网络竞价公告

*、项目名称：淮南市高新区香樟苑*期商业*、*楼*年租赁权。

*、项目编号：**********

*、标的物基本情况：淮南市高新区香樟苑*期商业*、*楼位于山南新区综合医院南侧，共*栋*层商业楼，总建筑面积*****.**平方米，商业面积*****.**平方米，单层面积约***平方米。

其中：*栋*层为独立商铺**间，单间面积**至**平方米，*层为通铺商业，*至*层规划为宾馆（每层公寓式房间**套，单套面积**至**平方米）；*栋*层为独立商铺**间，面积**至**平方米，*层为通铺商业，*至*层规划为宾馆的配套餐饮区，*至*层规划为宾馆（每层公寓式房间**套，单套面积**至**平方米），配建地下车位**个。

声明：*、整体租赁；*、租金按年支付，给予*年免租期，前*年租金不变（总成交价的年均价），第*年开始每两年租金在前*年租金的基础上上涨*%，以此类推；*、房产结构、布局及面积等以展示现状为准*、经营业态需经业主方同意。

*、起始价格：****万元/**年；加价幅度：*****元/次。

*、竞买人资格：依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。

*、公告及竞价期限：

*、公告期：****年**月**日始至****年**月**日**时止。

*、网络自由报价期：****年**月**日**时始至****年**月**日**时止，自由报价期满进入延时竞价期，报价周期***秒。

*、现场勘探时间：****年**月**日始至****年**月**日**：**时止，竞买人须在该期限内自行了解标的的现状及相关要求，预估可能带来的利益和风险，掌握成交后相关的费用和相关的责任。

*、参与方法：意向竞买人须完成交易主体库登记申请方可参与本项目登记。具体方式如下：

*.意向竞买人为企业法人的，须凭借第*方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：**）直接登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（网址：****://**.***.*******.***.**）。初次通过**登录电子服务系统的交易主体进入首页后选择**登录。

*.意向竞买人为自然人的，点击用户名登录，可用原主体库用户名密码登录，也可以通过点击安徽政务服务统*认证中心登录通过安徽政务服务网跳转登录。

具体操作流程参见《产权交易竞买人操作手册》。

*、竞买保证金：

竞买未成功的保证金成交公告发出*个工作日内原账户本息退还，竞得人租赁合同签订生效并备案后*个工作日内本息退还。

*、本项目采用网络报价，项目最高报价者为竞得人，最终成交结果以成交公告为准。

注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止(终止)项目造成竞价中止(终止)时的最高报价不作为本项目最高报价。

**、代理服务费： 参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔****〕****号），由买受人在成交结果公告发布*日内日支付给代理公司。

**、联系方式

出让人：淮南市山南开发建设有限责任公司

联系人：冯宇佳             联系电话：****-*******

代理机构：安徽淮府拍卖有限公司

联系人：刘维敬             联系电话：*** **** ****

技术支持：****-*******

**：监督电话 ****-*******

**：相关：*《网络竞价风险告知书》、*《产权交易竞买人操作手册》、*《租赁合同》（范本）、*《竞买交易规则》。