明正常 

半月

*

手动紧急操作装置

齐全，在指定位置

半月

*

曳引机

运行时无异常振动和异常声响

半月

*

制动器各销轴部位

润滑，动作灵活

半月

*

制动器间隙

打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦

半月

*

编码器

清洁，安装牢固

半月

*

限速器各销轴部位

润滑，转动灵活；电气开关正常

半月

*

轿顶

清洁，防护拦安全可靠

半月

*

轿顶检修开关、急停开关

工作正常

半月

**

导靴上油杯

吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏

半月

**

对重块及其压板

对重块无松动，压板紧固

半月

**

井道照明

齐全、正常

半月

**

轿厢照明、风扇、应急照明

工作正常

半月

**

轿厢检修开关、急停开关

工作正常

半月

**

轿内报警装置、对讲系统

工作正常

半月

**

轿内显示、指令按钮

齐全、有效

半月

**

轿门安全装置（光幕等）

功能有效

半月

**

轿门门锁电气触点

清洁, 触点接触良好，接线可靠

半月

**

轿门运行

开启和关闭工作正常

半月

**

轿厢平层精度

符合标准

半月

**

层站召唤、层楼显示

齐全、有效

半月

**

层门地坎

清洁

半月

**

层门自动关门装置

正常

半月

**

层门门锁自动复位

用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位

半月

**

层门门锁电气触点

清洁, 触点接触良好，接线可靠

半月

**

层门锁紧元件啮合长度

不小于***

半月

**

底坑环境

清洁，无渗水、积水；照明正常

半月

**

底坑急停开关

工作正常

半月

**

减速机润滑油

油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏

半月/季度

**

制动衬

清洁，磨损量不超过制造单位要求

半月/季度

**

位置脉冲发生器

工作正常

半月/季度

**

选层器动静触点

清洁，无烧蚀

半月/季度

**

曳引轮槽、曳引钢丝绳

清洁，无严重油腻，张力均匀

半月/季度

**

限速器轮槽、限速器钢丝绳

清洁，无严重油腻

半月/季度

**

靴衬、滚轮

清洁，磨损量不超过制造厂家要求

半月/季度

**

验证轿门关闭的电气安全装置

工作正常

半月/季度

**

层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带

按照制造单位要求进行清洁、调整

半月/季度

**

层门门导靴

磨损量不超过制造单位要求

半月/季度

**

消防开关

工作正常，功能有效

半月/季度

**

耗能缓冲器

电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀

半月/季度

**

限速器张紧轮装置和电气安全装置

工作正常

半月/季度

**

曳引轮、导向轮轴承部

无异常声,无振动,润滑良好

半月/季度/半年

**

曳引轮槽

磨损量不超过制造单位要求

半月/季度/半年

**

制动器上检测开关

工作正常,制动器动作可靠

半月/季度/半年

**

控制柜内各接线端子

各接线紧固、整齐,线号齐全清晰

半月/季度/半年

**

控制柜各仪表

显示正确

半月/季度/半年

**

井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部

无异常声,无振动,润滑良好

半月/季度/半年

**

曳引绳、补偿绳

磨损量、断丝数不超过要求

半月/季度/半年

**

曳引绳绳头组合

螺母无松动

半月/季度/半年

**

限速器钢丝绳

磨损量、断丝数不超过制造单位要求

半月/季度/半年

**

层门、轿门门扇

门扇各相关间隙符合标准

半月/季度/半年

**

对重缓冲距

符合标准

半月/季度/半年

**

补偿链（绳）与轿厢、对重接合处

固定、无松动

半月/季度/半年

**

上下极限开关

工作正常

半月/季度/半年

**

减速机润滑油

按照制造单位要求适时更换，保证油质符合要求

半月/季度/半年/年度

**

控制柜接触器，继电器触点

接触良好

半月/季度/半年/年度

**

制动器铁芯（柱塞）

进行清洁、润滑、检查，磨损量不超过制造单位要求

半月/季度/半年/年度

**

制动器制动弹簧压缩量

符合制造单位要求，保持有足够的制动力

半月/季度/半年/年度

**

导电回路绝缘性能测试

符合标准

半月/季度/半年/年度

**

限速器安全钳联动试验（每*年进行*次限速器动作速度校验）

工作正常

半月/季度/半年/年度

**

上行超速保护装置动作试验

工作正常

半月/季度/半年/年度

**

轿顶、轿厢架、轿门及期附件安装螺栓

紧固

半月/季度/半年/年度

**

轿厢和对重的导轨支架

固定，无松动

半月/季度/半年/年度

**

轿厢和对重的导轨

清洁，压板牢固

半月/季度/半年/年度

**

随行电缆

无损伤

半月/季度/半年/年度

**

层门装置和地坎

无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固

半月/季度/半年/年度

**

轿厢称重装置

准确有效

半月/季度/半年/年度

**

安全钳钳座

固定，无松动

半月/季度/半年/年度

**

轿底各安装螺栓

紧固

半月/季度/半年/年度

**

缓冲器

固定，无松动

半月/季度/半年/年度

**

电梯保险

 含

年度

**

*部件损坏

含***元以内

年度

**

时间

*年度