受委托，定于****年*月**日**时起至**时止（延时的除外）在中拍吴兴区公共资产网络交易平台（******.******.***.**/*****/************/*****.****）举行拍卖会，现公告如下：

注：****年*月**日**时起至**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、拍卖标的：

浙江省湖州市吴兴区埭溪镇*石坞村畚箕山原村林场，出租面积约**.**亩，实际面积以实地丈量为准。租赁期限**年，起拍价***元/亩。有保留价。

*、注意事项

*.标的具体状况以现场现状为准，此标的场地经营范围仅限现代化多层羊舍。

*.参与竞买的竞买人须为具有独立法人资格的企业，并且提供项目相关经营资质。

*.租赁保证金为*万元，拍卖成交后与尾款*同缴纳至拍卖人指定账号。

*.租金实行先付后用原则，*年*付。第*至第*年租金按成交价执行，自第*年起，每*年租金递增*%。

*.本次拍卖中的水、电、道路等*通*平费用由买受人负责承担。

*.标的内涉及文物保护区域和高压线范围：

*）湖州市文物保护单位*石坞遗址保护范围，项目涉及文保保护范围相关报批报建手续需买受人自行处理。

*）******湖埭****线***号桩，桩位**米范围为保护区不得建设设施，高压线沿线**米保护范围不得设置高度≤***建构筑物。

*.*律禁止租赁权买受人（承租人）私自转让、转租、转借该土地使用权任何部分或其任何权益。租赁期限届满，买受人无续包意愿的，由买受人按委托方要求恢复标的场地原貌归还委托人。对于租赁期内买受人所构筑的建筑及装修等，委托方将不给予任何形式的补偿。最终财产权利归委托方所有。

*.租赁期内，如遇政府部门征用土地，买受人须无条件配合相关事宜。

*.参与报名竞买的人员须有良好的信用，且无犯罪记录。若与委托方有经济、法律纠纷的人员，谢绝参与本场拍卖会。

*、竞买保证金：*万元，加价幅度：**元或整倍数。

*、竞买保证金交纳及处置：

*.竞买人应于****年*月**日**时前报名参加本次拍卖会并缴纳相应数额的保证金。竞买人须在中拍平台上进行实名登记注册，注册成功后请按中拍平台的提示进行操作并报名相关拍卖会。竞买人须按中拍平台系统提示在缴纳保证金。如选择线下缴纳竞买保证金，请按以下账号缴款：

竞买保证金收款单位：中拍平台网络科技股份有限公司

开户行：浦发银行北京北沙滩支行

账   号：********************

*.拍卖结束后，本标的买受人原冻结的保证金自动转为成交款的*部分转入拍卖人指定银行账户。其他竞买人的保证金在拍卖结束*天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

*.竞买人参与拍卖，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上支付银行。如遇保证金交付问题可咨询中拍平台客服热线：***-***-****或拍卖人。

*、成交价款的结算时间和方式：

拍卖成交后，租赁权买受人应在****年*月*日**时前向拍卖人指定账户支付首年租金、租赁保证金及拍卖综合服务费（租期内租金总额的*.*%），并办理后续手续。

开户行：湖州吴兴农村商业银行股份有限公司龙泉支行

户名：湖州浙北拍卖行有限公司

账号：***************

联行号：************

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年*月**日**时止，在标的所在地展示。

*、拍卖方式：网络增价拍卖。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒：

*.标的物以现状为准，请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*.参与竞买人必须开设中拍平台账户。竞买人在拍卖前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

*.因不符合条件参加拍卖的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*.租金不含税，租赁权买受人需要开具租金发票，所需的税费由租赁权买受人承担。

*.竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读《竞买须知》。

*.拍卖成交后，租赁权买受人须按中拍平台提示缴纳软件使用费。

联系方式：

湖州市埭溪镇*石坞村股份经济合作社

联系人：*********** （杨女士）

湖州浙北拍卖行有限公司

网址：***.********.*** （微信公众号：湖州浙北拍卖行有限公司）

公司地址：浙江省湖州市体育场路***-*号（阳光城浦发银行北面）

联系人：***********（沈女士）  ***********（陶先生）

湖州市埭溪镇*石坞村股份经济合作社

湖州浙北拍卖行有限公司

****年*月**日

详情请见：

*****://******.******.***.**/*****/****/**********.****?******=******&***;*****;=*******&***;_=********************************