本招标项目重庆市璧山区璧城街道老旧小区改造项目（北门社区）已由重庆市璧山区发展和改革委员会以璧发改〔****〕**号批准建设，项目业主为重庆市璧山区人民政府璧城街道办事处，建设资金来自地方财政资金及申请上级资金，项目出资比例为***%，招标人为重庆市璧山区人民政府璧城街道办事处。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

*.* 建设地点：璧城街道北门社区

*.* 项目概况与建设规模：项目为北门社区小区红线内改造，主要建设内容为建筑屋面改造、建筑外立面改造、建筑外立面排水改造、空调机位规整、修缮公共楼梯间，美化亮化工程、补齐安全设施以及垃圾清运等。

*.* ?本次招标项目合同估算金额：****.******万元

*.* 招标范围：

*.*.*本项目招标范围包括《重庆市璧山区璧城街道老旧小区改造项目（北门社区）施工图设计》（****年*月**日版）所示的全部内容。

*.*.*本工程招标范围内对设计图纸不明确的内容按以下原则实施：

*．弃渣运距为*公里。

*．楼栋改造中的楼梯间顶板做法和墙面*致。

*．楼梯间顶板和墙面的面积比例按*:*计算，结算时按实结算。

*．原外墙立面均为外墙面砖。

*．现状花架为现浇混凝土，面层为瓷砖。

*．材料及装修*览表与大样图存在做法不*致时，以大样图为准。

*．窗套改造做法与外墙乳胶漆*致。

*．办公桌、会议桌、床均为实木贴皮（包含床垫）；办公椅原生木板加原生海绵，会议椅橡木实木加西皮；沙发为纳实木加西皮、茶几、圆桌及座椅为实木贴皮，移动屏风为办公成品屏风，材质为颗粒板覆膜，品牌选用中高档品牌。

*．窗帘材质为棉麻混纺，品牌选用中高档品牌，工程量约***㎡。

**．服务中心*层建筑无结构改造，装饰详见装饰图。

**．屋面采用彩钢瓦屋顶（*.***厚镀锌钢板+****厚岩棉+*.***厚镀锌钢板），胶草皮厚度为****。

**．楼梯间实施内容为墙面及天棚抹灰层、涂料面铲除和重做。

**．本工程不实施树木砍伐。

**．本工程花池拆除材料不利旧。

**．新建花池水泥砂浆标号为**.*，材质为***×***×**厚仿古青砖（不贴面）。

**．服务中心改造实施内容含室内改造（地板、墙面、天棚、办公家具、电器、楼梯栏杆更换、全部门更换、局部窗户更换），室外墙面及雨蓬，屋面防水；新增功能房间（厨房）。

**．卫生间门为铝合金套装门。

**．原有屋面拆除屋面隔热板工程量按屋面面积的**%计算，结算时按实结算。

**．女儿墙加高栏杆材质为钢矩管栏杆，补充大样图如下：

    **．隔音雨棚中吸音棉的厚度为****。

**．本项目抹灰砂浆为湿拌商品砂浆。

**．服务中心楼梯间新建不锈钢栏杆详图集******-（*-*）-**大样图。

**．服务中心*层层高*.**，*层层高*.**。

**．本项目含石材接待台。

**．管道包封水泥板的厚度为****。

**．屋面保温板的铺设方式为粘贴。

**．本项目不拆除原有屋面找坡层。

**．本项目墙面抹灰和天棚抹灰的砂浆标号为*：*.*水泥砂浆（***）。

**．本项目有外墙局部脱落整改内容，预估高空作业车（汽车式）**个台班，结算时按实结算。

**．给水钢管、灭火器、应急照明配电箱、厨房漏气报警系统、天然气报警系统均包含在本次施工范围内。

**．主配电箱进线电缆包含在本次计算范围内，按***米计算，结算时按实结算。

**．空调铜管的规格为****/** **：*.**/**.**；**** ：*.**/**.**。

**．空调立管规格为****。

**．空调支架材质为***不锈钢，*****，补充大样如下：

*.*.*本次招标文件中补充的工程内容、答疑资料、澄清资料、其他补遗资料等相关内容。

*.* 工期要求：***日历天

    缺陷责任期要求：   **  个月

*.* 标段划分（如有）：    /    

*.* 其他：   /     

*.*  本次招标要求投标人须具备以下条件：

*.*.* 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包*级及以上资质；

?*.*.* 本次招标要求投标人具备的业绩条件：投标截止日前*年，指投标人在****年*月*日起至投标截止日止（以竣工时间为准）完成的*个类似项目业绩，详见招标文件第*章投标人须知前附表第*.*.*项内容；

*.*.* 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第*章投标人须知前附表第*.*.*项内容。

*.*  本次招标□接受 ?不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：        /         。