果园港国际枢纽经济产业园*期物业服务采购

发布时间：****-**-** **:**信息来源：重庆

果园港国际枢纽经济产业园*期物业服务采购 竞争性比选邀请书

                    （被邀请单位名称）：

*. 比选条件

果园港国际枢纽经济产业园*期物业服务采购拟采取竞争性比选方式确定物业单位。经考察你单位有良好的社会信誉和丰富的类似项目经验，现邀请你单位参加该项目竞争性比选。

*. 项目概况与比选范围

*.*项目概况：本项目总建筑面积******.**平方米 ，其中地上建筑面积 ******.**平方米，地下建筑面积*****.**平方米。**业态为酒店及办公，共计面积*万方，含酒店*.*万方、办公*.*万方； **/**/**业态为办公，面积分别为*.*万方、*.*万方、*.*万方；**业态为公寓，面积为*.*万方；**裙房及部分地下业态为商业，面积共计*.*万方；地下车库面积*万方，车位共计****个 (室外***个、室内****个），最终面积以房屋面积测绘报告为准。本次比选物业服务费用约****万元。

*.* 服务地点:重庆两江新区鱼复新城。

*.* 比选范围:完成果园港国际枢纽经济产业园*期（除**酒店内部和**公寓范围内部）的所有物业管理服务，包含但不限于早期介入、承接查验、日常物业服务、协助招商工作，其中日常服务内容包括但不限于房屋建筑本体及配套设施(配套设施包括但不限于：办公及消防电梯、给排水系统、供配电系统、中央空调系统、安防系统、弱电系统及消防系统)的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、养护和管理；秩序维护服务、保洁服务、客户服务以及绿化养护等。

*.* 物业服务期限: 服务期为**年，分为临时管理期（以下简称临管期）和全面委托管理期（以下简称全委期）。其中竣工后，出租率达到**%（含）前为临管期，出租率达到**%后为全委期。

*. 竞选人资格要求

*.*竞选人应具备有效的营业执照； 

*.*竞选人应具有有效的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书，且认证范围包括物业管理服务或物业服务；

*.*竞选人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力，详见竞争性比选文件第*章竞选人须知前附表第*.*.*项内容。

*.*本次比选不接受联合体竞选。

*. 竞争性比选文件的获取

*.*比选人将通过电子邮件的方式向邀请单位发送《竞争性比选邀请书》及竞争性比选文件，凡有意参加竞选的请于**** 年  * 月  *  日前将《竞争性比选邀请书签收回执单》彩色扫描件发送至************@***.***。

*. 竞选文件的递交

*.*竞选截止和开标时间：**** 年  *   月  **  日 ** 时 ** 分（北京时间）。

*.*竞选和开标地点：重庆市公共资源交易中心。 注：纸质文件递交。

*.*逾期送达的或者未送达指定地点的竞选文件不予受理。

*.发布公告的媒介

本次比选公告在重庆市公共资源交易网（***.******.***）上发布。

*. 确认

你单位收到本邀请后，请于**** 年  * 月  * 日 ** 时 ** 分之前（北京时间），以书面形式回函确认。

*. 联系方式

比选人：重庆两江新区鱼复工业园建设投资有限公司

地  址：重庆市江北区鱼嘴镇永和路**号

联系人：陈女士 

电  话：***-********

比选代理机构：重庆赛迪工程咨询有限公司

地    址：重庆市渝中区双钢路*号

联 系 人：张先生、吴女士   

电    话：***-********、***-********      

****年 *月 *日