泗坪水泥厂资产位于雅安市荥经县泗坪乡民主村*组**号，包含生产区、生活区和桐子林宿舍*宗土地及地面建（构）筑物，*宗土地面积共计*****.**平方米（约**.**亩），地面建（构）筑物面积*****.**平方米。生产区：宗地面积*****.**平方米（约**.**亩），权利性质：出让；土地用途：工业用地；使用期限：****年*月**日起****年*月**日止。生活区：宗地面积*****.**平方米（约**.**亩），权利性质：出让；土地用途：城镇住宅用地；使用期限：****年*月**日起****年*月**日止。桐子林宿舍：宗地面积****.**平方米（约*.**亩），权利性质：出让；土地用途：城镇住宅用地；使用期限：****年*月**日起****年*月**日止。

转让方联系人：张廷波，联系电话：***********

*、转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

*、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

*、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

*、我方所提交的《信息发布申请书》及材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

*、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

*、其他事项

*.本网站项目信息同步在西南联合产权交易所官网（***.*****.***）展示；

*.本网站披露的与竞价相关的“最小加价幅度”、“保留价”等参数，西南联合产权交易所有权按实际情况进行调整。

*、中华人民共和国境内（外）依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

*、该项目不接受联合体受让。

*、国家法律、行政法规规定的其他条件。

*、本次转让标的处于占用状态**户，处于在租状态*户，租期截止****年*月**日及****年**月**日。转让方已将本次资产转让事项通知承租人。本次转让中，部分原承租方承诺放弃优先购买权，部分原承租方保留优先购买权（场内行权）。意向受让方成功受让后，需继续履行原租赁合同，同时受让方须自行办理转让标的接收工作，转让方予以协助。如需提前解除租赁合同，相关责任和费用由受让方自行承担。本次转让标的为现状整体转让，受让方需要对标的租赁情况、现有人员居住情况充分了解。转让成交后，受让方根据自身发展需求自行办理房屋产权证，由转让方协助办理产权手续。受让方应自行调查、评估潜在的法律风险，其他未尽事宜及法律风险均由受让方承担，转让结束后，转让方不承担任何法律责任。

*、转让标的最终证载面积与实际面积不*致的，以最终证载面积为准，不影响转让标的成交及成交金额。

*、该转让标的无查封、诉讼纠纷，不存在影响对外公开转让的任何权利限制。

*、在《产权交易合同》生效后 ** 个工作日内完成该标的物的交接，转让方承诺在获得西南联合产权交易所出具的交易凭证后，协助受让方办理转让标的所对应的不动产权证过户手续，本次转让涉及的税、费，按国家有关规定各自承担。意向受让方须自行向标的物所在地不动产登记管理部门查询确认自己的购买资格，如意向受让方不符合现行政策规定的，由意向受让方自行承担由此产生的如购买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。

*、意向受让方需自行到实地查验转让标的，意向受让方在西南联合产权交易所报名后，视为充分知晓并认可转让标的。

*、本次交易完成后，转让方根据相关规定向受让方出具发票。

*、其他详见《产权交易合同》。

*、本次交易涉及的交易服务费由转受双方各自承担。

西南联合产权交易所交易风险提示书

特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与西南联合产权交易所各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。

尊敬的投资者：

您通过西南联合产权交易所（以下简称“西南联交所”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。

投资者可能面对的风险包括但不限于：

*、经济和市场风险

因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务，投资者应自行承担由此产生的损失。

*、信息披露风险

西南联交所披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系西南联交所根据转让方（融资方或项目方）提供的信息内容进行发布，西南联交所仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前，应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的，投资者应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。投资者应自行承担可能由此产生的损失。

*、交易风险

投资者在交易过程中，可能面对以下风险，投资者应自行承担由此产生的损失。

*.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读及项目公告等关于保证金处置的内容。

*.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、西南联交所指定第*方交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的情形，西南联交所可以做出中止、终结交易的决定，投资者自行承担可能产生的损失。详见第*章。

*.互联网操作风险。通过互联网参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与西南联交所指定第*方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。

*.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定，并遵守，否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。

*、其他风险

*.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交所指定第*方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的，西南联交所不承担任何责任，投资者应自行承担由此可能产生的损失。

*.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等*切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告及西南联交所交易规则，自行承担和处理，西南联交所不承担任何责任。

*.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。

西南联交所敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所各项交易活动的全部风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。

投资有风险，交易须谨慎！