济南邮区中心物业服务项目招标公告

项目编号：****-***********

*、招标条件

本采购项目济南邮区中心物业服务项目， 项目已具备招标条件，现对该项目以公开招标的方式进行招标。

*、项目基本情况

*、项目名称：济南邮区中心物业服务项目

*、招标范围：邮件处理中心、报刊发行*处场地、航空中心的物业服务，包括但不限于生产楼、综合楼、院区等公共区域和院内路面卫生保洁服务，公寓管理，以及园林绿化服务

*、服务期限：*年

*、采购预算：年预算******元（其中济南中心******元、航空中心******元）

*、标包划分：*个包

*、本项目确定*名主要供应商，*名备用供应商。

*、投标人资格要求

*.投标人须具有在中华人民共和国境内注册的独立企业法人资格，经营范围应符合投标项目；

*.投标人须具有经营物业服务业*年以上经验（提供证明材料），且有正在履行的机关、企事业单位物业服务业绩，无重大违规而被起诉的不良记录（须提供承诺书）；

*.投标人须熟悉物业管理特点和需求及物业服务的企业，派驻物业经理须持有物业管理技能鉴定证书。（须提供合同原件、证书复印件）；

*.投标人须在开标前提前对采购人要求的服务地点进行现场踏勘，了解实际情况；

*.投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收的良好记录（须提供承诺书）；

*.投标人投入本项目的服务人员须持有健康证明（在有效期内），并提供健康证明复印件（加盖公章）；

*.投标人须承诺收到中标通知书后*日内，按照采购人要求的履约保证金缴纳金额（济南邮区中心*万元，济南航空中心*万元）支付到采购人制定账户，作为中标供应商履行合同项下义务的保证,如到期仍未缴足保证金的，视为供应商自动弃标。合同期（租赁期）满后，在供应商完全履行合同各项义务的情形下，双方不再续签合同的，结清各项款项、考核项等费用后，剩余保证金退还给供应商（不计利息）（须提供承诺书）；

*.投标人必须遵守国家有关法律、法规和条例（须提供承诺书）。

**.投标人为*般纳税人，能够开具增值税专用发票（须提供承诺书）；

*.单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的招投标活动（须提供承诺书）；

*.在“信用中国”网站 、中国 、“信用山东”网站 中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的成交方，不得参加本次招投标活动；

*.本项目不接受联合体投标，不得分包转包（须提供承诺书）；

**.与邮政无投资关系且存在以下情况的，邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业，不得参加本次采购活动（须提供承诺书）；

**.在与山东省内邮政企业以往合作项目存在纠纷争议、解除合同等尚未处理完毕的，不能参加采购（须提供承诺书）；

**.采购合作中出现弄虚作假行为或出现虚假承诺、提供虚假发票、虚列成本费用套取资金、“小金库”、商业贿赂等行为的，采购方有权解除合同，并纳入黑名单管理（须提供承诺书）；

**.被邮政企业列入采购黑名单且在有效期内的，不能参加本项目采购（须提供承诺书）；

**.供应商须承诺如实提供本单位法人、董事、监事、高管、直接与邮政企业对接人员的亲属在邮政系统工作情况，亲属关系范围包括夫妻关系，直系血亲关系，以及近姻亲关系；并承诺不影响本项目采购公正性（须提供承诺书）。

*、信息填报及

没有在中国电力招标采购网（***.*****.***）上注册会员的单位应先点击注册。登录会员区根据招标公告的相应说明获取招标文件！详细了解项目情况请联系如下人员：

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