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#	主要工作内容	单位	预估工作量	单体名称	施工内容	包含设备器具	计算规则	强制管理规定	备注
*	临建围挡安装	㎡	,.	非实体工程	包含围挡材料搬运、安装(包含角钢、电焊条等辅料)	分包自带电焊机，角磨机，无齿锯，及小材料	按照现场安装面积计算
*	临建围挡拆除	㎡	,.	非实体工程	包含围挡拆除、材料搬运集中堆放。如不按要求堆放	分包自带氧气乙炔等切割材料设备	按照现场拆除面积计算
*	砌体、轻质板墙体拆除（不含垃圾外运）	立方米	*.	非实体工程	墙体破拆，垃圾运至楼下指定地点。包含以上全部施工工序。墙体材质：轻质板墙，加气块墙体（含圈梁、构造柱、墙面等全部）。	风镐、空压机，设备电缆、电镐、切割锯、铁锨等所有施工所用的设备、小工具。风镐头、切割锯片、设备所用的相关油品等易损易耗品包含在内；工人所需的劳保防护等包含在内	按照实际拆除的体积计算。	项目部、分公司与相关分包单位签署相关的安全生产协议；详细管理规定项目、分公司自行详细约定
*	钢筋砼构件拆除（不含垃圾外运）	立方米	*.	非实体工程	钢筋砼破拆（不含*次结构），垃圾运至楼下指定地点。包含以上全部施工工序。	风镐、空压机，设备电缆、电镐、切割锯、铁锨等所有施工所用的设备、小工具。风镐头、切割锯片、设备所用的相关油品等易损易耗品包含在内；工人所需的劳保防护等包含在内	按照实际拆除的体积计算。	项目部、分公司与相关分包单位签署相关的安全生产协议；详细管理规定项目、分公司自行详细约定
*	防水拆除清理	㎡	,.	非实体工程	人工破拆，垃圾运至楼下指定地点。包含以上全部施工工序。	风镐、空压机，设备电缆、电镐、切割锯、铁锨等。包含工人的劳保，相关保险费用。	按实际破拆面积计算	相关管理细节分公司项目细化
*	保护层（找平层）拆除清理	㎡	,.	非实体工程	人工破拆，垃圾运至楼下指定地点。包含以上全部施工工序。	风镐、空压机，设备电缆、电镐、切割锯、铁锨等。包含工人劳保，相关保险费用	按实际破拆面积计算.	具体管理细节分公司、项目部补充完善	拆除保温层、找平层、拆除细石混凝土面层等
*	临建砖基础	立方米	*.	非实体工程	材料从材料堆场至工作面的水平及垂直运输、砂浆搅拌设备的就位、清理基槽坑等*切砌筑准备工作、砖基础砌筑、砌筑后剩余材料及落地灰的清理和分类堆放，做到“工完料净场地清”，包含基础砖模砌筑的所有施工工序内容	包含：砌筑用瓦刀、灰槽、切割砖所用设备、工具；水平运送砂浆、砖等的工具设备	按实际施工的体积计算
*	临建抹灰	㎡	*.	非实体工程	包含基层清理、砂浆搅拌、搬运、抹水泥砂浆成活	包含所有工具	按设计图示尺寸以面积计算
*	井筒垂直连接管安装(不含主材)	*	*.	非实体工程	切管、管壁、井壁清理、涂抹润滑剂、胶圈安装、管道安装切	吊装带、吊车、铲车、挖掘机、电动葫芦、切管机	按实际发生工程量计算		含主材
**	其他临建施工	㎡	,.	非实体工程	按实际施工内容	按实际所需	按实际情况		临建地面施工
**	钢管清理	*	,.	非实体工程	包含架管清灰、调直、分类	分包自带调直机，及相关工人所需劳保、防护等	按清理退场米数计算		钢筋除锈
**	改造类风镐带两个人工	台班	.	非实体工程	采用风镐对墙体、墙面、地面拆除等工作	风镐等拆除所需使用的相应器具、每台班随两名工人(工人不另行计算工日）。工人所需劳保、防护；空压机所用至移动箱电缆，风镐头等易损件分包自带	按现场实际发生台班为准	各使用单位自行约定管理细节
**	其他临建施工	㎡	,.	非实体工程	按实际施工内容	按实际所需	按实际情况		原防水丝杠切割处理
**	其他费用	元	,.*	非实体工程	项目需申请的经分公司审批通过的其他费用，	按照相关审批规定	按照相关审批金额记取		工人保险税金等
**	防护棚（钢筋防护棚、木工防护棚等）	㎡	*.	非实体工程	所有防护棚的搭设、固定、吊顶、封板，顶部铺设双层架板等工作	包含木工用的电锯、电扳手、锤子、等小型工具及到移动电箱的电缆等，钉子、铁丝、施工线、等小*金材料。	按照实际搭设水平投影面积计算	项目部、分公司与相关分包单位签署相关的安全生产协议；详细管理规定项目、分公司自行详细约定
**	临建铺盖扬尘网	㎡	,.*	非实体工程	扬尘网铺设，固定，维护	施工所需小工具	安装实际铺设面积

履约阶段

#	履约阶段
*	在发包人按与工程承包人签订的《建设工程施工合同》约定的付款比例完全支付工程承包人工程款的前提下，工程承包人每月按照应付劳务分包人节点工程款支付劳务费

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