特别 告知

*、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易所不承担公告中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格。 

*、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况。 

*、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算。 

*、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的*切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任。 

*、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任。 

*、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应。 

*、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定。 

*、本出租标的只能作为为学校师生提供洗衣、洗鞋等业务，不得从事其它业务，不得用于金融集资及民间借贷等行业。 

*、项目服务收费标准不得高于以下规定价格：洗衣、烘干、洗鞋采取按次收费方式。洗衣收费单脱水 * 元/次、快洗（不少于**分钟） * 元/次、标准洗（不少于**分钟）* 元/次，大物洗（*公斤以上、不少于**分钟）* 元/次，烘干机*.**元/分钟、洗鞋机 * 元/次。 

*、预计投入洗衣机***台，烘干机**台，洗鞋机**台。 

**、所投洗衣机、洗鞋机、烘干机技术参数符合国家标准。推荐品牌美的、海尔、创维等*线品牌。 

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

交易 条件

交易价款支付方式

按照《房屋租赁合同》约定支付（详见公告）。

*、意向承租方应具备的条件：意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、个体工商户，营业执照中营业范围应包括洗衣房经营服务项目。*、意向承租方须承诺的事项：（*）意向承租方应具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；（*）意向承租方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

与租赁相关的其他条件

*、本次出租标的不接受联合体报名。

*、已参与江苏食品药品职业技术学院内其他场所经营的单位不得参与本次公开招租。

*、电话信息及开票信息；

*、出租方要求提供的其他相关材料。

*、缴纳：金额*****.**元，按系统提示缴纳。

*、交纳期限：公告截止当日**:**（以银行到账时间为准），意向承租方按系统提示缴纳保证金后，需自行登录所注册意向承租方账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与项目的*切后果由意向承租方自行承担。*、保证内容：*、意向承租方在公告期内向交易所网上提交交易保证金，以确定其参与竞租；*、意向承租方须在被确定为承租方后*个工作日内与出租方签订房屋租赁合同；*、房屋租赁合同生效后，承租方须按合同约定的期限*次性缴纳首期租金和押金。*、处置方式：*、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金，交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。*、意向承租方被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订房屋租赁合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付；出租方有权取消违约方的承租资格并对本项目进行重新招租。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。*、交易双方按约定签订交易合同后，交易保证金扣除承租方应缴纳的交易服务费后的余额由交易所不计息原路径退回。*、其他处置方式按照交易所制定的《交易资金结算规则》（*****://***.****.***.**/****/****-**/**/*******_*******************.*****）执行。

现场踏勘及标的咨询：

联系人： 谢先生 陈先生

联系电话：*********** ***********

报名咨询：杨女士 ***-********

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